Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2017 (2-1575/2016;) ~ М-1319/2016 от 24.11.2016

Гр.дело №2-126/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Альбрант М.О.

при секретаре Верхотуровой Е..М.

с участием представителя истца Ратахиной И.А. по доверенности от 27.07.2016 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривца <данные изъяты> к УГИЗО администрации г. Сосновоборска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кривец В.С. обратился в суд с исковым заявлением к УГИЗО администрации г. Сосновоборска о признании права собственности на гаражный бокс,ссылаясь на то, что постановлением администрации г.Сосновоборска ЖПО " Рассвет-2" предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 10174 кв.м. С 18.12.2010 года он является членом ГСЭК " Рассвет-2", паевой взнос им был приобретен на два земельных участка по договору от 18.12.2010 у ГСЭК " Рассвет-2". Он своими силами и на личные денежные средства построил на выделенных ГСЭК " Рассвет-2" ему земельных участках гаражный бокс № <данные изъяты>. Гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании представительистца Ратахина И.А. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В. по доверенности от 10.03.2016 года в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствии. В письменном отзыве исковые требования признала в полном объеме.

Истец Кривец В.С. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика ГСЭК " Рассвет-2" в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации г. Сосновоборска от 05.11.2004 года № 1072 «О предоставлении земельного участка в аренду ЖПО " Рассвет-2"», с учетом постановлением администрации г. Сосновоборска от 20.06.2011 года № 726 ГСЭК" Рассвет-2" предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок общей с кадастровым номером 24:56:0000000:34, общей площадью 10174, 0 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 9 пятилетки, для эксплуатации земель общего пользования по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 9 пятилетки, д.1а.

18.12.2010 ГСЭК " Рассвет-2" по договору возмездно уступил Кривцу В.С. 2 пая в паевом фонде ГСЭК " Рассвет-2". Кривец В.С. своими силами и на личные денежные средства построил на выделенных ГСЭК " Рассвет-2" ему 2 земельных участках площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. гаражный бокс № <данные изъяты> по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 9 пятилетки, д.1а, ГСЭК " Рассвет-2". 14.04.2015 года гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет. Паевые взносы за земельные участки выплачены полностью. Задолженность по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСЭК " Рассвет-2".

По состоянию на 14.04.2015 в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, спорный гаражный бокс построен в границах земельного участка, предоставленного кооперативу, строение бокса соответствует требованиям Санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, а также требованиям Пожарных норм и требованиям электротехнической безопасности; эксплуатация строения бокса не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждается кадастровым паспортом, техническим заключением ООО Институт «КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» от 26.09.2016 № 1-607/1, заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 10.10.2016 № 3902 и экспертным заключением проведенным ООО «МОНТ» от 14.10.2016 № 78.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлены, и спорный гараж по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, требованиям пожарных норм и электротехнической безопасности, не угрожает здоровью и жизни граждан, совокупность приведенных фактов составляет юридическое основание для возникновения у истца права собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривца <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Кривцом <данные изъяты> право собственности на одноэтажный гаражный бокс № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения <данные изъяты>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 9 пятилетки, д.1а, ГСЭК " Рассвет-2".

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - М.О. Альбрант