Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2019 ~ М-440/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 20 декабря 2019 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Лушина О.В.,

с участием представителя истца Черединой О.А.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова В.В. к Администрации сельского поселения Анненское Вытегорского муниципального района о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Климов В.В. обратился в суд с иском о включении в состав наследства К.Н.В. жилого дома по <адрес>, кадастровый № и признания за ним в порядке наследования права собственности на указанный объект недвижимости.

Истец Климов В.В., уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца Чередина О.А. исковые требования Климова В.В. поддержала, суду пояснила, что в 1989 году родителям истца - К.Н.В. и К.В.Н. Администрацией Анненского сельсовета была предоставлена для проживания квартира в указанном жилом доме, которому впоследствии был присвоен <адрес>, 28.10.1994 года был заключен договор на передачу им в собственность квартиры в указанному доме в порядке приватизации. Фактически родители истца с момента вселения пользовались всем пустовавшим ранее домом, произвели ремонт, следили за сохранностью дома. По причине пожара в Администрации сельского поселения Анненское в 2004 году подтвердить факт передачи дома родителям истца не представляется возможным. После смерти К.В.Н. в права наследования вступила его жена К.Н.В., наследство которой впоследствии принял истец Климов В.В. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, земельный участок под домом не оформлялся.

Представители ответчика - Администрации сельского поселения Анненское и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отзыве ответчик указал, что согласен на удовлетворение исковых требований, поскольку К.Н.В. являлась владельцем дома по указанному адресу, правоустанавливающие документы на дом и документы, подтверждающие передачу дома в собственность Климовых, не сохранились в связи с пожаром в здании Администрации поселения в 2004 году, земельный участок не оформлялся.

Свидетели Ф.Л.П. и Ф.Л.Н. суду показали, что К.В.Н. и К.Н.В. квартира в доме по <адрес> в котором ранее располагалась школа и почта, была предоставлена в конце 80-х годов в связи с пожаром в их доме на <адрес>. Оставшаяся часть дома пустовала, Климовы открыто пользовались всем домом, произвели в нем ремонт, говорили, что выкупили его полностью. Никто не высказывал претензий по поводу того, что Климовы пользуются всем домом. После их смерти их сын Климов В.В. продолжает следить за сохранностью дома, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что договором от 28.10.1994 года Администрацией Анненского сельсовета К.Н.В. и К.В.Н. передана в собственность трехкомнатная квартира в <адрес> (л.д.11).

Согласно справкам Администрации сельского поселения Анненское от 18.09.2009г. № и от 29.12.2008 года дому, в котором располагалась указанная квартира, постановлением главы сельского поселения от 10.12.2008г. № присвоен <адрес>, указанный жилой дом принадлежит на праве частной собственности К.Н.В..(л.д.12-13).

24.11.2011 года жилой дом поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №. Надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Из показаний свидетелей следует, что К.Н.В. и К.В.Н. проживали в доме по <адрес> с 1989 года, отремонтировали весь дом и добросовестно, открыто и непрерывно пользовались всем домом, как своим собственным, поддерживая его в надлежащем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. умер, его наследство приняла жена К.Н.В.., что подтверждается материалами наследственного дела № от 06.04.1998г.

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В. умерла, ее наследство принял сын Климов В.В. (наследственное дело №).

После смерти родителей истец пользуется домом.

Жилой дом подлежит включению в состав наследства К.Н.В.., поскольку она до дня смерти в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом как своим собственным, то есть приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Поскольку Климов В.В. является единственным наследником, принявшим наследство матери К.Н.В.., требование о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Климова В.В. удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства К.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> кадастровый номер №.

Признать право собственности Климова В.В. в порядке наследования на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лушин.

В окончательной форме решение составлено 27 декабря 2019 года.