Решение по делу № 2-3170/2013 ~ М-1633/2013 от 25.03.2013

Дело № РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд ФИО5 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 предъявила иск к ФИО2 муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» на основании решения общего собрания членов ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому была принята в члены товарищества и за ней был закреплен земельный участок № площадью 0,04 га. В члены товарищества она была принят вместо выбывшего по состоянию здоровья мужа ФИО1, являвшегося членом товарищества с 1997 года. Указывает, что огородническое товарищество «Технолог» работников ФИО2 механического завода было организовано в 1982 году. Устав товарищества был утверждён решением ФИО3 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок для размещения огороднического товарищества был отведён в 1982 году. С указанного времени участок находится в пользовании членов ОТ «Технолог» (перерегистрировано на ОНТ «Технолог» в 2010 году). Выделенный ФИО4, а впоследствии перешедший ей в пользование, как члену семьи члена товарищества в соответствии с Уставом товарищества, земельный участок № был запользован в соответствии с утверждённой схемой пользования огороднического товарищества «Технолог», согласно которой участки размещены по порядковым номерам от 1А до 42, где ФИО4, а после его выбытия она занимает участок №. На земельном участке ФИО4 были возведены некапитальные строения и сооружения, хозяйственные постройки, по периметру участка установлен забо<адрес> ФИО2 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м. на кадастровом плане территории расположенного в ФИО7 <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где располагается ОНТ «Технолог». В соответствии с указанным Постановлением земельный участок, на котором размещёно огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для огородничества. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северной части кадастрового квартала №:11:0040109. Указывает, что в настоящее время она провела работы по межеванию земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила 406 кв.м. Указывает, что земельный участок находится в постоянном пользовании членов его семьи с 1997 года. Участок обработан, она выращивает на нем плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры. Просит признать за ней, право собственности на земельный участок № площадью 406 кв.м. с разрешенным использованием - для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:11:0040109 в границах чертежа согласно каталогу координат, составленному кадастровым инженером ФИО8

В судебном заседании истица ФИО4 и ее ФИО2 – адвокат ФИО9, действующая на основании ордера 094971 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить (л.д.61-62).

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, ослушании дела извещён (л.д.39), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

ФИО2 ОНТ «Технолог» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствии ФИО2 (л.д.35).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы и ее ФИО2, оценив представленные в суд доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с частями 1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО4 является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» расположенного по адресу: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка.

В члены товарищества истца была принят на основании решения общего собрания членов товарищества «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ней был закреплён земельный участок № общей площадью около 0,04 га., что подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО4 и протоколом общего собрания ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 была принята в члены товарищества вместо выбывшего мужа, ФИО1. ФИО1, который являлся членом товарищества с 1997 года на основании решения общего собрания членов ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему был выделен земельный участок №.

В 2003 году на основании личного заявления ФИО1 и в соответствии с Уставом ОНТ «Технолог» в члены товарищества была принята его жена - истица ФИО4, за которой, как членом семьи выбывшего члена товарищества был закреплён земельный участок №. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения общего собрания ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки на имя ФИО1, копиями заявлений ФИО1 и ФИО4

Как пояснила в судебном заседании ФИО2 истца - адвокат Журавлёва Л.М., в 1997 году ФИО1 освоил предоставленный ему земельный участок №, огородил его забором, на участке были высажены плодово-ягодные насаждения, кустарники, на земельном участке были размещёны некапитальные строения и сооружения, хозяйственные постройки (л.д.62-63).

Как установлено судом, огородническое товарищество «Технолог» работников ФИО2 механического завода было организовано в 1982 году. Устав товарищества «Технолог» был утверждён решением ФИО3 городского совета ДД.ММ.ГГГГ №.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок для размещения огороднического товарищества находится в пользовании членов ОТ «Технолог с 1982 года. Согласно статьи 1 Устава, огородническое товарищество «Технолог» было создано работниками КМЗ для организации коллективного огорода на земельной площади, отведённой в размере 2 гектаров; место расположение: ЛЭП от Аникеевки до Нахабино прилегающей к кварталу 13 два пролёта на основании решения ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Предоставленный ФИО1 земельный участок № был отведён в натуре в соответствии со схемой пользования огороднического товарищества «Технолог», утверждённой ФИО2 и профсоюзным комитетом ФИО2 механического завода им.ФИО10. Согласно указанной схемы участки в огородническом товариществе размещены линейно от 1 до 42 А, ФИО1 занимал участок №. С момента предоставления земельного участка в 1997 году ФИО1, а после его выбытия истица, ФИО4 использовали участок по его целевому назначению – для огородничества.

