Определение по делу № 2-55/2017 (2-1807/2016;) ~ М-848/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-55/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мировогосоглашения

и о прекращении производства по делу

20 апреля 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Хохлачевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Алчаковой А.А.,

с участием представителя истца АО АКБ «Тексбанк» в лице первого Вице-Президента Тамбиевой А.Х., действующей по доверенности, представителей истца Кипкеева Р.Ю., Ижаева З.Д., действующих по доверенностям,

ответчика Болатчиевой П.К., представителя ответчика Болатчиева Р.Ш., действующей по доверенности,

представителя ответчика Чотчаевой А.Ж., действующей по доверенности,

ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора ООО «Автоплюс» Болатчиева Ш.И., действующего по доверенности,

помощника прокурора г. Черкесска Зайчук Н.А., действующей на основании удостоверения,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества Акционерного банка развития текстильной промышленности Тексбанк (ЗАО АКБ «Тексбанк») к Болатчиевой ФИО1 Болатчиеву ФИО2, Болатчиеву ФИО3 о прекращении права на пользование жилым домом, выселении и взыскании судебных расходов,

установил:

ЗАО АКБ «Тексбанк» обратилось в суд с иском к Болатчиевой П.К., Болатчиеву Ш.И., Болатчиеву Р.Ш. о прекращении права на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселении и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В настоящем судебном заседании представитель истца АО АКБ «Тексбанк» Тамбиева А.Х. заявила об утверждении мирового соглашения.

Акционерное общество Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк», №, адрес местонахождения: 369000, КЧР, <адрес>), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Первого Вице-Президента Тамбиевой А.Х., действующей на основании доверенности от 02.12.2016 года, с одной стороны, и

Болатчиев ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол муж., место рождения: <адрес> <адрес>, Карачаево-Черкесской Республики, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан 17.09.2009г. Отделением ОФМС России по КЧР в <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес>, <адрес>), именуемый в дальнейшем «Ответчик-1», с другой стороны,

Болатчиева ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол жен., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан 28.03.2011г. Отделом ОФМС России по КЧР в <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес> <адрес>), именуемая в дальнейшем «Ответчик-2», с третьей стороны,

Болатчиев Расул Шагманович (22.12.1985 года рождения, пол жен., место рождения: <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан 31.07.2007г. Отделом ОФМС России по КЧР в <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес>), именуемый в дальнейшем «Ответчик-3», в лице представителя Болатчиевой ФИО1, действующей на основании доверенности от 19.04.2017г., зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной Грибовской Н.Е., нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области РФ, с четвертой стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «Автоплюс» (ООО «Автоплюс», ИНН 0917017767, ОГРН 1100917002339, адрес местонахождения: 369000, КЧР. <адрес>В), именуемое в дальнейшем «Третье лицо», в лице Болатчиева ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.04.2017г.,с пятой стороны, в целях урегулирования спора по делу № 2-55/2017 (2-1807/2016), рассматриваемого Черкесским городским судом Карачаево-Черкесской Республики, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению стороны приходят к согласию о том, что истец – АО АКБ «Тексбанк» обязуется за плату, установленную п. 2 мирового соглашения, передать в собственность Ответчику-2 Болатчивой ФИО1 следующее недвижимое имущество (по тексту при совместном упоминании именуются Объекты):

Жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, в том числе, подземных этажей 1, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> (по тексту именуется - Жилой дом), принадлежащий истцу на праве собственности на основании решения Черкесского городского суда КЧР от 07.05.2014г., заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЗАО АКБ «Тексбанк» в лице Кипкеева Р.Ю. от 04.12.2015г., Предложения от 20.11.2015г., протокола итогов торгов по продаже арестованного имущества № 2 от 09.11.2015г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2015г. сделана запись о регистрации №,

Земельный участок, площадью 601 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> ( по тексту именуется – земельный участок), принадлежащий истцу на праве собственности на основании решения Черкесского городского суда КЧР от 07.05.2014г., заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЗАО АКБ «Тексбанк» в лице Кипкеева Р.Ю. от 04.12.2015г., Предложения от 20.11.2015г., протокола об итогах по продаже арестованного имущества № 2 от 09.11.2015г., о чем в едином имеется государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2015г. сделана запись о регистрации №.

