Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1-3/2019 (2-1-570/2018;) ~ М-1-598/2018 от 13.07.2018

Дело № 2-1-3/2019    

УИД:    33RS0017-01-2018-000713-49        

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Собинка 19 марта 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе:

председательствующего             Дементьевой В.В.,

при секретаре                     Бусуриной Е.А.,

с участием

представителей истца Веселова А.М., Молодинской М.И.,

представитель ответчика Бояринцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Луговское» к Дрянновой Татьяне Евгеньевне о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки, возмещении действительной цены земельных участков,

у с т а н о в и л:

ТСН «Луговское» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании недействительными договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков: с кадастровым номером <...> применении последствий недействительности сделок, возвращении сторон в первоначальное состояние, прекращении права собственности Дрянновой Т.Е. на земельные участки, признании права собственности за ТСН «Луговское» на указанные участки земельные участки, признании недействительными договоров купли-продажи от 24.03.2016 года земельных участков с кадастровыми номерами <...>, возмещении действительной цены земельных участков в сумме 1 222 997 рубля 14 копеек (т. 1 л.д. 5 - 14, т. 3 л.д. 193, т. 4 л.д. 121 - 123, т. 5 л.д. 114 – 115, 201 - 202, 230).

Определением суда от 13.08.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д. 87 - 89).

Протокольным определением суда от 1 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Шкурина Ю.А., Скоробогатова И.К., Вертянов А.В., Тараканова Е.В., Дуброва Е.В., Чагина С.А., Левчук Е.Ю., Шишит С.В.

Судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание.

Представители истца Веселов А.М., Молодинская М.И. возражали против оставления иска без рассмотрения, поскольку 5 января 2019 года Веселов А.М. вновь избран председателем правления ТСН «Луговское», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

Представитель ответчика Бояринцева Н.И. просила оставить исковое заявление ТСН «Луговское» без рассмотрения.

Ответчик Дряннова Т.Е., извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Пономаренко (Тараканова) Е.В., Шкурина Ю.А., Скоробогатова И.К., Вертянов А.В., Дуброва Е.В., Чагина Е.В., Левчук Е.Ю., Шишита С.В. извещались судом о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, в суд не явились. В силу ст. 165.1 ГК РФ суд считает их извещенными о времени и месте слушания дела и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения.

Согласно части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Как следует из материалов дела, исковое заявление от имени ТСН «Луговское» и уточнения к нему поданы и подписаны председателем правления Веселовым А.М. (л.д. 9). Протоколом общего собрания членов ТСН «Луговское» от 1 мая 2018 года было избрано правление ТСН, которое решением от 1 мая 2018 года избрало председателем правления Веселова А.М. (т. 1 л.д. 57 - 62, 63).

Решением Собинского городского суда от 12 декабря 2018 года по делу № 2-1-495/2018 решение общего собрания ТСН «Луговское» от 1 мая 2018 года признано недействительным с момента его принятия, сведения о председателе ТСН «Луговское» Веселове А.М., как лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, исключены из ЕГРЮЛ в сведениях о ТСН «Луговское» Собинского района Владимирской области (т. 6 л.д. 168 - 177).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 13 марта 2019 года решение Собинского городского суда от 12 декабря 2018 года оставлено без изменения (т. 6 л.д. 178).

Из решения Собинского городского суда от 12 декабря 2018 года следует, что решение общего собрания ТСН «Луговское» от 1 мая 2018 года признано недействительным, в связи с отсутствием кворума на основании ст. 181.5 ГК РФ. Кроме того, как указано в решении, суд пришел к выводу о том, что недействительность решения общего собрания в части избрания правления ТСН «Луговское» влечет неправомочность состава правления и, как следствие, недействительность решения данного правления в части избрания председателя ТСН, и в связи с установленными в суде основаниями для признания ничтожными и недействительными решений общих собраний членов ТСН «Луговское» от 1 и 12 марта 2018 года суд признал необходимым исключить запись о Веселове А.М., как лице, имеющем право без доверенности действовать от имени ТСН «Луговское», из ЕГРЮЛ.

Таким образом, на момент подачи иска – 13 июля 2018 года и на момент подачи уточнений к иску в период с 28 августа 2018 года по 18 декабря 2018 года Веселов А.М. не имел права без доверенности действовать от имени юридического лица ТСН «Луговское», а также не имел права на выдачу доверенностей представителям Молодинской М.И. и Минаевой Т.А., сведения о нем, как о председателе ТСН «Луговское» были внесены в ЕГРЮЛ на основании решения, являющегося недействительным в силу ст. 181.5 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковое заявление ТСН «Луговское» было подписано и подано неуполномоченным лицом.

В силу абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Поскольку на момент подачи иска и уточнений к нему Веселов А.М. не обладал полномочиями председателя правления ТСН, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления ТСН «Луговское» к Дрянновой Т.Е. без рассмотрения.

Доводы представителей истца о том, что в выписке из ЕГРЮЛ от 10 марта 2019 года (т. 6 л.д. 179 – 187) и листе записи ЕГРЮЛ от 17 января 2019 года (т. 6 л.д. 188) лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени ТСН «Луговское» значится Веселов А.М., основанием считать именно его лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСН «Луговское», не являются, поскольку данная запись внесена только 17.01.2019 года, т.е. после подачи иска и уточнений к нему в суд.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Луговское» к Дрянновой Татьяне Евгеньевне о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельные участки, возмещении действительной цены земельных участков оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Председательствующий                     В.В. Дементьева