Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2023 (2-7495/2022;) ~ М-6239/2022 от 26.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Сизовой С.К.

При секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/23 по иску Михалкиной Е.С, к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Истец Михалкина Е.С. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ответчику о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она, как член семьи ФИО5 (гражданский брак) на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право вселения в спорную квартиру возникло на основании обмена ранее занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее фамилия истца была ФИО4. С даты вселения и по настоящее время истец проживает в квартире, несет бремя содержания. После смерти ФИО5, истец вышла замуж, изменила фамилию на Михалкину Е.С.. Истец обратилась к ответчику для перезаключения договора социального найма в качестве ответственного квартиросъемщика, так как осталась единственным лицом, зарегистрированным в спорной квартире, было отказано по надуманным основаниям. Просит признать за истцом право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил суд признать за истцом право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель ДУИ г.о.Самара в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации г.о.Самара судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. В соответствии с п. 2 данной статьи, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 677 ГК РФ в договоре социального найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что Администрацией г.о.Самара 18.03.2000 г. был выдан ордер №п на имя ФИО5, на основании которого Осадчий и проживающий с ним один человек ФИО4 имеют право на вселение в порядке обмена на жилую площадь в <адрес>

ФИО5 умер 23.03.2002 г., что подтверждается свидетельством о смерти

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, после заключения брака присвоена фамилия Михалкина.

Михалкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 22.10.2002 г., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ранее была зарегистрирована с 06.06.1984 г. по 07.08.2002 г. по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета, выбыла по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Свидетель ФИО8 суду показала, что истец ее сестра, сестра проживает в квартире по пр.К.Маркса с 2000 года, квартиру дали гражданскому мужу сестры, сестра зарегистрировалась в квартире уже после смерти гражданского мужа, проблем при регистрации не было.

Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает по адресу: <адрес>. Михалкину знает с 2000 года, муж был жив, потом умер. Приходила к ней в гости, квартиру давали мужу Михалкиной, с какого времени Михалкина прописана, не знает.

Суд считает показания данных свидетелей достоверными, так как не доверять им нет никаких оснований, кроме того, данные показания, подтверждается материалами дела.

Михалкина Е.С. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о перезаключении договора социального найма.

07.10.2022 г. на данное обращение был дан ответ, из которого следует, что для изменения договора социального найма необходимо представить документы, подтверждающие наличие родственных отношений с ФИО5.

Таким образом, суд приходит к выводу, что первоначально истец была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя, что следует из ордера от 18.03.2000 г., первоначальный наниматель никогда не возражал против проживания истца в спорной квартире, после смерти ФИО5, истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении, т.е. основания для отказа в регистрации, у регистрирующего органа, отсутствовали, после смерти ФИО5 отношения социального найма фактически продолжились и существуют к моменту рассмотрения настоящего спора, так как истец Михалкина Е.С. обязанности нанимателя жилого помещения исполняет, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт частичного несения расходов по оплате спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика, возражающего против удовлетворения исковых требований доказательств того, что истец не проживала в спорном жилом помещении, не была вселена в квартиру в качестве члена семьи первоначального нанимателя, не являлась членом его семьи, жилое помещение не предоставлялось ФИО5 с учетом права проживания истца, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михалкиной Е.С, (паспорт №) к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Михалкиной Е.С, право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:            Сизова С.К.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023 г.