В 2010 году огородническое товарищество «Технолог» перерегистрировано на огородническое некоммерческое товарищество «Технолог».

ОНТ «Технолог» зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 50 № и свидетельством о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 50 №.

Постановлением Главы ФИО2 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м. на кадастровом плане территории расположенного в ФИО5 <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где размещено огородническое товарищество «Технолог». Указанным постановлением установлены ограничения в пользовании земельными участками с учётом выполнения условий, представленных ОАО «ФИО5 объединённая электросетевая компания». Местоположение земельного участка расположенного в северной части кадастрового квартала №:11:0040109 согласно кадастровому паспорту: ФИО5 <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Нахабино, участок земель вдоль ЛЭП от <адрес> до р.<адрес>, прилегающих к кварталу №.

В соответствии с указанным Постановлением земельный участок, на котором размещёно огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407.

Судом установлено, что предоставление истице земельного участка № произведено из состава земель отведённых для огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» организованного в 1982 году, границы которого в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями и утверждены ФИО2 муниципального района, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также надлежаще оформленными полномочиями по согласованию границ земельного участка.

В настоящее время, ФИО4 проведены работы по межеванию выделенного ему земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила 406 кв.м.

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера ФИО8, ОНТ «Технолог» сформировало и поставило на кадастровый учёт земельный участок площадью 20000 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер 50:11:0040109:407. Граница по всему периметр у согласована в соответствии с ч.4 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040109:407 была согласована с ФИО2 <адрес> ФИО5 <адрес> в лице Первого заместителя Главы ФИО2 <адрес> ФИО5 <адрес> ФИО11, с Федеральным агентством лесного хозяйства Управления лесного хозяйства по МО и <адрес> «Мообллес» ФИО12 и Нахабинской КЭЧ (в/ч №) в лице начальника Нахабинской КЭЧ ФИО13, уполномоченных согласовывать границы земельных участков на основании Приказов и доверенностей. Раздел сформированного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040109:407, в том числе формирование земельного участка № произведён в строгом соответствии с ранее согласованными внешними границами общего отвода и совпадают с ними в точках н1-н2-н3-н4-н1. Границы с соседними землепользователями участков № и № согласованы дополнительно.

Судом установлено, что земельный участок № составляет территорию огороднического товарищества «Технолог» и используется – для ведения огородничества. Границы земельного участка № согласованы с соседями по участку, что подтверждается актом согласования границ земельного участка и заключением кадастрового инженера ФИО8 Споров по границам не имеется. Таким образом, суд считает, что земельный участок сформирован как объект недвижимого имущества.

Учитывая, что ФИО4 является членом ОНТ «Технолог», организованного в 1982 году, то есть до вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», товарищество сохраняет свою организационно-правовую форму; с 1997 года земельный участок находился в пользовании членов её семьи, из владения и пользования никогда не выбывал и не изымался, перешёл в пользование к истице в соответствии с уставом товарищества, используется ею по целевому назначению; суд считает, что истица имеет право на передачу в собственность бесплатно выделенного ей в установленном порядке земельного участка № площадью 406 кв.м.

На основании изложенного, в соответствии со ст.193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок № площадью 406 кв.м. с разрешенным использованием - для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений расположенный в ОНТ «Технолог» по адресу: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:11:0040109 в границах чертежа составленного кадастровым инженером ФИО8 в следующих координатах:

т.1 коорд. Х 476431.57 коорд.у 2170076.53 дир.уг. 117 58 29 гор.расст.17.67

т.2 коорд. Х 476423.29 коорд.у 2170092.13 дир.уг. 20633 50 гор.расст.22.81

т.3 коорд. Х 476402.88 коорд.у 2170081.93 дир.уг. 298 07 41 гор.расст.17.97,

т.4 коорд. Х 476411.35 коорд.у 2170066.08 дир.уг. 27 19 14 гор.расст. 22.76

т.1 коорд. Х 476431.57 коорд.у 2170076.53

Установить ограничения в пользовании земельным участком с учётом выполнения условий, представленных ОАО «ФИО5 объединённая электросетевая компания».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО5 областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д.Аникеева.