Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2014 (2-7142/2013;) ~ М-6548/2013 от 06.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/14 по иску Рытов В.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области, ГСК №625 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рытов В.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему на основании распоряжения *** №... от дата, справок о выплате паевого взноса №..., №... от дата принадлежат гараж, площадью *** кв.м., хозкладовая, площадью *** кв.м. в здании ГСК №625, расположенные по адресу: адрес, ГСК №625. Право собственности на указанные объекты истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. Рытову В.М. были выданы на основании Постановления *** №... от дата Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства о праве собственности на земельные участки площадью *** кв.м. и *** кв.м., занимаемые гаражом и хозкладовой, соответственно. Однако, при государственной регистрации права собственности было выявлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы права граждан на доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м., по адресу: адрес, ГСК-625, при этом в государственной регистрации права было отказано. Просит суд признать за Рытовым В.М. право на долю в размере *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный под гаражное строительство и хозкладовые, имеющий кадастровый номер №... расположенный по адресу: адрес, ГСК-625.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ГСК №625 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Рытова В.М. не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не является надлежащим ответчиком, поскольку земельный участок, в пределах которого находится испрашиваемый участок, не относится к государственной собственности, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения *** «Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии» №... от дата, справки ГСК №625 о выплате паевого взноса №... от дата Рытову В.М. на праве собственности принадлежат гараж №..., площадью *** кв.м., и хозкладовая №..., площадью *** кв.м., расположенные по адресу: адрес, ГСК №..., о чем дата выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно свидетельств на право собственности на землю серии *** №... от дата, серии *** №... от дата на основании Постановления *** №... от дата Рытов В.М. приобрел право частной собственности на земельный участок, предоставленный под гараж №..., площадью *** кв.м., и земельный участок, предоставленный под хозкладовую №..., площадью *** кв.м., по адресу: адрес, ГСК №625.

Земельный участок под гаражное строительство и хозкладовые, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГСК №625, дата поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №... что подтверждается выданным дата кадастровым паспортом земельного участка, согласно которого указанный земельный участок находится в общей долевой собственности.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Из свидетельств о праве собственности на земельный участок следует, что общая площадь земельных участков, на которых расположены принадлежащие истцу гараж и хозкладовая, составляет *** кв.м.

Вследствие чего, суд полагает, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м. должна быть рассчитана из общей площади земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, доля будет составлять ***, аналогичный размер которой установлен ГСК №625 в отзыве.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании за Рытовым В.М. права собственности на долю в размере *** в общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, ГСК № 625.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Рытов В.М. удовлетворить.

Признать за Рытов В.М. право собственности на долю в размере *** в общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, ГСК №625.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2014 года.

Судья И.Н. Доценко