Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-738/2022 ~ М-453/2022 от 30.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 мая 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/2022по исковому заявлению Воробьевой Л.И. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Л.И. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» Турумовой Е.А.).

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СДТ «Бытовик», пользуется земельным участком площадью 519 кв.м. по адресу: <адрес>.

Членство в садоводческом товариществе подтверждается книжкой садовода, выданной в ДД.ММ.ГГГГ г. профкомом ПО «Куйбышевгорразпобыт» и садово-дачным товариществом «Бытовик», списком садоводческого товарищества «Бытовик», заверенным председателем НО СДТ «Бытовик», справкой НО СДТ «Бытовик» о пользовании земельным участком, заключением правления ОН СДТ «Бытовик» о соответствии описания местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином, утвержденным решением правления НО СДТ «Бытовик» №-А от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения земельный участок используется истцом для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время истец добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи и членские взносы.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, в связи с тем, что правоустанавливающий документ не выдавался на земельный участок.

Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Воробьева Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца Рогов Е.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица НО СДТ «Бытовик» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что Воробьева Л.И. является собственником земельного участка площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства, что подтверждается заключением правления НО СДТ «Бытовик» о соответствии описания местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином №-А от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации сельского поселения Хорошенькое № от ДД.ММ.ГГГГ с целью упорядочения адресного хозяйства в соответствии с фактическим расположением объектов адресации на территории сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский, земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Ранее до переадресации: <адрес>, Грачевский массив (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка Воробьевой Л.И. подтверждается списком дачников СДТ «Бытовик» на ДД.ММ.ГГГГ года хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка указана Воробьева Л.И. (л.д. №).

    Согласно уведомления ФГБУ «КП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в ГФД на хранении находится список дачников СДТ «Бытовик» на 1997 год в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», землепользователь Воробьева Л.И.. Списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция. Также сообщают, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Воробьевой Л.И. отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности, содержащей сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя Воробьевой Л.И. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> отсутствует; сведения о документах государственного фонда данных на основании п. 2.3.2. приказа Минэкономразвития РФ от 14.11.2006г за № «об утверждении административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства»: - карты, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных (далее- ГФД) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», отсутствуют. Материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, НО СДТ «Бытовик» в ГФД отсутствуют; землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ГФД отсутствует (л.д. №).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» Турумовой Е.А.) в отношении земельного участка по адресу: <адрес> следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 519 кв.м. схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности (л.д. №).

Также судом установлено, согласно представленного истцом в материалы дела экспертного заключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 519 кв.м. в границах, согласно представленного каталога координат не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов (л.д. №).

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Воробьевой Л.И. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Воробьевой Л.И. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Воробьевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойг. Куйбышев, право собственности на земельный участок площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» Турумовой Е.А.) и представленномуна листе № настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_____________________________Абишев М.С.