Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2886/2016 ~ М-3712/2016 от 05.09.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2-2886/2016

27 октября 2016 года    

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.

при секретаре Холодовой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Орлова О.В. к Мокшановой Н.А. о госрегистрации изменения долей в праве собственности на земельный участок

                     У с т а н о в и л :

Истец Орлов О.В.обратился в суд с иском к к Мокшановой Н.А. о госрегистрации изменения долей в праве собственности на земельный участок

В настоящее время стороны заключили мировое соглашение, условия которого занесены в протокол и подписаны сторонами.

Настоящее Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ., именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, в рамках настоящего дела между истцом Орловым О.В. с одной стороны и ответчиком Мокшановой Н.А. с другой стороны по которому:

Истец Орлов О.В., отказывается от заявленных требований к Мокшановой Н.А. « о разделе земельного участка и взыскании неустойки».

Стороны пришли к соглашению, что в собственность Орлова О.В. переходят: земельный участок площадью 1295 кв. м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, адрес:<адрес>, выделенный оранжевым цветом и обозначенный как (:ЗУ1) в первичном соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, земельный участок площадью 750 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, адрес: <адрес>, выделенный красным цветом обозначенный как (:ЗУ2) в первичном соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В собственность Мокшановой Н.А. переходят: земельный участок площадью 725 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, адрес:<адрес>, выделенный сиреневым цветом и обозначенный как (:ЗУ3) в первичном соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, земельный участок площадью 866 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, адрес:<адрес>, выделенный зеленым цветом и обозначенный как (:ЗУ4) в первичном соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Мокшанова Н.А. обязуется предоставить Орлову О.В. право ограниченного пользования частью земельного участка выделенный розовым цветом и обозначенный как ( :ЗУЗ /чзу 1) в соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 года, находящийся в границах земельного участка с с кадастровым номером №, площадью 725 кв. м. Площадь сервитута составляет1 кв. м, номер учетной части земельного участка 2. границы сервитута показаны на прилагаемом к настоящему мировому соглашению соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 г.

Сервитут установлен для обеспечения доступа к точке ввода линии электропередачи в жилой дом, для ее обслуживания, а именно для кратковременной ( только по мере необходимости) установки приставной лестницы.

Орлов О.В. обязуется использовать часть земельного участка,( указанного в пункте 3 настоящего соглашения) относительного которого установлен сервитут, исключительно в соответствии с целями и условиями сервитута, не препятствовать пользованию этой частью земельного участка Мокшановой Н.А., не совершать действий, которые могут привести к ухудшению качественных характеристик и экологического состояния земельного участка, относительно которого установлен сервитут.

Стороны пришли к соглашению, что в случае если необходимость в обеспечении доступа к линии электропередачи для ее обслуживания у Орлова О.В. отпадет, указанный сервитут подлежит прекращению, о чем стороны обязуются составить соответствующее соглашение и обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Пензенской области. В случае уклонения одной из сторон от указанных действий, другая сторона имеет право обратиться в суд.

Стороны пришли к соглашению о том, что фактическое расстояние, между Литером А3 и литером А и а обозначенными в кадастровом паспорте, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» Пензенский филиал Пензенского городского отделения на дату – 06.08.2008 г, составляет расстояние 16 см со стороны входа, расположенного в литере а, и 22 см с другой стороны дома вышеуказанных литеров ( расстояние измеряется от середины бревна литера А и а) и стороны не имеют право увеличивать, заявлять требования о демонтаже или возводить какой либо забор на данном расстоянии до размера расстояния ( 30 см), указанного в соглашении о разделе земельного участка от 5 июля 2016 года.

7. Стороны пришли к соглашению возвести по смежной границе земельных участков с кадастровым номером № (принадлежащему Орлову О.В.)И с кадастровым номером № (принадлежащего Мокшановой Н.А.), а так же по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащему Орлову О.В.) и с кадастровым номером № (принадлежащего Мокшановой Н.А.) сплошное(непрерывное) не просматриваемое ограждение(забор) высотой не менее один метр семьдесят сантиметров. Расходы на возведение т дальнейшее обслуживание ограждения Стороны договорились нести в равных долях. До начала возведения ограждения (забора), его характеристики(капитальное или некапитальное), внешний вид,материал(материалы) из которого (из которых) будет возводиться ограждение(забор), стоимость материалов, работ по возведению и иные обстоятельства, связанные с осуществлением согласованного в данном пункте действия(действий) подлежат предварительному согласованию Сторонами.

Производство по делу по Орлова О.В. к Мокшановой Н.А. о госрегистрации изменения долей в праве собственности на земельный участокпрекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Пензенский облсуд через Октябрьский райсуд города Пензы.

Председательствующий