2. Истец АО АКБ «Тексбанк» и Ответчики – Болатчиева Патя Казбулатовна, Болатчиев Шагман Исхакович и Болатчиев Расул Шагманович и Третье лицо пришли к соглашению, что стоимость указанных Объектов составляет 10800000 (десять миллионов восемьсот тысяч) рублей.

3. Стороны договорились, что оплата по мировому соглашению осуществляется путем стопроцентной оплаты стоимости Объектов, указанной в п. 2 мирового соглашения, до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты в соответствии со следующим графиком платежей:

№ платежа	Срок выплаты	Размер платежа, руб.
1.	25 апреля 2017 года	1000000,00 (один миллион)
2.	24 мая 2017 года	1000000,00 (один миллион)
3.	23 июня 2017 года	1258000,00 (один миллион двести пятьдесят восемь тысяч)
4.	25 июля 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
5.	23 августа 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
6.	25 сентября 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
7.	25 октября 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
8.	23 ноября 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
9.	20 декабря 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)

Болатчиева Патя Казбулатовна вправе оплатить стоимость Объектов досрочно полностью или частями.

Денежные средства перечисляются на расчетный счет № в АО АКБ «Тексбанк».

4. В случае досрочного расторжения мирового соглашения, оплата, произведенная Ответчику-2 – Болатчиевой ФИО1, подлежит возврату Истцом АО АКБ «Тексбанк» Ответчику-2 – Болатчиевой ФИО1 в течение 30 (тридцати) дней с момента расторжения мирового соглашения. При этом проценты на сумму оплаты, произведенной Болатчиевой ФИО1, не начисляются.

5. Объекты подлежат передаче истцом непосредственно Ответчику-2 (Болатчиева ФИО1) по месту нахождения Объектов в течение 3 9трех) дней со дня осуществления Ответчиком-2 полной оплаты стоимости Объектов, предусмотренной п. 3 мирового соглашения. Передача Объектов оформляется двусторонним актом приема-передачи Объектов, подписываемым Истцом и Ответчиком-2 или их уполномоченными представителями.

6. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента передачи Объектов Истцом Ответчику-2 (Болатчиева ФИО1) в порядке, установленном в п. 6 мирового соглашения, Истец (АО АКБ «Тескбанк») и Ответчик-2 (Болатчиева ФИО1 обязуются совместно подать необходимые для регистрации перехода права собственности на Объекты документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

7. Расходы по регистрации права собственности Болатчиевой ФИО1 на Объекты осуществляются Болатчиевой ФИО1

8. Объекты переходят в собственность Болатчиевой Пати Казбулатовны с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. Основанием для регистрации прав Болатчиевой ФИО1 на Объекты служат настоящее мировое соглашение, определение Черкесского городского суда об утверждении мирового соглашения и акт приема-передачи Объектов, составленный в соответствии с п. 5 мирового соглашения.

9. Истец свидетельствует, что на момент подписания настоящего мирового соглашения Объекты никому не переданы, не обещаны, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не переданы, под арестом и запрещением не состоят.

10. Истец обязуется по 20 декабря 2017 года не совершать в третьими лицами сделок в отношении Объектов, включая, но не ограничиваясь, сделки по продаже, залогу, дарению, передаче в доверительное управление, аренде, передаче в качестве вклада в уставной капитал юридических ли, передаче права пользования третьими лицами.

11. В случае уклонения или отказа Истца или Ответчиков от исполнения настоящего мирового соглашения и/или невыполнения сторонами обязательств, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на Объекты от истца к ответчику-2, виновная сторона обязуется возместить убытки, возникшие по ее вине.

