Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2556/2019 ~ М-2314/2019 от 23.07.2019

Дело№2-2556/19

64RS0044-01-2019-002988-55

Решение

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Головченко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Л. И. к Трофимовой М. В., Трофимову В. В. о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

Трофимова Л.Н. обратилась в суд с иском к Рыжову С.П., комитету по управлению имуществом города Саратова о включении в состав наследственной массы, после смерти наследодателя <данные изъяты> части жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадь 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два деревянных сарая, два кирпичных погреба, одно деревянное наружное строение, инв. <№>, лит.А,а9, расположенного на земельном участке размером 379,42 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. им. <адрес>, признании за Трофимовой Л.И. право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадь 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два деревянных сарая, два кирпичных погреба, одно деревянное наружное строение, инв. <№>, лит.А,а9, расположенного на земельном участке размером 379,42 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. им. <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец заменила ненадлежащих ответчиков Рыжова С.П., комитет по управлению имуществом города Саратова на надлежащих ответчиков наследников - Трофимову М. В., <данные изъяты> и уточнила исковые требования просив включить в состав наследственной массы, после смерти наследодателя <данные изъяты> части жилого дома, площадью 54,90 кв.м. по адресу: г. Саратов, ул. им. <адрес>

    В обоснование заявленных требований истец Трофимова Л.И. указала, что <Дата> умер ее супруг <данные изъяты> На момент смерти наследодатель был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: г. Саратов, ул. Маркина Н.Г., <адрес> совместно с супругой Трофимовой Л.И. На момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадь 622 кв.м., по адресу: <адрес>, г. Саратов, ул. им. <данные изъяты> Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 61/100; часть жилого дома 61/100 (шестьдесят одна сотая) доля, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадью 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два деревянных сарая, два кирпичных погреба, одно деревянное наружное строение, инв. <№>, лит.А,а9, расположенного на земельном участке размером 379,42 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. им. <данные изъяты> Указанную часть жилого дома наследодатель приобрел по договору купли- продажи 61/100 доли жилого дома 10 апреля 1990 года. Согласно решению Заводского районного суда г. Саратова от 15 июля 2010 <№> года право общей долевой собственности между <данные изъяты> и сособственником 39/100 долей жилого дома <данные изъяты> прекращено. <данные изъяты> на основании решения Заводского районного суда от 15 июля 2010 года <№> зарегистрировала свои права на часть жилого дома в Росреестре, а <данные изъяты> до смерти не успел зарегистрировать свое право на часть жилого дома. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 61/100, принадлежащая <данные изъяты> исключены из единого государственного реестра прав на недвижимость на основании указанного решения суда. Сведений в ЕГРН о праве собственности на часть жилого дома, а также на 61/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. <данные изъяты> принадлежащего <данные изъяты> не содержится. Тем не менее, на основании указанного решения суда в собственность <данные изъяты> выделена часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадью 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м, с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два деревянных сарая, два кирпичных погреба, одно деревянное наружное строение, инв. <№>, лит.А,а9, расположенного на земельном участке размером 379,42 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. им<данные изъяты>

Постановлением нотариуса от 04 июля 2019 года <№> истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <Дата> <данные изъяты> на часть жилого дома, находящегося по адресу: Саратовская область, город Саратов, улица имени <данные изъяты> отказано.

Истец фактически приняла наследство, поскольку проживает в спорной части жилого дома, зарегистрирована в ней по месту жительства после заключения договора купли-продажи, несет расходы по её содержанию и коммунальные услуги.

Таким образом, истец полагает, что часть жилого дома, находящегося по адресу: Саратовская область, город Саратов, улица имени <данные изъяты>, принадлежащее по договору купли-продажи <данные изъяты> умершему <Дата> возможно включить в наследственную массу.

Учитывая изложенное и то обстоятельство, что факт отсутствия государственной регистрации договора купли-продажи в Росреестре отсутствует, то иным образом оформить свои права на наследственное имущество, кроме как обращения истца в суд с указанным иском не представляется возможным.

    В судебное заседание истец Трофимова Л.И. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Трофимова М.В., Трофимов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признание исковых требований.

Третье лицо нотариус Яковлева Н.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – администрация муниципального образования «города Саратова» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно п.3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Материалами дела, объективно подтверждаются факты, изложенные в описательной части настоящего решения.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> умер <Дата>, после его смерти открылось наследство, в том числе – часть жилого дома, площадью 54,90 кв.м. по адресу: г. Саратов, ул. им. <данные изъяты>

    Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследником первой очереди после смерти <данные изъяты> являются наследники – супруга Трофимова Л.И., сын Трофимов В.В., дочь Трофимова М.В., которая отказалась от вступления в права наследования после смерти <данные изъяты> в пользу Трофимовой Л.И.

Постановлением нотариуса 04 июля 2019 г. Трофимовой Л.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадь 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м. после умершего <данные изъяты> в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о регистрации права собственности за наследодателем на указанный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт возникновение права собственности <данные изъяты> на часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадь 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м. подтверждается договором купли- продажи 61/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома от 10 апреля 1990 года, копией решения Заводского районного суда г. Саратова от 15 июля 2010 года, вступившим в законную силу 02 августа 2010 года.

В соответствии с указанным решением суда выделено в пользование и признано за <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадью 25,80 кв.м., кухни-13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м. и холодный коридор размером 9,30 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два деревянных сарая, два кирпичных погреба, одно деревянное наружное сооружение, инв. <№>, лит. А,а9, расположенного на земельном участке размером 379,42 кв.м., по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадь 25,80 кв.м., кухни - 13,20 кв.м., с помещениями вспомогательного использования: коридор размером 6,60 кв.м., холодный коридор размером 9,30 кв.м.

Поскольку право собственности физического лица <данные изъяты> на указанное жилое помещения признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда, при таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Трофимовой Л. И. к Трофимовой М. В., Трофимову В. В. о включении в состав наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего супруга <данные изъяты> часть жилого дома, общей площадью 54,90 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. им. <данные изъяты>

    Признать за Трофимовой Л. И. в порядке наследования по закону после умершего <Дата> <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, общей площадью 54,90 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. им. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заводской районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года.

Судья:                                     Галицкая Е.Ю.