Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2015 ~ М-133/2015 от 10.02.2015

                                    Дело № 2-120\2015

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Соболевой О.А.,

    с участием истца Светлаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлаковой Н. И. к администрации муниципального образования Амыльский сельсовет Каратузского района о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Светлакова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Амыльского сельсовета, указав, что в <> г. Амыльским совхозом ей предоставлена квартира по адресу <> края. С указанного времени постоянно проживает в данной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения. При этом правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Данное обстоятельство является препятствием в приобретении жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец Светлакова Н. И., поддержав заявленное требование, пояснила, что работала в Амыльском совхозе в качестве агронома. Предприятие предоставило ей квартиру по адресу <>1 как специалисту. До настоящего времени она проживает в данной квартире. Амыльский совхоз ликвидирован. При этом квартира, в которой она проживает, не передана в муниципальную собственность сельсовета, в связи с чем она лишена возможности приватизировать спорное жилое помещение. По указанному основанию просила удовлетворить иск и признать за ней право собственности на квартиру по адресу <>.

    Представитель ответчика- администрации муниципального образования Амыльский сельсовет, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, при этом на признание иска.

    С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Как установлено судом Светлакова Н.И. проживает в квартире, расположенной по адресу <> края с <> года.

    Согласно информации администрации Амыльского сельсовета спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью поселения, поскольку при ликвидации Амыльского совхоза в собственность сельсовета не передавалось. Договор социального найма с Светлаковой Н.И. не заключался.

    Из технического паспорта жилого помещения следует, что спорная квартира расположена в двухквартирном жилом доме <> года постройки, состоит <>

    В соответствии с информацией Каратузского отделения БТИ, а также Уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю, сведения о правах на квартиру по адресу <> не зарегистрированы.

    Совхоз «Амыльский», реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «Амыльский», который ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

    Поскольку при реорганизации и последующей ликвидации предприятия жилищный фонд не передан в муниципальную собственность, истица в настоящее время лишена возможности воспользоваться правом, предоставленным ей Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», на приобретение спорного жилого помещения в свою собственность.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    Иск Светлаковой Н.И. удовлетворить.

Признать за Светлаковой Н. И. право собственности на жилое помещение – <>

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий