Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2018 ~ М-659/2018 от 01.02.2018

№ 2-1536/2018-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 02 марта 2018 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Исраэлян Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева И.Н. к Васильевой Ю.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Зуев И.Н.обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения – <данные изъяты> комнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 07.08.2017 года. Собственником 2/3 долей в данной квартире является ответчик Васильева Ю.И. и ее <данные изъяты>. Ответчик препятствует истцу в доступе в данную квартиру, двери не открывает, ключи не передает. В связи с данными обстоятельствами, истец просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и передать истцу ключи от данной квартиры.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, истец указал, что на данный момент доступа в квартиру он не имеет.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, о дне рассмотрения извещена. Ранее в судебном заседании иск не признала, указав, что она не желает, чтобы истец имел доступ в данную квартиру и проживал в ней, отказала передать истцу ключи от квартиры.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, не оспаривала, что ответчик не передавала ключи от квартиры истцу.

Заслушав стороны, гражданское дело № 2-3162/2017, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Зуев И.Н. является собственником 1/3 доли жилого помещения – <данные изъяты> комнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 07.08.2017 года. Собственником 2/3 долей в данной квартире является ответчик Васильева Ю.И. и ее <данные изъяты>, которые зарегистрированы и проживают в данной квартире. Ответчик не предоставляет доступ истцу в указанную квартиру, не передает ему ключи от квартиры, о чем стороной ответчика указано в судебном заседании. При этом, какой-либо порядок пользования квартирой между сторонами не определен.

Решением Петрозаводского городского суда РК от 17.05.2017 года, с учетом Апелляционного определения Верховного Суда РК от 11.07.2017 года, Васильевой Ю.И. отказано в удовлетворении иска к Зуеву И.Н. о признании недостойным наследником. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 ст. 11 Жилищного кодека Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценивая вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не может владеть, распоряжаться и пользоваться своей собственностью, поскольку ответчик препятствует ему в этом, ключи от квартиры истцу она не дает, что подтверждено ответчиком в судебном заседании. При этом, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В связи с чем, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Васильеву Ю.И. не чинить Зуеву И.Н. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и предать Зуеву И.Н. ключи от данной квартиры.

Взыскать с Васильевой Ю.И. в пользу Зуева И.Н. госпошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В.Полякова

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2018 года