Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8653/2016 ~ М-8176/2016 от 27.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 28 июля 2016 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Иващенко Я.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8653/2016 по иску Сердюкова ФИО5 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесная поляна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены СНТ «Лесная поляна», ему был выделен участок по адресу: <адрес>, 7<адрес>, СНТ «Лесная поляна», <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

На общем собрании членов СНТ «Лесная Поляна» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение оформить членами СНТ свои участки в собственность, согласно списку членов СНТ.

Истец подал документы на регистрацию права собственности, однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет. В постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, так как заявитель не представил необходимых документов, подтверждающих право собственности на указанный выше земельный участок. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок истец не получил в связи с тем, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Тюменского района не внес истца в книгу выдачи свидетельств на право собственности на землю. Истцом были проведены кадастровые работы, был подготовлен межевой план, согласно которому точная площадь земельного участка была установлена – <данные изъяты> кв.м.

Истец длительное время владеет спорным участком, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка.

В связи с этим истец просит:

Признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 7-<адрес>, СНТ «Лесная поляна», <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №.

Истец Сердюков А.К. в судебное заседание не явился. Извещен

надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика СНТ «Лесная поляна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены СНТ «Лесная поляна», ему был выделен участок по адресу: <адрес>, 7<адрес>, СНТ «Лесная поляна», <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

На общем собрании членов СНТ «Лесная Поляна» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение оформить членами СНТ свои участки в собственность, согласно списку членов СНТ.

Истец подал документы на регистрацию права собственности, однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет. В постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, так как заявитель не представил необходимых документов, подтверждающих право собственности на указанный выше земельный участок. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок истец не получил в связи с тем, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Тюменского района не внес истца в книгу выдачи свидетельств на право собственности на землю. Истцом были проведены кадастровые работы, был подготовлен межевой план, согласно которому точная площадь земельного участка была установлена – <данные изъяты> кв.м.

Истец длительное время владеет спорным участком, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка.

Согласно статье 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 5 пункта 2.1 статьи 3 Федерального закона "О

введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001 года, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно пункту 6 исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты

получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна».

Истец имеет в пользовании земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Лесная поляна», <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного садоводческому некоммерческому товариществу «Лесная поляна».

СНТ «Лесная поляна» земли общего пользования не занимает, в охранной зоне инженерных коммуникаций не находится.

Споры по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, с момента организации СНТ никому, кроме истца не предоставлялся. Истец является членом садоводства.

Оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец, являясь членом СНТ «Лесная поляна», имеет на основании пункта 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право на бесплатное приобретение указанного земельного участка в собственность.

Площадь земельного участка и правомерное пользование истца земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 27 ЗК РФ, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», статьями 17, 25.2, 28 ФЗ от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьями 12, 56, 57, 67, 98, 194 -199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сердюкова ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесная поляна» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить

Признать за Сердюковым ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Лесная поляна», <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2016 года с применением компьютера.