Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2018 ~ М-99/2018 от 19.02.2018

Дело № 2- 111/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 23 апреля 2018 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Мартыновой А.И.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле:

- представителя истца - Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия Кибаковой Г.С., действующей на основании доверенности № 28 от 23.03.2018 г.,

- ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

- соответчика Чалдышкиной В.А.,

- третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Чалдышкиной Т.С. и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Чалдышкиной Т.С., указав в обоснование иска, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Старошайговского района Республики Мордовия было вынесено постановление № 194 от 22 июня 1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно вышеуказанному постановлению № 194 список лиц, наделенных земельными долями по реорганизуемым хозяйствам, предоставляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству сельскохозяйственными предприятиями Старошайговского района РМ. Данный список был представлен в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству по СПК «Рассвет».

В соответствии со списком земельная доля, общей площадью 7,8 га была предоставлена Чалдышкиной Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ года умерла.

В исковом указывается, что на протяжении последних трех и более лет указанный собственник земельной доли, а также наследники Чалдышкиной Т.С. не распорядились данной земельной долей, и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

Земельный участок СПК «Рассвет» с кадастровым номером № площадью 9 520 974 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, в составе которого находится земельная доля, принадлежащая Чалдышкиной Т.С., расположен на территории Старошайговского сельского поселения Старошайговского района РМ.

Администрация Старошайговского сельского поселения Старошайговского района РМ в соответствии с нормами указанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей); данный список опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Трудовая Правда» от 10.03.2017г.№9 (6738), размещен на информационных щитах Старошайговского сельского поселения.

С момента публикации до 07.06.2017г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения могли быть заявлены относительно земельного участка СПК «Рассвет» с кадастровым номером №, площадью 9520974 кв.м., на состоявшемся 08.06.2017 года общем собрании участников долевой собственности.

В связи с тем, что возражений лиц относительно земельной доли (пая) Чалдышкиной Т.С., считающих, что принадлежащая ей земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в администрацию Старошайговского сельского поселения и на общем собрании участников долевой собственности от 08. 06.2017 г. не поступало, общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В данный список была включена Чалдышкина Т.С. - собственник земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Рассвет» с кадастровым номером №, общей площадью 9 520 974 кв.м.

На основании вышеизложенных обстоятельств, Администрация Старошайговского сельского поселения просит суд прекратить право долевой собственности Чалдышкиной Т.С. на земельную долю, площадью 7,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Рассвет» с кадастровым номером № и признать право муниципальной собственности Старошайговского сельского поселения Старошайговского района РМ на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - зам. главы Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ Кибакова Г.С., действующая по доверенности № 28 от 23. 03. 2018 года, поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить с учетом сведений о земельном участке СПК «Рассвет» с кадастровым номером № площадью 9520974 кв. м. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02. 03. 2018 года

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении руководителя МТУ И.С.Ерохина от 24.03.2018 года №3679 содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Соответчик Чалдышкина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще - судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебном заседании также не участвовал.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: РМ, Старошайговский район, СПК «Рассвет», с кадастровым номером №, его правообладателями на праве долевой собственности являются указанные в списке правообладателей граждане, в том числе и Чалдышкина Т.С. (размер доли 1/201).

В газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 10 марта 2017 года №9 (6738) был опубликован список выбывших пайщиков - собственников земельных долей СПК «Рассвет».

Также администрацией Старошайговского сельского поселения сообщалось о наличии невостребованных земельных долей на земельный участок СПК «Рассвет», собственники которых в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения могли заявить о желании воспользоваться правами участников долевой собственности на указанный земельный участок.

Информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Рассвет» была размещена на официальном сайте администрации Старошайговского сельского поселения в сети «Интернет».

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Рассвет» Старошайговского муниципального района РМ от 08.06.2017 года следует, что оно ввиду отсутствия кворума фактически не состоялось; администрацией Старошайговского сельского поселения был утвержден опубликованный в средствах массовой информации список невостребованных земельных долей.

Как видно из списка пайщиков земельных долей СПК «Рассвет», по состоянию на 27.02.2017 г. являются умершими 94 собственника земельных долей, в том числе и Чалдышкина Т.С.

Согласно копии записи акта о смерти № 37 от 06. 03. 2012 года, выданной отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района РМ 05.03.2018 года, собственник земельной доли СПК «Рассвет» Чалдышкина Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии наследственного дела № 53/2015 к имуществу Чалдышкиной Т.С.следует, что наследниками, принявшими наследство, являются дочь Чалдышкина В.А., сын Чалдышкин В.А., которым нотариусом Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно копии записи акта о смерти № 79 от 24. 05. 2016 года, выданной отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия 14. 03.2018 года, Чалдышкин В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку на момент рассмотрения дела имеются сведения о вступлении наследников в наследство по закону в связи со смертью собственника земельной доли СПК «Рассвет» Чалдышкиной Т.С., суд не считает указанную земельную долю невостребованной, в связи с чем не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Рассвет» с кадастровым номером №, общей площадью 9 520 974 кв.м., принадлежащую Чалдышкиной Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и признании права муниципальной собственности Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на указанную земельную долю оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия А.И. Мартынова