Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2011 ~ М-2183/2011 от 24.05.2011

Дело № 2-2787/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля    2011 года

г. Пушкино                                  Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи              Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания     Марченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириценко И.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3-м лицам Кириценко И.В., Кириценко Н.И., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кириценко И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на комнаты № на четвертом этаже <адрес> в порядке приватизации бесплатно. В иске истица указала, что для постоянного проживания ей с семьей ДД.ММ.ГГГГ с постоянной пропиской было предоставлено жилое помещение в виде двух комнат 414,415 каждая площадью 10,9 кв.м на 4 этаже пятиэтажного <адрес>. Для решения вопроса о передаче истице в собственности указанных комнат в порядке приватизации бесплатно истица обратилась к ответчику. В ответ ей было предложено подписать договор найма общежития, с чем истица не согласилась.

В судебном заседании истица Кириценко И.А. завяленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации бесплатно на комнаты № расположенные на 4 этаже в <адрес>

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области, по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований

Представитель Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований

Кириценко И.В. в судебном заседании заваленные исковые требования Кириценко И.А. поддержал. Пояснил суду, что от участия в приватизации отказывается

Кириценко Н.И. в судебном заседании заваленные исковые требования Кириценко И.А. поддержала. Пояснила суду, что от участия в приватизации отказывается

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

          В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

         Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

         Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

         Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

         В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела копии паспорта (л.д.6 ) истица постоянно зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Занимает по указанному адресу изолированные комнаты № ( по техническому паспорту БТИ) – 10,7 кв.м. и 10,5 кв.м. на четвертом этаже <адрес>

На основании Решения Совета депутатов города Пушкино от 19 ноября 2009 года № 19/2/2 «Об утверждении Перечня объектов (имущества) жилищного фонда, предлагаемых к передаче из государственной собственности Московской области в собственность городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области» и Перечня объектов этого имущества, прилагаемого к этому Решению, <адрес> – общежитие со 2-го по 5-й этажи, (включая подвал) подлежат передаче в муниципальную собственность района, следовательно, расположенные в них жилые помещения со вспомогательными помещения подлежат передаче в собственность граждан в порядке приватизации бесплатно.

Как следует из представленного в материалы дела Постановления Правительства Московской области от 16.05.2011 г. № 444/18, <адрес> по адресу: МО, <адрес> со 2-го по 5 этажи передан в собственность городского поселения Пушкино, следовательно, именно городское поселение Пушкино является надлежащим ответчиком. У администрации Пушкинского муниципального района имеются правовые основания для заключения договора приватизации жилых помещений, распложенных в районе.

Отсутствие у ответчика регистрации права на указанное жилое помещение не может препятствовать истцу в его приватизации на основании п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», где указано: «…требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц…подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан…».

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истица вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириценко И.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3-м лицам Кириценко И.В., Кириценко Н.И., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кириценко И.А. право собственности на изолированные комнаты № и № на четвертом этаже <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: