Решение по делу № 2-1-1249/2020 ~ М-1-1092/2020 от 26.08.2020

№2-1-1249/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны 20 октября 2020г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Авдеева В.И. к Авдееву Е.И. об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Авдеев В.И. обратился в суд с иском к Авдееву Е.И. об определении порядка пользования земельным участком. В обоснование своих требований указал, что ему и ответчику на праве долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка невозможно, так как имеется общий земельный участок, но фактически они пользуются общим участком (проходом), а также каждый своей частью участка.

Была подготовлена схема порядка пользования земельным участком, в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок. Но определить порядок пользования земельным участком во внесудебном порядке невозможно, так как ответчик не желает подписывать никакие соглашения.

Просит определить порядок пользования земельным участком на основании проекта, подготовленного кадастровым инженером Сидоровой Ю.С.

В судебном заседании представитель истца Мишина И.М. исковые требования поддержала.

Ответчик Авдеев Е.И. в судебное заседаниене явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Из приведенных норм следует, что при недостижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом путем предоставления в пользование каждому из собственников части общего имущества, соразмерной его доле; по результатам разрешения спора об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд, исходя из баланса интересов всех собственников, определяет условия такого пользования, учитывающие в том числе право на предоставление во владение каждому из них части общего имущества, соразмерной его доле, или выплату соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № по <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуальных жилых домов, кадастровый №, площадью 837кв.м. принадлежит на праве собственности Авдееву В.И. и Авдееву Е.И. по 1/2 доле каждому.

Суду представлен вариант (проект) определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, разработанныйс учетом принадлежности частей жилого дома их правообладателям, а также принадлежности хозяйственных строений, расположенных на данном участке, и произведенный с сохранением идеальных долей собственников.

Проанализировав представленныйпроект и определенный в нем порядок пользования спорным земельным участком, судсчитает, что он обеспечивает реальную возможность совместного пользования участком каждым из сособственников, пропорционально принадлежащим им долям в праве на имущество, и, учитывая также отсутствие возражений второго собственника земельного участка относительно данного варианта определения порядка пользования, суд считает возможным удовлетворить заявленные Авдеевым В.И. требования.

.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом определения порядка пользования земельным участком, подготовленным кадастровым инженером Сидоровой Ю.С., выделив в пользование Авдееву Е.И. земельный участок ЗУ1 площадью 399 кв.м. с координатами характерных точек границы:

точка н1 (Х 299884,40,Y2189622,36, горизонтальное проложение10,48м),

точка 1 (Х 299882,26, Y 2189632,62, горизонтальноепроложение5,04м),

точка 2 (Х 299880,29, Y 2189637,26, горизонтальноепроложение9,53м),

точка н2 (Х 299870,76, Y 2189637,06, горизонтальное проложение 10,03м),

точка н3 (Х 299870,24, Y 2189627,04, горизонтальноепроложение5,84м),

точка н4 (Х 299870,50, Y 2189621,21, горизонтальное проложение3,95м),

точка н5 (Х 299866,61, Y 2189620,50, горизонтальноепроложение2,39м),

точка н6 (Х 299866,60, Y 2189618,11, горизонтальное проложение0,73м),

точка н7 (Х 299865,88, Y 2189617,99, горизонтальное проложение3,48м),

точка н8 (Х 299866,39, Y 2189614,55, горизонтальноепроложение2,15м),

точка н9 (Х 299864,25, Y 2189614,35, горизонтальное проложение9,03м),

точка н10 (Х 299865,16, Y 2189605,37, горизонтальноепроложение5,27м),

точка н11 (Х 299870,41, Y 2189605,77, горизонтальноепроложение0,99м),

точка н12 (Х 299871,39, Y 2189605,94, горизонтальноепроложение3,06м),

точка н13 (Х 299874,30, Y 2189606,89, горизонтальноепроложение3,72м),

точка н14 (Х 299877,97, Y 2189607,48, горизонтальноепроложение2,79м),

точка н15 (Х 299880,49, Y 2189608,67, горизонтальноепроложение12,18м),

точка н16 (Х 299878,22, Y 2189620,64, горизонтальноепроложение1,69м),

точка н17 (Х 299879,78, Y 2189621,30, горизонтальноепроложение4,74м),

точка н1 (Х 299884,40, Y 2189622,36);

