Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2011 ~ М-907/2011 от 04.08.2011

№

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Город Зеленогорск                                                                     07 октября 2011 года

               Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Овчинникова П.А.,

при секретаре                    Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кооператива автолюбителей № 3 к Кузнецову Д.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды,

                                                     У С Т А Н О В И Л :

Кооператив автолюбителей № 3 в лице председателя кооператива Семеновой Г.В. обратился в суд с иском к Кузнецову Д.Ю., указывая нижеследующее.

Кузнецов Д.Ю. арендует у кооператива автолюбителей № 3 помещение площадью 129, 92 кв.м., для осуществления услуг населению по ремонту автомобилей, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

С марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 накопил задолженность перед кооперативом за аренду помещения в сумме 100000 рублей. Добровольно погасить задолженность Кузнецов Д.Ю. отказывается.

Кооператив в лице его председателя Семеновой Г.В. просит суд взыскать в свою пользу с Кузнецова Д.Ю. задолженность по договору аренды в размере 100000 рублей и уплаченную госпошлину в размере 3200 рублей.

В судебном заседании председатель кооператива автолюбителей № 3 Семенова Г.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Кузнецов Д.Ю. в судебное заседание не явился, ничего не сообщив суду о причинах неявки. Был уведомлен о времени и месте слушания дела на 14 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеются сведения – расписка о вручении судебной повестки. При таких обстоятельствах, применительно к требованиям ст. 233 ГПК РФ, суд определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства. Семенова Г.В. против такого порядка возражений не заявила.

Выслушав Семенову Г.В., исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, считаю исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.309, 310, 314 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом, в установленный срок и в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений – ст. 56 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела – ДД.ММ.ГГГГ кооператив автолюбителей № 3 и Кузнецов Д.Ю. заключили в письменном виде договор аренды нежилого помещения площадью 129, 92 кв.м. для осуществления последним услуг населению по ремонту и обслуживанию автомобильного транспорта. Размер арендных платежей установлен сторонами в пункте 3.1 договора аренды и составляет 8000 рублей в месяц. Арендная плата, согласно пункта 3.2 договора перечисляется кооперативу на расчетный счет или вносится в кассу кооператива не позднее 10 числа следующего за истекшим месяца.

С марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовым Д.Ю. обязательство об уплате ежемесячных арендных платежей кооперативу автолюбителей № не исполнялось надлежащим образом.

Согласно акта сверки расчетов задолженность Кузнецова Д.Ю. по арендной плате составила 100000 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Таким образом, установленные судом и значимые для правильного разрешения дела обстоятельств позволяют сделать вывод, что Кузнецов Д.Ю. свое обязательство перед кооперативом автолюбителей № 3 исполнял ненадлежащим образом, арендная плата не вносилась в нарушение установленного срока и у ответчика образовалась задолженность по ней.

При определении размера задолженности суд исходит из условий п. 3.1 договора аренды, предусматривающего платежи в сумме 8000 рублей в месяц, определяя к взысканию с Кузнецова Д.Ю. в пользу кооператива автолюбителей № 3 в размере 100000 рублей, расчет которой проверен.

Требования кооператива автолюбителей № 3 о возмещении госпошлины подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) и подлежат удовлетворению на основании требований ст. 98-100 ГПК РФ.

                   Руководствуясь статьями 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

                   Иск кооператива автолюбителей № 3 удовлетворить.

                  Взыскать в пользу кооператива автолюбителей № 3 <данные изъяты> с Кузнецова Д.Ю., <данные изъяты> денежные средства в виде задолженности по арендной плате в размере 100000 рублей и возврат госпошлины в размере 3200 рублей, а всего : 103200 (сто три тысячи двести) рублей.

                  Копию настоящего решения направить ответчику для сведения.

      Решение может быть обжаловано и опротестовано в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в 10-дневный срок, со дня изготовления мотивированного решения, либо отменено по заявлению об этом, поданному в Зеленогорский федеральный городской суд в семидневный срок со дня получения копии настоящего решения.

Федеральный судья                                                             П.А.Овчинников