Решение по делу № 2-762/2020 от 20.01.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года <адрес>

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Северо-Кавказского филиала с Дагестанским Оперативным офисом к Исаеву Хабибу Гаджияевичу, третьему лицу - ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Связь-Банк» в лице Северо-Кавказского филиала с Дагестанским Оперативным офисом обратился в суд с иском к Исаеву Хабибу Гаджияевичу, третьему лицу - ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на предмет залога, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Исаевым Хабибом Гаджияевичем заключен кредитный договор №.

Согласно п.2.1. Кредитного договора и Тарифов кредитора (Приложение № к Кредитному договору) Истец предоставил Заемщикам кредит в сумме 1972 596 рублей под 10,5% годовых за пользование кредитом сроком на 146 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит предоставлен на приобретение квартиры, общей площадью № кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив Ответчику кредит путем зачисления на банковский счет Исаева Х.Г. №, указанный в Кредитном договоре, что подтверждается выписками по счетам Заемщика 1.

В соответствии с п.5.1.1 Кредитного договора, Заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты, путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в разделе 4 Кредитного договора.

В соответствии п.4.1.2 Кредитного договора, начисление процентов за пользование кредитом осуществляется со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов, начисленных на кредит, определен п.4.2 Кредитного договора и предусматривает осуществление ежемесячных платежей, согласно Графика погашения кредита и уплаты процентов (Приложение № к Кредитному договору).

В соответствии п.7.1.1 Кредитного договора, погашение обязательств (кредита) (части обязательств) осуществлялось за счет целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Учреждение), на основании Договора целевого жилищного займа, заключенного между Учреждением и Заемщиком.

По условиям данного договора, в случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы, Учреждение прекращает предоставлять заем в погашение кредита, выданного Банком.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, направленному Учреждением Банку, ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило перечисление денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения обязательств по Кредитному договору, в связи с исключением Исаева Хабиба Гаджияевича из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Таким образом, Заемщик, с момента его исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, обязан вносить платежи по кредитному договору за счет собственных средств.

Денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору в установленные Кредитным договором сроки не поступают.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст.809, 810, 819 ГК РФ, заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Ответчик, в нарушение указанных норм закона, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом, установленные Кредитным договором.

В соответствии п.2 ст. 811 ГК РФ, п.5.4.1 Кредитного договора Банк имеет право требовать от Ответчика полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов на кредит и суммы неустоек, предусмотренных Кредитным договором, в случае неисполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Договором купли-продажи, Закладной, Договоров страхования.

Должнику ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о досрочном возврате кредита и расторжении Кредитного договора (прилагается), но ответ на указанное требование не получен и просроченная задолженность не была погашена в течение 30 дней.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика перед Банком составляет 1 857 233,51 рублей, в том числе: основной долг - 1 681 037,24 рублей, проценты за пользование кредитом - 134 920,51 рублей, неустойка за просрочку погашения процентов - 27578,91 рублей, неустойка за просрочку погашения основного долга - 13 696,86 руб. Расчет задолженности прилагается.

Согласно п.2.4 кредитного договора, обеспечением исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества: - квартиры, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> (далее - Недвижимое имущество, Квартира).

Права Банка, как залогодержателя Недвижимого имущества, а также права Кредитора по Кредитному договору удостоверены Закладной.

Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Залогодержателя с момента государственной регистрации ипотеки на Недвижимое имущество в пользу Залогодержателя. Ипотека зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №.

В закладной, составленной ДД.ММ.ГГГГ, указана денежная оценка предмета ипотеки, которая составляет 3 108 000 (три миллиона сто восемь тысяч) рублей. Стоимость предмета ипотеки была определена на основании Отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного в исковом заявлении, просит суд взыскать с Исаева Хабиба Гаджияевича в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Северо-Кавказского филиала задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 857 233, 51 рублей, в том числе: основной долг - 1681 037,24 рублей, проценты за пользование кредитом - 34 920,51 рублей, с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в размере 1 857 233, 51 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 10,5 % годовых, неустойка за просрочку уплаты процентов - 27 578, 91 рублей, неустойка за просрочку уплаты основного долга - 13 696,86 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 486,17 рублей. Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Исаеву Хабибу Гаджияевичу квартиру, общей площадью №.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 486 400 (Два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования дополнил, в ходатайстве, просит суд рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ, взыскать с ответчика Исаева Хабиба Гаджияевича задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 05.02.2020 в сумме 2074689, 86 рублей, в том числе: основной долг – 1681037, 24 руб., проценты за пользование кредитом – 352376,85 руб., пени/неустойка за просрочку уплаты процентов – 27578, 91 руб., пени/неустойка за просрочку уплаты основного долга – 13696, 86 руб. Взыскать с Исаева Хабиба Гаджияевича в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23486, 17 руб. Обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк», в силу закона принадлежащим на праве собственности Исаеву Хабибу Гаджияевичу, а именно: квартира, общей площадью № кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 486 400 (Два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей. Денежные средства, полученные от реализации квартиры, направить на погашение задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека».

