Решение по делу № 2-603/2014 ~ М-420/2014 от 26.02.2014

Гражданское дело № 2-603/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 24 апреля 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Сербиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квашнина Н.М. к Квашнину С.М., Администрации г.о.Жуковский Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Квашнин Н.М., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам Квашнину С.М., Администрации г.о.Жуковский Московской области, в котором просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Квашнина М.Л., умершего Х года, признать за ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью * кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г.Жуковский, ГСК «Быковка» ул.*, гараж № *, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска истец в судебном заседании пояснил, что Х года умер его отец Квашнин М.Л. Он является наследником первой очереди по закону умершего, другими наследниками по закону первой очереди являются: брат истца – Квашнин С.М. и жена умершего Квашнина А.В. После смерти Квашнина М.Л. осталось наследственное имущество в виде: земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащего умершему на праве пожизненного наследуемого владения. Истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку пользовался гаражом, находящимся на спорном земельном участке и принадлежащем истцу на праве собственности. Согласно сообщению нотариуса, после смерти Квашнина М.Л. наследником, принявшим наследство и обратившимся к нотариусу, являлась Квашнина А.В., проживавшая на день смерти совместно с наследодателем, однако в настоящее время она умерла, наследственное дело к ее имуществу не открывалось, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ей не выдавалось. Другой наследник – Квашнин С.М. в наследство не вступал, на наследство не претендует.

Указанные обстоятельства и явились причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик Квашнин С.М. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражал.

Ответчик Администрация г.о.Жуковский Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ГСК «Быковка» в судебное заседание не явился, в своем заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен, пояснил, что Квашнин Н.М. фактически принял наследство в виде земельного участка, поскольку принял меры по сохранению, защите наследства, пользуясь гаражом № *, пользовался и земельным участком под ним.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседания не явился, в своем заявлении просил провести слушание дела в отсутствие представителя, указав, что возражений в отношении исковых требований не имеют.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Х года Квашнин М.Л. (л.д.6), после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью 25 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.Жуковский, ГСК «Быковка» ул.*, гараж № *.

Данный участок был выделен Квашнину М.Л. в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается архивными копиями из постановления мэра г.Жуковского от Х года № *» и приложения к нему (л.д.17).

Наследниками умершего Квашнина М.Л. первой очереди по закону являются истец, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7), родной брат истца - Квашнин С.М. и жена умершего Квашнина А.А.

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела № * за Х год к имуществу умершего Х года Квашнина М.Л. следует, что наследницей принявшей наследство по закону является Квашнина А.В., которая обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Х года и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и акции, заявлений от других наследников в нотариальное дело не содержит.

По запросу суда Жуковский отдел записи актов гражданского состояния ГУ ЗАГС Московской области представил копию актовой записи о смерти № * от Х года, согласно которой Квашнина А.В. умерла Х года.

Согласно сообщению нотариуса О. № * от Х года наследственное дело к имуществу Квашниной А.В. не открывалось.

Гараж № *, расположенный на спорном земельном участке находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Х года (л.д.14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Х года № *, площадь спорного земельного участка составляет * кв.м, земельному участку присвоен кадастровый номер *, участок расположен по адресу: Московская область, г.Жуковский, ГСК «Быковка», ул.*, гараж № *, данные о правообладателе отсутствуют, имеется ссылка на архивную копию из постановления мэра г.Жуковского от Х года № *.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от Х года № * следует, что правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на спорный земельный участок, отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ «…При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. … В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности….»

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «..Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом…».

Согласно ст.ст.1152, 1554 ГК РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свиде­тельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, а равно произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследник Квашнин Н.М. принял наследство после смерти наследодателя, фактически продолжая пользоваться гаражом на правах собственника и земельным участком под ним.

В силу ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст.9.1 Федерального Закона Х N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок, принадлежал Квашнину М.Л. на праве пожизненного наследуемого владения, а гараж, расположенный на данном участке находится в собственности Квашнина Н.М., при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает необходимым признать за истцом право пожизненного наследуемого владения этим земельным участком.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Квашнина Н.М. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти Квашнина М.Л., умершего Х года, Квашниным Н.М..

Признать за Квашниным Н.М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Квашнина М.Л., умершего Х года, на земельный участок, площадью * кв.м, расположенным по адресу: Московская область, г.Жуковский, ГСК «Быковка», ул.*, гараж № *.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Розова Ю.А.