12. В случае уклонения или неисполнения Ответчиками (Болатчиевым ФИО2, Болатчиевой ФИО1 и Болатчиевым ФИО3) и Третьим лицом условий настоящего мирового соглашения и/или невыполнения Ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) обязательств, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на Объекты от истца к ответчику-2, а также в случае нарушения Ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) сроков оплаты на один день, в соответствии с графиком платежей по мировому соглашению, Истец АО АКБ «Тексбанк» вправе обратиться в Черкесский городской суд КЧР с ходатайством о выдаче исполнительных листов о принудительном выселении ответчиков – Болатчиева ФИО2, Болатчиевой ФИО1 и Болатчиева ФИО3 из Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

13. В случае неисполнения или отказа ответчиками (Болатчиевым ФИО2, Болатчиевой ФИО1 и Болатчиевым ФИО3) и Третье лицо от выполнения условий настоящего мирового соглашения и/или в случае нарушения ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) сроков оплаты на один день в соответствии с графиком платежей по мировому соглашению, Болатчиев ФИО2, Болатчиева ФИО1 и Болатчиев ФИО3 обязуются в течении 5 (пяти) дней с момента нарушения условий мирового соглашения, добровольно выселиться из жилого дома и освободить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> от мебели и личного имущества.

14. В случае ухудшения состояния жилого дома и земельного участка по вине Ответчиков, Ответчики обязуются возместить расходы по восстановлению Объектов в первоначальное состояние.

15. В соответствии с достигнутой договоренностью, Ответчик-1 (Болатчиев ФИО2) отказывается от встречных исковых требований по гражданскому делу № 2-55/2017 (2-1807/2016), находящемуся в производстве Черкесского городского суда КЧР о признании недействительной сделкой договора залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица от 27.04.2012г. № З-004/12-ф и применении последствий недействительности сделки.

16. С момента полной оплаты Ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) стоимости Объектов, стороны претензий друг к другу по кредитному договору от 27.04.2012г. № К-004/12-ю, в том числе имущественного характера, не имеют.

17. В соответствии с п. 1 ст. 333.40 НК РФ половина (50%) суммы уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины, что составляет 3000,00 (три тысячи) рублей подлежит возврату из федерального бюджета. В этой связи, ответчики обязуются в течение 5 (пяти) рабочих дней возместить расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 (три тысячи) рублей в равных долях, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 27 мирового соглашения.

18. Стороны понимают, что по своей природе мировое соглашение содержит элементы гражданско-правовой сделки – договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, поскольку представляет собой волеизъявление сторон, направленное на возникновение у последних взаимных прав и обязанностей относительно предмета мирового соглашения.

19. При подписании мирового соглашения стороны: АО АКБ «Тескбанк», Болатчиева ФИО1, Болатчиев ФИО2, Болатчиев ФИО3 и ООО «Автоплюс» подтверждают, что действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого мирового соглашения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, а так же подтверждают подлинность доверенностей выданных Ответчиком-3 (Болатчиевым ФИО3) и Третьим лицом (ООО «Автоплюс») на подписание мирового соглашения и осознают последствия предоставления поддельных или недействительных доверенностей в виде уголовной ответственности.

20. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Черкесским городским судом КЧР и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

21. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Черкесским городским судом производство по делу № 2-55/2017 (2-1807/2016) в силу ст. 173 ГПК РФ подлежит прекращению.

22. Ответчики: Болатчиев ФИО2, Болатчиева ФИО1, Болатчиев ФИО3 подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно и в сроки, которые предусмотрены эти соглашением.

23. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов, выдаваемых Черкесским городским судом по ходатайству лиц, заключивших мировое соглашение или их представителей.

24. Настоящее мировое соглашение составлено в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон соглашения, один экземпляр представляется в Черкесский городской суд КЧР и хранится в материалах гражданского дела, один экземпляр для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

25. К настоящему мировому соглашению прилагается: заверенная копия доверенности от 02.12.2016г., выданной АО АКБ «Тексбанк» на имя Тамбиевой А.Х., копия доверенности от 019.04.2017г. № в реестре 1375, выданной Болатчиевым Р.Ш. на имя Болатчиевой П.К., копия доверенности от 19.04.2017г. б/н, выданной ООО «Автоплюс» на имя Болатчиева Ш.И.

