Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2019/2018 ~ М-1286/2018 от 13.03.2018

Дело №2-2019\18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 мая 2018 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилина ФИО4 к СПК «ВЕТЕРАН» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаврилин А.В. обратился в Щелковский городской суд к ответчику СПК «ВЕТЕРАН» об обязании заключить с ним договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества. В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка № расположенного в границах СПК «ВЕТЕРАН», и с 26.02.2015 года он ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчику им был предложен вариант договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящегося в собственности членов СПК «ВЕТЕРАН», однако ответчик от его заключения уклоняется.

В предварительном судебном заседании истец Гаврилин А.В., иск поддержал, просил удовлетворить. Также пояснил суду, что доказательств направления ответчику проекта договора о пользовании объектами инфраструктуры от 2018 года у него не имеется.

Представитель ответчика СПК «ВЕТЕРАН» в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что истец с 06.04.2009 года является собственником земельного участка № расположенного в границах СПК «ВЕТЕРАН» на основании Постановления Главы ЩМР МО от 09.07.2007 года № и Постановления Главы ЩМР Мо № от 08.05.2008 года (л.д.7).

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что он 23.08.2015 года обращался к ответчику с предложением о заключении договора на пользование объектами инфраструктуры СПК «ВЕТЕРАН», однако ответчик уклоняется от заключения договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что истец 23.08.2015 года обращался к ответчику с заявлением о невозможности подписания Договора представленного ответчиком ввиду его не согласия с его содержанием, и приложил свой вариант договора от 2015 года (л.д.9). Вместе с тем, в материалы дела истцом приложена копия договор от 2018 года (л.д.10), и сведения о направлении ответчику проекта указанного договора в материалах дела отсутствуют.

Исходя из данного правоотношения, истцом не представлено доказательств об урегулировании спора в досудебном порядке.

В силу изложенных обстоятельств дела, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Гаврилина ФИО5 к СПК «Ветеран» о понуждении к заключению договора – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий

федеральный судья      Н.Г. Разумовская