в пользование Авдееву В.И. – ЗУ2площадью 396 кв.м. с координатами характерных точек границы:

ЗУ2(1):

точка д10 (Х 299888,05, Y 2189604,88, горизонтальноепроложение17,86м),

точка н1 (Х 299884,40, Y 2189622,36, горизонтальное проложение4,74м),

точка н17 (Х 299879,78, Y 2189621,30, горизонтальноепроложение1,69м),

точка н16 (Х 299878,22, Y 2189620,64, горизонтальноепроложение12,18м),

точка н15 (Х 299880,49, Y 2189608,67, горизонтальноепроложение 1,00м),

точка н18 (Х 299881,40, Y 2189609,09, горизонтальноепроложение0,75м),

точка н19 (Х 299882,15, Y 2189609,01, горизонтальноепроложение5,06м),

точка н20 (Х 299883,79, Y 2189604,22, горизонтальноепроложение4,31м),

точка д10 (Х 299888,05, Y 2189604,88),

ЗУ2(2):

точка н21 (Х 299858,54, Y 2189603,97, горизонтальноепроложение1,14м),

точка н22 (Х 299859,67, Y 2189604,08, горизонтальноепроложение5,58м),

точка н23 (Х 299865,23, Y 2189604,55, горизонтальноепроложение0,82м),

точка н20 (Х 299883,79, Y 2189604,22, горизонтальноепроложение 4,31м),

точка н10 (Х 299865,16, Y 2189605,37, горизонтальноепроложение9,03м),

точка н9 (Х 299864,25, Y 2189614,35, горизонтальное проложение2,15м),

точка н8 (Х 299866,39, Y 2189614,55, горизонтальноепроложение3,48м),

точка н7 (Х 299865,88, Y 2189617,99, горизонтальное проложение0,73м),

точка н6 (Х 299866,60, Y 2189618,11, горизонтальное проложение2,39м),

точка н5 (Х 299866,61, Y 2189620,50, горизонтальноепроложение3,95м),

точка н4 (Х 299870,50, Y 2189621,21, горизонтальное проложение5,84м),

точка н3 (Х 299870,24, Y 2189627,04, горизонтальноепроложение10,03м),

точка н2 (Х 299870,76, Y 2189637,06, горизонтальное проложение8,28м),

точка 3 (Х 299862,48, Y 2189636,89, горизонтальноепроложение7,72м),

точка 4 (Х 299858,91, Y 2189630,04, горизонтальноепроложение 10,04м),

точка 5 (Х 299858,36, Y 2189620,02, горизонтальноепроложение16,05м),

точка н21 (Х 299858,54, Y 2189603,97);

в общем пользовании оставить участок ЗУ3 площадью 42 кв.м.с координатами характерных точек границы:

точка н20 (Х 299883,79, Y 2189604,22, горизонтальноепроложение5,06м),

точка н19 (Х 299882,15, Y 2189609,01, горизонтальноепроложение0,75м),

точка н18 (Х 299881,40, Y 2189609,09, горизонтальноепроложение1,00м),

точка н15 (Х 299880,49, Y 2189608,67, горизонтальноепроложение2,79м),

точка н14 (Х 299877,97, Y 2189607,48, горизонтальноепроложение3,72м),

точка н13 (Х 299874,30, Y 2189606,89, горизонтальноепроложение 3,06м),

точка н12 (Х 299871,39, Y 2189605,94, горизонтальноепроложение0,99м),

точка н11 (Х 299870,41, Y 2189605,77, горизонтальноепроложение5,27м),

точка н10 (Х 299865,16, Y 2189605,37, горизонтальноепроложение0,82м),

точка н23 (Х 299865,23, Y 2189604,55, горизонтальноепроложение5,58м),

точка н22 (Х 299859,67, Y 2189604,08, горизонтальноепроложение1,14м),

точка н21 (Х 299858,54, Y 2189603,97, горизонтальноепроложение 1,82м),

точка 6 (Х 299858,56, Y 2189602,15, горизонтальноепроложение21,93м),

точка 7 (Х 299880,06, Y 2189606,46, горизонтальноепроложение 1,43м),

точка 8 (Х 299881,48, Y 2189606,59, горизонтальноепроложение2,77м),

точка 9 (Х 299882,48, Y 2189604,01, горизонтальноепроложение 1,33м),

точка н20 (Х 299883,79, Y 2189604,22).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья