Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4227/2012 ~ М-4594/2012 от 17.10.2012

К делу № 2-4227/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2012 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Надолинского ФИО19, в том числе в интересах несовершеннолетней дочери Надолинской ФИО10, к Министерству обороны РФ в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

Надолинский С.Ю., в том числе в интересах несовершеннолетней дочери Надолинской С.С., ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование иска указал, что проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Министерством обороны РФ ему на состав семьи из трех человек, включая сына Надолинского ФИО11 и несовершеннолетнюю дочь Надолинскую ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке очереди было предоставлено жилое помещение общей площадью 62,4 кв.м по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № социального найма жилого помещения, после чего они с семьей вселились в указанную квартиру.

Руководитель ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что Министерство обороны РФ не возражает против оформления квартиры в его, истца, собственность, но в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность решение вопроса о приватизации возможно лишь в судебном порядке.

Спорная квартира была предоставлена ему на состав семьи из трех человек военным ведомством, а именно, Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, следовательно, спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, указанная квартира принадлежит Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ.

Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, он, Надолинский С.Ю., и его несовершеннолетняя дочь Надолинская С.С., лишены этой возможности, чем нарушаются их жилищные права, в связи с чем, просит суд признать за ним, Надолинским С.Ю., и его несовершеннолетней дочерью Надолинской С.С., право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Надолинского С.Ю., являющегося также законным представителем несовершеннолетней дочери Надолинской С.С., по доверенности Цепелин В.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» и третье лицо Надолинский А.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; от третьего лица Надолинского А.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

П. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между уполномоченным органом Минобороны РФ и Надолинским С.Ю., истцу на состав семьи из трех человек, включая его, Надолинского С.Ю., сына Надолинского А.С. и несовершеннолетнюю дочь Надолинскую С.С., ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. №).

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истца и членов его семьи на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем Министерство обороны отказало в передаче в собственность указанной квартиры во внесудебном порядке.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу передачи в собственность граждан недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца и членов его семьи на участие в бесплатной приватизации квартиры. Календарная выслуга Надолинского С.Ю. в Вооруженных Силах составляет более 20 лет, что дает ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно справки Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениям УФСГРКиК по КК от ДД.ММ.ГГГГ, истец и члены его семьи собственниками жилого помещения не числятся (л.д. №

Как следует из письменного заявления Надольского А.С. в адрес суда, он дает свое согласие на приватизацию <адрес> по п<адрес> в <адрес> отцу и сестре и отказывается от участия в приватизации данной квартиры.

Принимая во внимание, что истцы Надолинский С.Ю. и Надолинская С.С. в приватизации жилья ранее не участвовали, а третье лицо Надолинский А.С. отказался от участия в приватизации занимаемой квартиры, суд считает необходимым признать за Надолинским С.Ю. и Надолинской С.С. в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказу Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г. №112 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Надолинским С.Ю. и Надолинской С.С. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░14, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░, ░ <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░, ░ <░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.