В судебное заседание истец представителя не направил, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил суд рассмотреть дело без участия истца, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истца, согласно ч. 5 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик Исаев Х.Г., будучи извещен о времени и месте судебного заседания по адресу места рождения, места регистрации, места фактического проживания, и местонахождения залогового имущества, в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, возражения на иск в обоснование возражений, после отмены заочного решения не представил, в связи с чем, определено признать причины не явки ответчика не уважительными и рассмотреть дело в его отсутствие, согласно ч. 3 статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо - ФГКУ «Росвоенипотека», будучи извещено о времени и месте рассмотрения дела, сведений уважительности причин не явки представителя не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просило, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, согласно ч. 3 статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Связь-Банк» заключил с Исаевым Хабибом Гаджияевичем Кредитный договор №, согласно которому последнему был предоставлен кредит в размере 1972596 рублей под 10,5 % годовых за пользование кредитом сроком на 146 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлен на приобретение квартиры, общей площадью № кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив Ответчику кредит путем зачисления на банковский счет Исаева Х.Г. №, указанный в Кредитном договоре, что подтверждается выписками по счетам Заемщика.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика Исаева Х.Г. по Кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества: - квартиры, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> (далее - Недвижимое имущество, Квартира). Права Банка, как залогодержателя Недвижимого имущества, а также права Кредитора по Кредитному договору удостоверены Закладной. Недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Залогодержателя с момента государственной регистрации ипотеки на Недвижимое имущество в пользу Залогодержателя. Ипотека зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №.

В соответствии п.7.1.1 Кредитного договора, погашение обязательств (кредита) (части обязательств) осуществлялось за счет целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Учреждение), на основании Договора целевого жилищного займа, заключенного между Учреждением и Заемщиком.

По условиям данного договора, в случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы, Учреждение прекращает предоставлять заем в погашение кредита, выданного Банком.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ года №№, направленному Учреждением Банку, ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило перечисление денежных средств ДД.ММ.ГГГГ года в счет погашения обязательств по Кредитному договору, в связи с исключением Исаева Хабиба Гаджиевича из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Таким образом, Заемщик, с момента его исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, обязан вносить платежи по Кредитному договору за счет собственных средств.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и закладной, выпиской по счету №, принадлежащего ответчику Исаеву Х.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ последний вышел на просрочку ссудной задолженности.

Между тем, денежные средства в погашение обязательств по Кредитному договору в установленные Кредитным договором сроки не поступали, ответчиком доказательств обратного, суду не представлено, несмотря на указание о наличии доказательств в заявлении об отмене заочного решения.

Ответчиком Исаевым Х.Г. представленные в обоснование иска документы не оспорены, доказательства в их опровержение не представлены, не представлены им и доказательства произведения ежемесячных платежей по кредитному договору, которые могли в итоге повлиять на размер взыскиваемой задолженности.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 5.4.1 кредитного договора Банк имеет право требовать от Ответчика полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов на кредит и суммы неустоек, предусмотренных Кредитным договором, в случае неисполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Договором купли-продажи, Закладной, Договоров страхования.

Согласно п.5.4.8 Кредитного договора, Кредитор имеет право потребовать от Заемщиков уплаты неустойки в размере, установленной Тарифами к Кредитному договору.

Тарифами Кредитора (Приложение № к Кредитному договору) установлена неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и/или по начисленным процентам). Размер неустойки - 0,2 % от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО АКБ «Связь-Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки по просроченному основному долгу и процентам, обоснованны.

Из расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика перед Банком составляет 2074689,86 рублей, в том числе: основной долг - 1 681 037,24 рублей, проценты за пользование кредитом – 352376,85 рублей, пени/неустойка за просрочку уплаты процентов - 27 578,91 рублей, пени/неустойка за просрочку уплаты основного долга – 13696,86 руб.

При вынесении решения суд берет за основу расчет, произведенный истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с которым суд согласен и считает его обоснованным, и расчет произведенным судом.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога истец (кредитор) по обеспеченному залогом обязательству имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо, в силу закона, взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч.3 ст.349, ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.5.4.2 Кредитного договора, Кредитор вправе обратить взыскание на находящееся в залоге Недвижимое имущество в случаях, определенных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченного ипотекой обязательства.

Согласно п.7.9 Кредитного договора, требования Кредитора из стоимости недвижимого имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, неустойку, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного Недвижимого имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиками по Договору и проведением процедур обращения взыскания на Недвижимое имущество».

Как следует из ст.350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодателя с залогодержателем в остальных случаях.

В соответствии с п.4 ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Согласно п.2 ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В силу абз.2 п.2 ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заложенные жилой дом или квартира реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, при определении начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах подлежат применению положения, установленные подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» об установлении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества, определенной на основании рыночной оценки, что составляет 2 486 400 (Два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 23486,17 рублей, несение которых истцом подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Северо-Кавказского филиала с Дагестанским Оперативным офисом к Исаеву Хабибу Гаджияевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать с Исаева Хабиба Гаджияевича в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Северо-Кавказского филиала задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2074689,86 рублей, в том числе: основной долг – 1681 037,24 рублей, проценты за пользование кредитом – 352376,85 рублей, пени/неустойка за просрочку уплаты процентов - 27 578, 91 рублей, пени/неустойка за просрочку уплаты основного долга - 13 696,86 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 486,17 рублей, а всего: 2098176, 03 (два миллиона девяносто восемь тысяч сто семьдесят шесть) рублей (три) копейки.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Исаеву Хабибу Гаджияевичу квартиру, общей площадью № кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества на торгах, в сумме 2 486 400 (два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей.

Денежные средства, полученные от реализации квартиры, направить на погашение задолженности перед ПАО АКБ «Связь-Банк», оставшиеся денежные средства - на погашение задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения, через Советский районный суд г.Махачкалы.

Судья Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.