Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2019 ~ М-228/2019 от 27.06.2019

Дело 2-266/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 г.                                                                          г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                           Зайкова С.Н.,

при секретаре                                                             Виноградовой Т.С.,

с участием представителя истца Казакова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридюшко С.В. к Крюковой А.Г. о признании отсутствующим (утратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец, являясь нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма зарегистрирован по адресу : .... По указанному адресу ошибочно также зарегистрирован ответчик, которая по адресу регистрации никогда не проживала, личных вещей в квартире нет, платежи за ЖКУ не вносит, членом семьи истца не является. Фактически ответчик с семьей всегда проживала в соседней квартире по адресу: .... По мнению истца, данная ошибка в паспортах семьи ответчика в отметках о регистрации в кв. под № была допущена при постановке штампа в администрации Лоймольского сельского поселения. На неоднократные просьбы истца к ответчику о добровольной перерегистрации по месту ее фактического проживания в кв. под №, получил отказ. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим (отсутствующим) право пользования данным жилым помещением.

Представитель истца Казаков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснив, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире ошибочно, и на дату заселения истца на условиях договора социального найма с февраля 2019 года ответчик там не проживала и не проживает по настоящее время, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, препятствий в пользовании не чинилось, фактически проживает в соседней квартире под № в одном доме с истцом под № по ..., Республики Карелия. С ней пытались договориться, что бы она снялась с регистрации, но ответчик считает, что это должна сделать администрация.

Ответчик Крюкова А.Г. в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена надлежащим образом, возражений по иску не представлено. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Сторона истца не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Согласно представленного отзыва третьего лица Администрации Лоймольского сельского поселения следует, что Крюкова А.Г. ошибочно зарегистрирована по адресу: .... Фактически проживает в .... Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о его проведении извещены.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Крюкова А.Г. зарегистрирована по адресу: ..., квартира является муниципальной. В квартире также зарегистрирован истец Гридюшко С.В.

Согласно представленных сведений ООО «СКС» Крюкова А.Г. зарегистрирована по адресу: ....

Из пояснений истца следует, что Крюкова А.Г. со своей семьей никогда не проживала по адресу регистрации и не проживают, попыток вселения не предпринимали, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, за квартиру не платит, имеет иное постоянное место жительства. Данные обстоятельства подтверждаются также архивной справкой ООО "Суоярвское коммунальные системы", представленной в материалы дела, в которой указано, что ответчик Крюкова А.Г. вместе со своей семьей в составе ... человека зарегистрированы по адресу: .... Также, в материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения за № от хх.хх.хх г., в котором указано, что между администрацией муниципального образования "..." (наймодатель) и Гридюшко С.В. (наниматель) заключен договор, согласно которому: наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью ... кв.м, по адресу: ... для проживания в нем.

В силу положений ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; при этом в соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания таких лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, выезд ответчика из жилого помещения был добровольным, отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением. Данные обстоятельства подлежат выяснению в ходе судебного разбирательства.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, исследованных доказательств, в отсутствие возражений на иск со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Крюковой А.Г. утратившей (отсутствующим) право пользования спорным жилым помещением. При этом суд принимает во внимание, что все действия ответчика, что следует и из пояснений сторон, фактически свидетельствуют об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, тот факт, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер, в т.ч. отсутствие ответчика по адресу регистрации на протяжении длительного времени (никогда не проживала по спорному адресу регистрации), выезд ответчика на иное постоянное место жительства, о чем свидетельствует и продолжительность отсутствия по адресу регистрации и фактическое проживание в соседней квартире под № в одном доме с истцом, непринятие мер по вселению в спорное жилое помещение на протяжении длительного периода, а также факт проживания на протяжении длительного времени по иному адресу, невнесение платы за ЖКУ. Объективных препятствий у ответчика в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено.

Таким образом, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гридюшко С.В. к Крюковой А.Г. о признании утратившей (отсутствующим ) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Крюковой А.Г. хх.хх.хх г. года рождения, уроженку ... ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Взыскать с Крюковой А.Г. в пользу Гридюшко С.В. судебные расходы в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      С.Н. Зайков

Последний день подачи апелляционной жалобы 15.08.2019