Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4637/2020 ~ М-4366/2020 от 13.10.2020

Дело № 2-4637/2020 Мотивированное решение изготовлено 10.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.12.2020 город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца Ломакиной А.О.,

при секретаре Шмельковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Городилову Андрею Владимировичу, Архиповой Наталье Владимировне, Архипову Виктору Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

истец ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков Городилова А.В., Архиповой Н.В., Архипова В.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в сумме 213913,25 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5339 руб.

В обоснование иска ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» указало, что Городилов А.В., Архипова Н.В. являются собственниками по 5/16 долей, а Архипов В.А. – 6/16 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом.

В судебном заседании представитель истца Ломакина А.О. исковые требования поддержала. Пояснила, что приборы учета в спорном жилом помещении отсутствуют. При этом, объем платы за коммунальные услуг у фактически проживающих в жилом помещении лиц и собственника, не проживающего в принадлежащем ему жилом помещении должен отличаться. Однако, истец отдельный расчет задолженности в отношении задолженности проживающих в квартире собственников Городилова А.В., Архиповой Н.В. и не проживающего в квартире собственника Архипова В.А. не произвел.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судом повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями, возвращенными в суд с отметками об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд считает отказ ответчиков от получения судебных извещений в отделении связи надлежащим их уведомлением о месте и времени рассмотрения дела.Помимо изложенного, о месте и времени рассмотрения дела ответчики были извещены направленными судом по адресу регистрации ответчиков телеграммами. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) - после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> собственниками помещений этого дома выбран способ управления управляющей компанией – ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».

Собственниками комнаты площадью 20,3 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> 16.05.2008 являются Городилов А.В., Архипова Н.В. (по 5/16 долей каждый), Архипов В.А. – 6/16 долей в праве собственности.

В соответствии с представленной истцом выпиской по лицевому счету собственниками комнаты плата за жилое помещение и коммунальные услуги в течение спорного периода с 01.12.2015 по 31.08.2020 не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно выписке-расчету, начисление платы за коммунальные услуги в течение всего спорного периода производятся исходя из двух проживающих в квартире человек.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 16.10.2019 в спорной комнате по адресу:г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 16/18, кв. 112зарегистрированыГородилов А.В. и Архипова Н.В.

Согласно ответу на судебный запрос отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Свердловской области, поступившему в суд 17.11.2020, ответчик Архипов В.А. с 18.04.2012 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку в спорный период времени в комнате были зарегистрированы только Городилов А.В. и Архипова Н.В., суд полагает обоснованным произведение начислений по коммунальным услугам горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами на двух человек.

Ответчик Архипов В.А. в спорный период в жилом помещении не проживал и не был зарегистрирован, что стороной истца не оспаривается. В то же время, данное обстоятельство не может служить основанием для освобождения его как собственника от обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальной услуги по отоплению. При этом, взыскание расходов по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) должно быть произведено с Городилова А.В. и Архиповой Н.В., как лиц, проживавших в жилом помещении в спорный период и использовавших данные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд производит расчет платы за содержание жилого помещения за период с 01.12.2015 по 31.08.2020следующим образом: (443,93*10)+430,61+(443,93*8)+464,86+(467,96*11)+475,09+(490,03*5)+(462,09*12)+(482,02*8)=4439,3+430,61+3551,44+464,86+5147,56+475,09+2450,15+5545,08+3856,16= 26360,25 руб., - начисленная сумма платы за весь спорный период.

Расчет платы за отопление суд производит следующим образом: (1057,89*5)+546,01+(1131,94*7)+693,77-36,51+514,31+481,13+(1186,87*6)+536,01+1154,78 +(1234,42*2)+(1255,34*4)+286,46+1493,81+(1280,41*6)+289,13= 41465,81 руб., – начисленная сумма за коммунальную услугу отопление за весь период.

Учитывая, что доля ответчика Архипова В.А. в праве собственности на спорное жилое помещение составляет 6/16 (или 37,5 в процентном отношении), доля указанного ответчика в несении расходов на содержание жилого помещения составит 9885,09 руб. (26 360,25 руб.*37,5%); в несении расходов на отопление составит 15549,68 руб. (41 465,81 руб.*37,5%).

Таким образом, с ответчика Архипова В.А. подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и отопление за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в сумме 25434,77 руб. (9885,09 руб. + 15 549,68 руб.); с ответчиков Городилова А.В. и Архиповой Н.В. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения и задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 188478,48 руб. (213913,25 - 25 434,77).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 5339 руб. Соответственно, с Архипова В.А. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 640 руб. (12 %), с Городилова А.В. и Архиповой Н.В. 4699 руб. (88 %).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворитьчастично.

Взыскать солидарно с Городилова Андрея Владимировича, Архиповой Натальи Владимировны в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в размере 188 478,48 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4699 руб.

Взыскать с Архипова Виктора Андреевича в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» задолженность за содержание жилого помещения и отопление за период с 01.12.2015 по 31.08.2020 в сумме 25 434,77 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 640 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Кайгородова И.В.