Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2010 (2-4233/2009;) ~ М-3392/2009 от 10.12.2009

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску «ЖК» к А., Е., А., О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований сославшись на то, что А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. У.. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы по состоянию на Дата обезличена года: А., Е., О., которые являются членами семьи нанимателя по договору социального найма и имеют с ним равнее права и обязанности.

За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 142 313 рублей 62 копеек. Расчет задолженности выполнен с учетом тарифов, утвержденных Решением ФИО1 городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен В-386 «О внесении изменений в Решение ФИО1 от Дата обезличена года Номер обезличен В-160 «Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске» (в редакции Номер обезличен В-63 от Дата обезличена года).

Полномочия «ЖК» подтверждаются муниципальным контрактом на управление муниципальным жилищным фондом от Дата обезличена года, по которому предусматривается передача жилищного фонда в управление компании. Управляющая компания обязана производить начисление платежей нанимателям, собственникам и арендаторам за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Осуществлять расчет с нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В перечень домов, принятых в управление «ЖК» входит дом Номер обезличен по ул. У. ....

Так же, согласно контракту, управляющая компания обязуется организовать работу по ликвидации задолженности муниципального предприятия, образовавшуюся в результате неоплаты жилищно-коммунальных услуг населением, сложившуюся за период до заключения контракта. Контракт заключен с момента перевода долгов МП «ПЖРЭТ» в полном объеме на «ЖК».

В связи с изложенным истец просит суд взыскать в солидарном порядке с А., Е., А., О. в пользу «ЖК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 142 313 рублей 62 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, а так же сумму пени за просрочку платежа в размере 28 024 рублей 14 копеек и возврат госпошлины в размере 3 303 рублей 38 копеек, уплаченной при подаче заявления в суд.

В судебное заседание представитель истца В., выступающая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики А., Е., А. и О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказной корреспонденцией по месту проживания, однако судебное извещение дважды возвращено в суд за истечением срока хранения, что судом расценивается как злоупотребление правом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено по делу, в управлении «ЖК» находится дом Номер обезличен по ул. У. ..., на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом т Дата обезличена года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету от Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен по адресу: ..., уд. У. проживают А., Е., А. и О.. Из представленной суду оборотной ведомости и финансово-лицевому счету по указанной квартире на Дата обезличена года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 142 313 рублей 62 копеек.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования «ЖК» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени основаны на законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков возврата госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 3 303 рублей 38 копеек, согласно представленным платежным поручениям Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, которые суд полагает удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «ЖК» удовлетворить.

Взыскать с А., Е., А. и О. в солидарном порядке 170 337 рублей 76 копеек и возврат госпошлины в размере 3 303 рублей 38 копеек, а всего 173 641 рубль 14 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.