Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2018 (2-284/2017;) ~ М-268/2017 от 12.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2018 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Ванямова А.В.,

истицы – Барадулиной Ю.М.,

представителя ответчика Гряник А.В. – адвоката Солдатенко В.М. представившего удостоверение №1026 и ордер №034557,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7/2018 по иску Барадулиной Ю. М. к Гряник А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Барадулина Ю.М. обратилась в суд с иском к Гряник А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу с.К. ул.Ц. д… 07.11.2011 года ответчик Гряник А.В. был зарегистрирован в указанном доме. 24.06.2016 года после её ссоры с ответчиком, последний выехал из её дома и по настоящее время с ней не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Коммунальных расходов по содержанию дома ответчик не несет, своих личных вещей в доме не имеет. В настоящее время истице необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её дома, но ответчик добровольно выписываться не желает. В связи с чем истица просит признать Гряник А.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.К. ул.Ц. д… и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица – Барадулина Ю.М. на своих исковых требованиях настаивал и пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу с.К. ул.Ц. д… 07.11.2011 года по её заявлению Гряник А.В. был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. 24.06.2016 года после её ссоры с ответчиком, Гряник А.В. выехал из её дома и по настоящее время с ней не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Коммунальных расходов по содержанию дома ответчик не несет, своих личных вещей в доме не имеет, где он находится ей неизвестно. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её дома, но ответчик добровольно выписываться не желает. В связи с чем просит признать Гряник А.В. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу с.К. ул.Ц. д… и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Гряник А.В. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места нахождения, по назначению суда его интересы представлял адвокат Солдатенко В.М. который с исковыми требованиями истицы не согласился, указав на то что преждевременно решать вопрос о признании утратившим право пользования и снятии в регистрационного учета ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Дзержинского района Ванямова А.В. полагавшего исковые требования Барадулиной Ю.М. подлежащими удовлетворению, свидетелей по делу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от 11.10.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2011 года, Барадулина Ю.М. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) жилой дом расположенный по адресу с.К. ул.Ц. д… Остальные 3/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежат на праве общей долевой собственности малолетним детям истицы: Б.Е.Н. … года рождения, Б.К.Е. … года рождения и Б.С.А. … года рождения (л.д.5 – 11).

Как следует из справочной информации выданной 30.11.2017 года УУП ОП №1 МО МВД России «Абанский» Гряник А.В. зарегистрирован по адресу с.К. ул.Ц. д…, но с 24.02.2016 года по указанному адресу не проживает (л.д.13).

Согласно выписки из финансового лицевого счета администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края от 01.12.2017 года №…, Гряник А.В. с 07.11.2011 года зарегистрирован по адресу с.К. ул.Ц. д…, но фактически по указанному адресу не проживает (л.д.12).

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении более года фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер, личных вещей ответчика, а также другого имущества в ней не имеется, обязанности нанимателя он не исполняет, родственником истицы не является.

Данные показания истицы, суд признает правдивыми и достоверными, поскольку они последовательны, подробны, согласуются и удостоверяются показаниями свидетелей С.П.Н. и Н.О.М. о том что Гряник А.В. в течении 2-х лет не проживает в с.К., а также предоставленными истицей в судебном заседании письменными доказательствами, тем самым сомнений у суда не вызывают. Со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истицы предоставлено не было.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку дом расположенный по адресу с.К. ул.Ц. д… принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) истице, остальные 3/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежат на праве общей долевой собственности малолетним детям истицы, необходим Барадулиной Ю.М. для личного пользования, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, в нем фактически длительное время (более года) не проживает, добровольно выехав на другое постоянное место жительства, суд считает исковые требования Барадулиной Ю.М. о признании утратившим право пользования Гряник А.В. на принадлежащий ей на праве общей долевой собственности дом и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что регистрация в указанном доме для ответчика носит формальный характер, в отсутствие намерения проживать в нем и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, со снятием Гряник А.В. с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барадулиной Ю. М. к Гряник А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гряник А. В. … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.К. ул.Ц. д…

Снять Гряник А. В. … года рождения, с регистрационного учета по адресу с.К. ул.Ц. д…

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В. _______