Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-308/2011 (2-5036/2010;) ~ М-5927/2010 от 18.10.2010

Дело № год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному общественному самоуправлению улиц Любажская, Линецкая, Дмитриевская, Хомутовская и прилегающих к ним переулков в лице исполняющего обязанности председателя совета ФИО1 о признании решения общего собрания незаконным, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному общественному самоуправлению улиц Любажская, Линецкая, Дмитриевская, Хомутовская и прилегающих к ним переулков в лице исполняющего обязанности председателя совета ФИО1 о признании решения общего собрания незаконным, взыскании денежных средств, мотивируя заявленные требования тем, что по предложению руководства ТОС, общим собранием жителей <адрес> роща, при явке менее ? проживающих, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о взимании ежемесячного взноса на нужды поселка в виде платежа за воду по цене 28 руб. за 1 м. При просрочке платежа более 2-х месяцев предусмотрены санкции по отключению неплательщика от потребляемой воды. Учитывая это, он оплатил стоимость потребленной воды кассиру-бухгалтеру ТОС по принятым ценам, но в квитанции ему указали, что это «добровольный взнос». В предоставлении выписки из решения собрания и ознакомлении с Уставом ТОС ему было отказано как кассиром-бухгалтером, так и исполняющим обязанности председателя совета ТОС ФИО1 Посчитал данное решение общего собрания <адрес> роща от ДД.ММ.ГГГГ незаконным по следующим основаниям: ТОС не является юридическим лицом, не может заниматься коммерческой деятельностью и продавать воду. Оно создано для удовлетворения общих интересов жителей, входящих в ТОС. Водонапорная башня и водопровод построены на общественные средства, вносимые жителями в равных долях, то есть все затраты на добычу воды уже оплачены, кроме электроэнергии, расходуемой на эти цели. Поэтому на сегодняшний день себестоимость добычи воды составляет около 3 руб. за 1 м. (1,3 кВт*ч/м³ * 2,5 руб./кВт*ч). Попытка ее продажи выше себестоимости является незаконной коммерческой деятельностью. Согласно представленной правлением ТОС смете расходов, ежемесячно на обеспечение жизнедеятельности поселка правлению ТОС необходимо около 28 000 руб., в том числе: 20 000 руб. - общепоселковые расходы (заработная плата правлению и другие общехозяйственные расходы); 8 000 руб. - так называемые коммунальные услуги: электроэнергия, затраченная на добычу воды и вывоз мусора. Посчитал, что в данном случае, в соответствие с ГК РФ и ЖК РФ, ФЗ «О товариществах собственников жилья» основной взнос должен быть равным для всех - около 300 руб. (20 000 руб. : 70 домовладений фактически заселенных), а остальные платежи должны меняться в зависимости от объема потребления (вывоз мусора и вода). Однако решение общего собрания <адрес> роща от ДД.ММ.ГГГГ принято в ущерб жильцам. Тот, кто потребляет воды в среднем больше 15 м³ в месяц, фактически ее стоимостью оплачивает положенные взносы тех, кто потребляет соответственно меньше этого объема. Если Правление ТОС считает, что вправе может быть исполнителем коммунальных услуг, в частности производителем и поставщиком воды, то в соответствие с Законом «О защите прав потребителей» и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, поставлять воду надо по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ, в <адрес> это 12,19 руб./м³. Исходя из этого посчитал, что нарушен принцип равнодолевого участия жителей в оплате общепоселковых расходов. Также нарушено его право: на получение коммунальных услуг по тарифам, установленным в соответствие с законодательством РФ; на получение товара, в соответствие с ГК РФ, в оплаченном ассортименте. На основании изложенного просил признать решение общего собрания <адрес> роща от ДД.ММ.ГГГГ незаконным. Взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по устному ходатайству ФИО4 заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется созвать общее собрание ТОС сроком до ДД.ММ.ГГГГ по всем вопросам рассматриваемые повесткой дня общего собрания ТОС (Территориальное общественное самоуправление) улиц Хомутовская, Линецкая, Дмитриевская, Любажская; 1-й, 2-й, 3-й Любажский пер-ки, 1-й, 2-й Линецкий пер-ки от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик обязуется не чинить препятствие в пользовании водой ФИО2

3. Истец ФИО2 отказывается от своих исковых требований.

В случае неисполнения настоящего соглашения со стороны истца и ответчика исполнение производиться принудительно по исполнительному листу Ленинского районного суда <адрес> во исполнение данного определения. Судебные расходы стороны друг другу не возмещают.

Мировое соглашение заключено сторонами в судебном заседании, занесено в протокол судебного заседания, условия мирового соглашения сторонам понятны и подписаны ими.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО2 и ответчиком Территориальным общественным самоуправлением улиц Любажская, Линецкая, Дмитриевская, Хомутовская и прилегающих к ним переулков в лице исполняющего обязанности председателя совета ФИО1 по условиям которого:

1. Ответчик обязуется созвать общее собрание ТОС сроком до ДД.ММ.ГГГГ по всем вопросам рассматриваемые повесткой дня общего собрания ТОС (Территориальное общественное самоуправление) улиц Хомутовская, Линецкая, Дмитриевская, Любажская; 1-й, 2-й, 3-й Любажский пер-ки, 1-й, 2-й Линецкий пер-ки от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик обязуется не чинить препятствие в пользовании водой ФИО2

3. Истец ФИО2 отказывается от своих исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к Территориальному общественному самоуправлению улиц Любажская, Линецкая, Дмитриевская, Хомутовская и прилегающих к ним переулков в лице исполняющего обязанности председателя совета ФИО1 о признании решения общего собрания незаконным, взыскании денежных средств прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба или внесено представление в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 суток со дня оглашения.

Председательствующий судья: