Решения по делу № 2-771/2016 ~ М-430/2016 от 04.04.2016

Дело №2-771/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года                                                                                г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                       Л.В. Домниковой

при секретаре                                                    *1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа к *4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа (далее по тексту – КУМИ администрации Поронайского ГО) обратился в суд к *5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов, указывая, что постановлениями мэра МО «*» от дата и от дата *6 предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: *, сроком на 3 и 7 лет соответственно. До настоящего времени земельный участок не поставлен на учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» и не зарегистрирован в Поронайском межрайонном филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *, по целевому назначению не использован. При осмотре участка установлено, что он огорожен забором и захламлен металлическими конструкциями. Истец неоднократно направлял требования ответчику об освобождении участка. Так как арендная плата ответчиком не вносилась, сумма неосновательного обогащения * рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами – *, что истец просит взыскать с ответчика, а также – изъять земельный участок, расположенный по адресу: *.

Определением суда от дата производство прекращено в части изъятия земельного участка, расположенного по адресу: * в кадастровом квартале *

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, *2 поддержала требование о взыскании неосновательного обогащения и процентов.

В судебное заседание *7 не явился, уведомлялся в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав присутствующую в деле сторону, исследовав материалы дела и дав оценку добытым в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд признает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

На основании пункта 1 статьи 1102 и пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению мэра МО «*» от дата *8 предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: *, сроком на 3 года.

Постановлением администрации городского округа «Поронайский» от дата срок предоставления земельного участка *9 продлен до 7 лет.

Из акта осмотра земельного участка от дата следует, что он огорожен забором и захламлен металлическими конструкциями.

Из иска следует, что до настоящего времени земельный участок ответчиком не поставлен на учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» и не зарегистрирован в Поронайском межрайонном филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Сахалинской области, по целевому назначению не использован, оплата за землю не вносилась, что не опровергнуто ответчиком.

Расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами произведен с учетом площади земельного участка, его кадастровой стоимости, коэффициентов разрешенного использования и местоположения, судом проверен и признан верным, сумма неосновательного обогащения составляет *, проценты за пользование чужими денежными средствами – *

Опровержения ответчиком не предоставлено.

Анализируя предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ *10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ *11 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *

░░░░░░░░ ░ *12 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░