Решение по делу № 2-2751/2020 ~ М-2696/2020 от 21.10.2020

Дело № 2-2751/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2020 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истицы Щегловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой А.Н. к Васильевой О.С. об отмене договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Щеглова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчице об отмене договора дарения квартиры. В обоснование иска указывает, что 21.04.2016 года она заключила договор дарения квартиры по <адрес> г.Оренбурга с Васильевой О.С. В настоящее время собственником квартиры является ответчица. С момента перехода права собственности на квартиру, ответчица не исполняет свои обязательства, не несет бремя содержания квартиры, что существенно приводит к ее износу и утрате. Ремонт квартиры, коммунальные и иные платежи истица производит сама. Ответчица в квартире не появляется и за квартирой не следит. Истица считает, что Васильева О.С. в квартире не нуждается и не может быть собственником. Для истицы квартира представляет значительную имущественную и неимущественную ценность. Щеглова А.Н. опасается, что ответчица может отдать квартиру в залог или продать ее, тогда истица останется без жилья. На основании т 578 ГК РФ просит отменить договор дарения квартиры, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании Щеглова А.Н. свой иск поддержала и пояснила, что ответчица является ее внучкой. В 2013 году по просьбе сына истица подарила свою квартиру ответчице, истица полагала, что внучка будет о ней заботиться и помогать. Но внучка уехала жить в г.Москву. Щеглова А.Н. тогда обратилась в суд с иском об отмене договора дарения квартиры, внучка согласилась, и договор дарения был отменен. После этого, в 2016 году сын снова уговорил истицу, чтобы она оформила на внучку дарственную. При заключении договора со стороны ответчицы действовал сын истицы по доверенности. Щеглова А.Н. полагала, что внучка вернется из Москвы и будет помогать ей. Но ответчица проживает в г.Москва. Истица в силу своего возраста и состояния здоровья нуждается в помощи, но внучка ей не помогает, поэтому просит отменить договор дарения квартиры.

Ответчица Васильева О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Представила суду письменный отзыв на иск, в котором указала, что с требованиями истицы она не согласна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что 21.04.2016 года по договору дарения Щеглова А.Н. подарила свою квартиру по <адрес> г.Оренбурга Васильевой О.С.

По условиям договора (п.5) Даритель сохраняет за собой право пожизненного проживания в указанной квартире.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Поскольку истица передала свою квартиру ответчице на безвозмездной основе, ее доводы о том, что внучка не помогает ей и не заботится, суд во внимание не принимает.

В материалах дела имеется решение Промышленного райсуда г.Оренбурга от 20.06.2013 года по иску Щегловой А.Н. к Васильевой О.С. об отмене договора дарения квартиры.

В обоснование своих исковых требований об отмене договора дарения квартиры от 15.09.2012 года истица ссылалась на те же обстоятельства, что и по настоящему иску.

Решением суда договор дарения спорной квартиры, заключенный между сторонами 15.09.2012 года был отменен, ответчица исковые требования Щегловой А.Н. признала.

На основании п.2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Оснований для отмены договора дарения квартиры по настоящему делу не имеется, т.к. жилое помещение, которое истица подарила, представляет для истицы в первую очередь имущественную ценность.

Доказательства, что обращение ответчицы с квартирой создает угрозу безвозвратной утраты квартиры, суду не представлены.

Указание Щегловой А.Н. на то, что ответчица не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не являются доказательством, что это бездействие ответчика создает угрозу безвозвратной утраты квартиры.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Щегловой А.Н. к Васильевой О.С. об отмене договора дарения квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 25.12.2020 года