26. Обязательным условием при заключении мирового соглашения является личное присутствие сторон либо их представителей в судебном заседании при заключении настоящего мирового соглашения.

27. Реквизиты Истца: Акционерное общество Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк»), ОГРН 1020900001968, ИНН 0901001063, КПП 090101001, Адрес местонахождения: 369000, КЧР, г. Черкесск, ул. Кавказская, 99. Банковские реквизиты: р/с 60312810300000000526 БИК 046133845 к/с 30101810500000000845 в Отделение-НБ Карачаево-Черкесская Республика.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно по обоюдному согласию в интересах сторон, выполнение соглашения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ, ст.ст. 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк»), (АО АКБ «Тексбанк», ОГРН 1020900001968, ИНН 0901001063, адрес местонахождения: 369000, КЧР, г. Черкесск, ул. Кавказская, 99), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Первого Вице-Президента Тамбиевой А.Х., действующей на основании доверенности от 02.12.2016 года, с одной стороны, и

Болатчиевым ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол муж., место рождения: а. Койдан <адрес>, Карачаево-Черкесской Республики, паспорт гражданина РФ серии №, выдан 17.09.2009г. Отделением ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе, код подразделения № зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес>), именуемый в дальнейшем «Ответчик-1», с другой стороны,

Болатчиевой ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол жен., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом ОФМС России по КЧР в <адрес>, код подразделения 090-001, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик-2», с третьей стороны,

Болатчиевым ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол жен., место рождения: <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ОФМС России по КЧР в <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес>), именуемый в дальнейшем «Ответчик-3», в лице представителя Болатчиевой ФИО1, действующей на основании доверенности от 19.04.2017г., зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной Грибовской Н.Е., нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области РФ, с четвертой стороны,

Обществом с ограниченной ответственностью «Автоплюс» (ООО «Автоплюс», ИНН 0917017767, ОГРН 1100917002339, адрес местонахождения: 369000, КЧР. <адрес>), именуемое в дальнейшем «Третье лицо», в лице Болатчиева ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.04.2017г.,с пятой стороны, в целях урегулирования спора по делу № (2-1807/2016), рассматриваемого Черкесским городским судом Карачаево-Черкесской Республики, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению стороны приходят к согласию о том, что истец – АО АКБ «Тексбанк» обязуется за плату, установленную п. 2 мирового соглашения, передать в собственность Ответчику-2 Болатчивой ФИО1 следующее недвижимое имущество (по тексту при совместном упоминании именуются Объекты):

Жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, в том числе, подземных этажей 1, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> (по тексту именуется - Жилой дом), принадлежащий истцу на праве собственности на основании решения Черкесского городского суда КЧР от 07.05.2014г., заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЗАО АКБ «Тексбанк» в лице Кипкеева Р.Ю. от 04.12.2015г., Предложения от 20.11.2015г., протокола итогов торгов по продаже арестованного имущества № от 09.11.2015г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2015г. сделана запись о регистрации №,

Земельный участок, площадью 601 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> ( по тексту именуется – земельный участок), принадлежащий истцу на праве собственности на основании решения Черкесского городского суда КЧР от 07.05.2014г., заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЗАО АКБ «Тексбанк» в лице Кипкеева Р.Ю. от 04.12.2015г., Предложения от 20.11.2015г., протокола об итогах по продаже арестованного имущества № 2 от 09.11.2015г., о чем в едином имеется государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2015г. сделана запись о регистрации №.

2. Истец АО АКБ «Тексбанк» и Ответчики – Болатчиева ФИО1, Болатчиев ФИО2 и Болатчиев ФИО3 и Третье лицо пришли к соглашению, что стоимость указанных Объектов составляет 10800000 (десять миллионов восемьсот тысяч) рублей.

