Решение по делу № 2-3320/2016 ~ М-2956/2016 от 07.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3320/16 по исковому заявлению Казаряна М.А. к ООО «Землеустроитель» об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 ноября 2011 года /номер/ принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ, выяснилось, что при постановке его земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, в связи с границы принадлежащего ему земельного участка смещены в сторону от фактического своего расположения, т.е. не соответствуют фактическому его расположению на местности.

Истец просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/, /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектом общественного питания, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела Казаряну М.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 ноября 2011 года /номер/ принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/ границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/ смещены в сторону от фактического своего расположения, т.е. не соответствуют фактическому его расположению на местности.

Площадь земельного участка при определении его границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером Казариным Д.Н., представлены уточненные координаты границ указанного выше земельного участка.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Казариным Д.Н., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаряна М.А. к ООО «Землеустроитель» об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об указанных выше земельных участках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                              П.Н. Шведов