Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6456/2015 ~ М-5093/2015 от 05.06.2015

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2015

Гражданское дело № 2-6456/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре Гребенкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «УК «Брянский машиностроительный завод» к Попову В. В. о взыскании платы за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика в пользу ЗАО «УК «Брянский машиностроительный завод» плату за пользование земельным участком за период с <//> по <//> в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <//> по <//> в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере <данные изъяты>, исходя из ставки рефинансирования 8,25 % годовых, начиная с <//> по день ее фактической уплаты.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, своих возражений на момент рассмотрения дела не представил.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при установленной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Последний может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 ГК РФ).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что
использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается
арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом
(арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
определяются договором аренды.

В соответствии Договором аренды расчет арендной платы производится в
соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения
к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае
просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору
неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору
начисляется пеня.

Пунктом 2 статьи 615 ГК РФ предусмотрено, что к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из пункта 1 статьи 618 ГК РФ следует, что досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений указанной статьи прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, последнее прекращается надлежащим исполнением по возврату имущества.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого

лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Судом установлено, что <//> между Брянской городской администрацией (арендодатель) и ОАО «ПО «БМЗ» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, по условиям которого ОАО «ПО «БМЗ» приняло в аренду сроком на 49 лет (<//> - <//>) земельный участок площадью 2 126 058 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

<//> ОАО «ПО «БМЗ» и ИП Горбунов А.А. заключили договор / субаренды части (925 кв.м) указанного земельного участка, сроком действия с <//> по <//>. Земельный участок был передан субарендатору <//>, что подтверждается соответствующим актом приема-передачи.

<//> между А.А. Горбуновым и В. В. Поповым был заключен договор об уступке прав по указанному договору субаренды.

<//> Управление имущественных отношений <адрес> и ОАО «ПО «БМЗ» заключили соглашение о расторжении с <//> договора аренды от <//> .

Земельный участок, площадью 2 126 058 кв.м, с кадастровым номером 32:28:01 52 01:0048, являющийся объектом договора , прекратил свое существование.

<//> между Управлением имущественных отношений <адрес> и ОАО «ПО «БМЗ» был заключен новый договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 2 110 571 кв.м, с кадастровым номером

<//> Управление имущественных отношений <адрес> и ОАО «ПО «БМЗ» заключили договор купли-продажи земельного участка. По условиям указанного договора в собственность ОАО «ПО «БМЗ» был передан земельный участок общей площадью 2 107 004 м2, с кадастровым номером

В дальнейшем земельный участок в результате раздела прекратил свое существование, и был образован новый земельный участок площадью 2 102 447 м2 с кадастровым номером

На основании протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «УК «БМЗ» от <//> , решения единственного акционера ОАО «ПО «БМЗ» от <//> и акта приема-передачи объектов недвижимости от <//> ЗАО «УК «БМЗ» приобрело данный земельный участок и зарегистрировало право собственности на него, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от <//> серии 32-АЖ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <//>, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного суда от <//> и постановлением Федерального арбитражного суда <адрес> от <//>, удовлетворены исковые требования ЗАО «УК «БМЗ» к Попову В.В. об освобождении и передаче земельного участка, взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с <//> по <//>, взыскании процентов.

В добровольном порядке судебный акт исполнен не был, ЗАО «УК «БМЗ» обратилось в территориальные органы ФССП России для инициирования принудительного исполнения документа (Бежицкий РОСП <адрес>, исполнительное производство ).

<//> в адрес Попова В.В. была направлена претензия с требованием оплатить пользование земельным участком за период (начиная с <//>). До настоящего времени земельный участок не возвращен, претензия оставлена без ответа. Ответчиком возражений и доказательств уплаты в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, с учетом установленных судом обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности по внесению платы за пользование земельным участком за период с <//> по <//> подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина соразмерно сумме удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЗАО «УК «Брянский машиностроительный завод» к Попову В. В. о взыскании платы за пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с Попова В. В. в пользу ЗАО «УК «Брянский машиностроительный завод» задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с <//> по <//> в размере <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, продолжиь начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности <данные изъяты> исходя из ставки рефинансирования 8,25 % годовых, начиная с <//> по день ее фактической уплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

2-6456/2015 ~ М-5093/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ЗАО "УК "Брянский машиностроительный завод"
Ответчики
Попов Всеволод Валерьевич
Суд
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Судья
Лазарева Вероника Игоревна
Дело на сайте суда
leninskyeka--svd.sudrf.ru
05.06.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.06.2015Передача материалов судье
08.06.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.06.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.06.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.08.2015Судебное заседание
17.08.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.08.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее