Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-937/2015 ~ М-825/2015 от 24.03.2015

                                        Дело № 2-937/15

Р Е Ш Е Н И Е

город Елизово                            22 апреля 2015 года

    Елизовский городской суд Камчатского края в составе председательствующего

    судьи Цитович Н. В.

    при секретаре Головановой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СВЕТЛАНА» к Егоровой ФИО6 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, расположенными в <адрес>, в том числе по <адрес>. Ответчик является собственником нежилого помещения первого этажа № №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81246 руб. 20 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность в размере 81246 руб. 20 коп.

    Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

    Третье лицо ООО»ВИКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Ответчик направил в суд письменные возражения в которых указала, что с исковыми требованиями не согласна в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31749 руб. 20 коп, так как истцом пропущен срок исковой давности. Просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 вышеназванной нормы закона, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

    Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), истец является управляющей организацией по управлению многоквартирными домами в Николаевском сельском поселении, в том числе дома Советская № в <адрес> (л.д.10-19).

    Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1 этажа в жилом доме <адрес> в <адрес> (л.д.42).

    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчик имеет задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из расчета истца следует, что задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 690 руб. 20 коп., за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 2070 руб. 60 коп., за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 2070 руб. 60 коп., за ДД.ММ.ГГГГ 2070 руб. 60 коп, ДД.ММ.ГГГГ 24847 руб. 20 коп., ДД.ММ.ГГГГ 24847 руб. 20 коп., ДД.ММ.ГГГГ 24872 руб. 20 коп., за ДД.ММ.ГГГГ 1818 руб. 60 коп. Итого 83287 руб. 20 коп. Истец просит взыскать задолженность в размере 81246 руб. 20 коп.

    В соответствии с п. 7.5 договора, собственник вносит плату в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (л.д.16).

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года.

Как следует из искового заявления оно предъявлено в суд 24 марта 2015 года (л.д.6), а следовательно истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 690руб. 20 коп, за ДД.ММ.ГГГГ руб. 60 коп., за ДД.ММ.ГГГГ за каждый месяц по 2070 руб. 60 коп. Итого 6902 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 24847 руб. 20 коп. Из них за ДД.ММ.ГГГГ по 2070 руб. 60 коп, за каждый месяц. Общая сумма задолженности за два месяца составляет 4141 руб. 20 коп. Итого, общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11043 руб. 20 коп.

Так как истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования о взыскании суммы задолженности в размере 11043 руб. 20 коп удовлетворению не подлежат.

Поскольку истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 81246 руб. 20 коп, остаток суммы задолженности, подлежащий взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 70203 руб (81246,20-11043,20=70203 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2306 руб. 09 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственность. «Управляющая компания СВЕТЛАНА» удовлетворить частично.

Взыскать с Егоровой ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СВЕТЛАНА» задолженность в размере 70203 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2306 руб. 09 коп., а всего взыскать 72509 руб. 09 коп.

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СВЕТЛАНА» о взыскании с Егоровой ФИО5 задолженности в размере 11043 руб. 20 коп – отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 27 апреля 2015 года.

Судья                                Н.В. Цитович