3. Стороны договорились, что оплата по мировому соглашению осуществляется путем стопроцентной оплаты стоимости Объектов, указанной в п. 2 мирового соглашения, до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты в соответствии со следующим графиком платежей:

№ платежа	Срок выплаты	Размер платежа, руб.
1.	25 апреля 2017 года	1000000,00 (один миллион)
2.	24 мая 2017 года	1000000,00 (один миллион)
3.	23 июня 2017 года	1258000,00 (один миллион двести пятьдесят восемь тысяч)
4.	25 июля 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
5.	23 августа 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
6.	25 сентября 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
7.	25 октября 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
8.	23 ноября 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)
9.	20 декабря 2017 года	1257000,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч)

Болатчиева ФИО1 вправе оплатить стоимость Объектов досрочно полностью или частями.

Денежные средства перечисляются на расчетный счет № в АО АКБ «Тексбанк».

4. В случае досрочного расторжения мирового соглашения, оплата, произведенная Ответчику-2 – Болатчиевой ФИО1, подлежит возврату Истцом АО АКБ «Тексбанк» Ответчику-2 – Болатчиевой ФИО1 в течение 30 (тридцати) дней с момента расторжения мирового соглашения. При этом проценты на сумму оплаты, произведенной Болатчиевой ФИО1, не начисляются.

5. Объекты подлежат передаче истцом непосредственно Ответчику-2 (Болатчиева ФИО1) по месту нахождения Объектов в течение 3 9трех) дней со дня осуществления Ответчиком-2 полной оплаты стоимости Объектов, предусмотренной п. 3 мирового соглашения. Передача Объектов оформляется двусторонним актом приема-передачи Объектов, подписываемым Истцом и Ответчиком-2 или их уполномоченными представителями.

6. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента передачи Объектов Истцом Ответчику-2 (Болатчиева ФИО1) в порядке, установленном в п. 6 мирового соглашения, Истец (АО АКБ «Тескбанк») и Ответчик-2 (Болатчиева ФИО1 обязуются совместно подать необходимые для регистрации перехода права собственности на Объекты документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

7. Расходы по регистрации права собственности Болатчиевой ФИО1 на Объекты осуществляются Болатчиевой Патей Казбулатовной.

8. Объекты переходят в собственность Болатчиевой ФИО1 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. Основанием для регистрации прав Болатчиевой ФИО1 на Объекты служат настоящее мировое соглашение, определение Черкесского городского суда об утверждении мирового соглашения и акт приема-передачи Объектов, составленный в соответствии с п. 5 мирового соглашения.

9. Истец свидетельствует, что на момент подписания настоящего мирового соглашения Объекты никому не переданы, не обещаны, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не переданы, под арестом и запрещением не состоят.

10. Истец обязуется по 20 декабря 2017 года не совершать в третьими лицами сделок в отношении Объектов, включая, но не ограничиваясь, сделки по продаже, залогу, дарению, передаче в доверительное управление, аренде, передаче в качестве вклада в уставной капитал юридических ли, передаче права пользования третьими лицами.

11. В случае уклонения или отказа Истца или Ответчиков от исполнения настоящего мирового соглашения и/или невыполнения сторонами обязательств, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на Объекты от истца к ответчику-2, виновная сторона обязуется возместить убытки, возникшие по ее вине.

12. В случае уклонения или неисполнения Ответчиками (Болатчиевым ФИО2, Болатчиевой ФИО1 и Болатчиевым ФИО3) и Третьим лицом условий настоящего мирового соглашения и/или невыполнения Ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) обязательств, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на Объекты от истца к ответчику-2, а также в случае нарушения Ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) сроков оплаты на один день, в соответствии с графиком платежей по мировому соглашению, Истец АО АКБ «Тексбанк» вправе обратиться в Черкесский городской суд КЧР с ходатайством о выдаче исполнительных листов о принудительном выселении ответчиков – Болатчиева ФИО2, Болатчиевой ФИО1 и Болатчиева ФИО3 из Жилого дома, расположенного по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

13. В случае неисполнения или отказа ответчиками (Болатчиевым ФИО2, Болатчиевой ФИО1 и Болатчиевым ФИО3) и Третье лицо от выполнения условий настоящего мирового соглашения и/или в случае нарушения ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) сроков оплаты на один день в соответствии с графиком платежей по мировому соглашению, Болатчиев ФИО2, Болатчиева ФИО1 и Болатчиев ФИО3 обязуются в течении 5 (пяти) дней с момента нарушения условий мирового соглашения, добровольно выселиться из жилого дома и освободить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, КЧР, <адрес> – <адрес> от мебели и личного имущества.

