Решение по делу № 2-1884/2014 ~ М-1724/2014 от 26.05.2014

2-1884/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре Чирковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>7 к <ФИО>8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>7 обратился в суд с иском к <ФИО>8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, <дата> решением мирового судьи судебного участка №<адрес> брак был расторгнут.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

<дата> в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении была зарегистрирована ответчица. После расторжения брака ответчик выехала из данного жилого помещения и фактически постоянно проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не снялась.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме ее не имеется, членом семьи не является.

Просит суд признать <ФИО>8 утратившей право пользования жилым помещение расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание <ФИО>7 явился, пояснил суду, что членом семьи не является, брак между ними был расторгнут <дата> решением мирового судьи судебного участка №<адрес>, в связи с чем просит исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание ответчик <ФИО>8 не явилась, представила суду заявление, согласно которому исковые требования признала, последствия признание иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие

Суд, выслушав <ФИО>7, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, <дата> решением мирового судьи судебного участка №<адрес> брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-KB <номер> от <дата>, выданного Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное <дата> 30- АА 536157 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно сведениям домовой книге <дата> в принадлежащем истцу на праве собственности квартиру была зарегистрирована ответчица.

После расторжения брака ответчик выехала из данного жилого помещения и фактически постоянно проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не снялась.

Оплату коммунальных услуг <ФИО>8 не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу <ФИО>8 не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может.

Согласно представленным сведениям из отдела по адресно-справочной работе УФМС России по <адрес> от <дата> <ФИО>8 зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес>

Кроме того на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>7, что подтверждается сведениями домовой книги.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также учитывая тот факт, что ответчик <ФИО>8, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорной квартиры, регистрация в квартире <ФИО>8 нарушают права собственника <ФИО>7 на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что <ФИО>8 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233- 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать <ФИО>8, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья Иноземцева Э.В.