Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7157/2018 ~ М-6548/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-7157/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2018 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                 Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Бодровой Ираиды Витальевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Горки-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бодрова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Горки-2», просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 618 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

Имя точки	X, м	Y, м

В обоснование исковых требований Бодрова И.В. указала, что Постановлением Главы администрации Одинцовского района № от 14.06.1994 г. садоводческому товариществу «Горки-2» 3-я очередь для садоводства в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 17,0 га в районе д. ...... Решением общего собрания членов СНТ «Горки-2» 3-я очередь от 15.10.2005 г. Бодрова И.В. принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок площадью 618 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. С момента предоставления истец пользуется земельным участком. На указанном земельном участке имеются хозблок, хозяйственные постройки, забор. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения садоводства в границах СНТ «Горки-2» 3-я очередь, указанных в Государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей, местоположение границ земельного участка и его размеры соответствуют Генеральному плану СНТ «Горки-2» 3-я очередь, границы смежного земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет 618 кв.м. Бодрова И.В. обращалась в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, однако ей было отказано в связи с тем, что Администрация не располагает сведениями о наличии проекта межевания территории СНТ «Горки-2».

Истец Бодрова И.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: представитель СНТ «Горки-2» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо: представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со п.2.7, п.2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 23.02.1993 г. № земельные участки размером 55,58 га, в том числе 2,20 га, пашня, из земель совхоза «Звенигородский»; 10,70 га, пашня, из земель ГППЗ «Горки-2»; 42,68 га, пашня, из земель АО «Шарапово» с согласия землепользователей. Земельный участок площадью 10,70 га, из указанного выше земельного участка площадью 55,58 га, предоставлен для коллективного садоводства в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Горки-2» (л.д.22).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 24.01.1994 г. № земельный участок размером 1,13 га, бывшая пашня, фактически занятая строениями и многолетними насаждениями, из земель АО «Горки-2» в районе д. ..... с согласия землепользователя. Указанный земельный участок предоставлен для коллективного садоводства в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Горки-2» (л.д.23).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 14.06.1994 г. № земельный участок размером 20 га, пашня, изъят из земель «Племптицезавода Горки-2» в районе д. ..... с согласия землепользователя. Земельный участок площадью 17 га, из указанного выше земельного участка площадью 20 га, предоставлен для коллективного садоводства в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Горки-2» 3-я очередь (л.д.10).

Согласно государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей № СТ «Горки-2» АОЗТ «Племптицезавод Горки-2» в районе д. ..... предоставлено 41,83 га земель в бессрочное пользование для коллективного садоводства (л.д.18-20).

Согласно выписке из протокола общего собрания № членов СНТ «Горки-2» 3-я очередь от 15.10.2005 г., Бодрова И.В. принята в члены СНТ «Горки-2» 3-я очередь и за ней закреплен земельный участок №, площадью 618 кв.м. (л.д.11).

Границы месторасположения земельного участка №, площадью 618 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС согласованы (л.д.14).

В силу ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

26.07.2018 г. Кадастровым инженером ФИО произведено описание земельного участка по адресу: АДРЕС, определены геоданные, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно заключению эксперта земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения садоводства в границах СНТ «Горки-2» 3-я очередь, указанных в Государственном акте на право бессрочного (постоянного) пользования землей, местоположение границ земельного участка и его размеры соответствуют Генеральному плану СНТ «Горки-2» 3-я очередь, границы смежного земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет 618 кв.м. (л.д.13).

Бодрова И.В. обращалась в Администрации Одинцовского муниципального района Московской области по вопросу предоставления ей в собственность бесплатно земельного участка по адресу: АДРЕС

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 12.07.2018 г. №, на обращение Бодровой И.В., Бодровой И.В. отказано в предоставлении земельного участка по адресу: АДРЕС, в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта межевания территории СНТ «Горки-2», кадастрового паспорта земельного участка (л.д.15).

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бодровой И.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                     Исковые требования Бодровой Ираиды Витальевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Горки-2» о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за Бодровой Ираидой Витальевной право собственности на земельный участок, площадью 618 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

Имя точки	X, м	Y, м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                  Л.С. Кетова