14. В случае ухудшения состояния жилого дома и земельного участка по вине Ответчиков, Ответчики обязуются возместить расходы по восстановлению Объектов в первоначальное состояние.

15. В соответствии с достигнутой договоренностью, Ответчик-1 (Болатчиев ФИО2) отказывается от встречных исковых требований по гражданскому делу № 2-55/2017 (2-1807/2016), находящемуся в производстве Черкесского городского суда КЧР о признании недействительной сделкой договора залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица от 27.04.2012г№ и применении последствий недействительности сделки.

16. С момента полной оплаты Ответчиком-2 (Болатчиевой ФИО1) стоимости Объектов, стороны претензий друг к другу по кредитному договору от 27.04.2012г. №, в том числе имущественного характера, не имеют.

17. В соответствии с п. 1 ст. 333.40 НК РФ половина (50%) суммы уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины, что составляет 3000,00 (три тысячи) рублей подлежит возврату из федерального бюджета. В этой связи, ответчики обязуются в течение 5 (пяти) рабочих дней возместить расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 (три тысячи) рублей в равных долях, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 27 мирового соглашения.

18. Стороны понимают, что по своей природе мировое соглашение содержит элементы гражданско-правовой сделки – договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, поскольку представляет собой волеизъявление сторон, направленное на возникновение у последних взаимных прав и обязанностей относительно предмета мирового соглашения.

19. При подписании мирового соглашения стороны: АО АКБ «Тескбанк», Болатчиева ФИО1, Болатчиев ФИО2, Болатчиев ФИО3 и ООО «Автоплюс» подтверждают, что действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого мирового соглашения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, а так же подтверждают подлинность доверенностей выданных Ответчиком-3 (Болатчиевым ФИО3) и Третьим лицом (ООО «Автоплюс») на подписание мирового соглашения и осознают последствия предоставления поддельных или недействительных доверенностей в виде уголовной ответственности.

20. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Черкесским городским судом КЧР и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

21. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Черкесским городским судом производство по делу № 2-55/2017 (2-1807/2016) в силу ст. 173 ГПК РФ подлежит прекращению.

22. Ответчики: Болатчиев ФИО2, Болатчиева ФИО1, Болатчиев ФИО3 подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно и в сроки, которые предусмотрены эти соглашением.

23. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов, выдаваемых Черкесским городским судом по ходатайству лиц, заключивших мировое соглашение или их представителей.

24. Настоящее мировое соглашение составлено в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон соглашения, один экземпляр представляется в Черкесский городской суд КЧР и хранится в материалах гражданского дела, один экземпляр для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

25. К настоящему мировому соглашению прилагается: заверенная копия доверенности от 02.12.2016г., выданной АО АКБ «Тексбанк» на имя Тамбиевой А.Х., копия доверенности от 019.04.2017г. № в реестре №, выданной Болатчиевым Р.Ш. на имя Болатчиевой П.К., копия доверенности от 19.04.2017г. б/н, выданной ООО «Автоплюс» на имя Болатчиева Ш.И.

26. Обязательным условием при заключении мирового соглашения является личное присутствие сторон либо их представителей в судебном заседании при заключении настоящего мирового соглашения.

27. Реквизиты Истца: Акционерное общество Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк»), ОГРН 1020900001968, ИНН 0901001063, КПП 090101001, Адрес местонахождения: 369000, КЧР, <адрес>. Банковские реквизиты: р/с 60312810300000000526 БИК 046133845 к/с 30101810500000000845 в Отделение-НБ Карачаево-Черкесская Республика.

Условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

Данное мировое соглашение утверждается Черкесским городским судом. Положения ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Черкесским городским судом КЧР.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение 15 дней.

Судья С.В. Хохлачева