Решение по делу № 2-1482/2016 от 04.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года                              г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Личковском В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Белоглазову Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником спорной квартиры, ответчица была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу как предыдущий собственник, Белоглазову Е.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течении двух лет с момента заключения договора купли – продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, однако Белоглазову Е.В. до настоящего времени не исполнила свои обязательства в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы Селина А.В. поддержала заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Белоглазову Е.В. в судебном заседании признала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны.

3-е лицо представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

По условия договора купли – продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Белоглазов Д.В., продавец и зарегистрированные с ним лица Белоглазову Е.В. имеют право проживания в указанной квартире в течении двух лет.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства Белоглазов Д.В., Белоглазову Е.В., ФИО2 По утверждению представителя истицы ответчица Белоглазову Е.В. по истечении двух лет не исполнила свои обязательства по договору купли – продажи не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке.

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание признание ответчицей иска, и то обстоятельство, что истица, как собственник квартиры имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Белоглазову Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к Белоглазову Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Белоглазову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Белоглазову Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца.

Судья Н.А. Матросов