Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2018 (2-3993/2017;) ~ М-3914/2017 от 05.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года                                г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по исковому заявлению ООО "Жилищно-коммунальная система" к Рагаускас В.В., Рагаускас А.В., Рагаускас А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная коммунальная система» обратилось в суд с иском к Рагаускас В.В., Рагаускас А.В., Рагаускас А.В. о взыскании солидарно с Рагаускаса В.В., Рагаускаса А.В., Рагаускаса А.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб. № коп.; пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. № коп.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., <адрес>. Лицевой счет №. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Ответчики не исполняют обязанность по своевременному внесению оплаты жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, и истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований к ответчику Рагаускас В.В. было прекращено в связи со смертью, о чем судом было вынесено отдельное определение.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилищная коммунальная система» - ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, приобщив карточку лицевого счета с задолженностью по состоянию на текущее число. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Рагаускас А.В. исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Рагаускас А.В. не явился, извещен надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании от 25.12.2017г. исковые требования признал частично, не согласился с размером задолженности, поскольку задолженность была частично погашена, пояснил, что оплатить готов.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащие меры по извещению которого были приняты судом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.№), согласно которому управляющая организация по заданию собственников по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Согласно данного договора управляющая организация обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, услуг, установленных в настоящем договоре, и в границах эксплуатационной ответственности, установленных в соответствии настоящим договором. Осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещения, а также платы за коммунальные услуги многоквартирному жилому дому № по <адрес> в <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ)

Судом установлено, что Рагаускас В.В., Рагаускас А.В. и его несовершеннолетние дети: Рагаускас Д.А., Рагаускас Н.А., а также Рагаускас А.В. и его несовершеннолетний ребенок: Рагаускас В.А. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается Справкой на л.д.№. Лицевой счет № №

Суд полагает, что все лица, указанные выше в справке являлись членами одной семьи (родители и дети), доказательств наличия соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей между ними не представлено, в связи с чем, имеет место их солидарная ответственность по жилищно-коммунальным платежам.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами повешений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные нормами Жилищного Кодекса РФ и Договором, ответчики не производят.

Судом установлено, что ответчики не исполняют обязанность по своевременному внесению оплаты жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб. № коп.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ по ставкам и тарифам, утвержденным Постановлением Администрации г.о. Самары от 06.02.2012 года N 71, от 29.12.2012 года N 1865, от 20.12.2013 года N 1883. Размер площади жилого помещения, исходя из которого произведен расчет, определен верно.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком Рагаускас А.В. в предварительном судебном заседании от 25.12.2017г. было заявлено о частичном погашении образовавшейся задолженности, а именно внесении платежей за ДД.ММ.ГГГГ, однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не было представлено доказательств оплаты.

Рагаускас В.В., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ., согласно ответа Нотариальной Палаты Самарской области на запрос суда за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., то по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти Рагаускаса В.В., нотариусами Самарской области не заводилось.

Поскольку Определением Советского районного суда г. Самары от 15.01.2018г. прекращено производство по делу в части требований, заявленных к ответчику Рагаускас В.В. в связи с его смертью, то образовавшееся задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков Рагаускас А.В. и Рагаускас А.В..

На основании изложенного, солидарно с Рагаускаса А.В. и Рагаускаса А.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» подлежит взысканию задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), ею признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ч.1 ГК РФ).

В статьях 330 - 332 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание неустойки как способ защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка).

Представителем истца суду представлен расчет неустойки (пени) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп. Суд признает данный размер неустойки соразмерным.

Возражений против данного расчета, ответчики суду не предоставили. Доказательств погашения задолженности суду также не представлено. Оснований для снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку соответствующее ходатайство ответчиками не заявлено.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании пени в полном объеме, взыскать солидарно с Рагаускаса А.В. и Рагаускаса А.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.

В силу положений п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Учитывая требования, вышеуказанной нормы права и положения ст. 101 ГКП РФ, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска в размере № руб. № коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Жилищно-коммунальная система" к Рагаускас В.В., Рагаускас А.В., Рагаускас А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рагаускаса А.В. и Рагаускаса А.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб№ коп.; пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., а всего взыскать № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2018г.

Судья :                     подпись        Е.В. Топтунова