Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4964/2016 ~ М-4089/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-4964/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Равпук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Центр Плюс» к Фомину П. Ю., Емец И. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Товариществом собственников жилья «Центр Плюс» (далее - ТСЖ «Центр Плюс») заявлен иск по тем основаниям, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Фомин П.Ю., Фомина И.А., <данные изъяты> Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 148064,08 руб. На момент образования задолженности управление данным многоквартирным домом (МКД) осуществляло ТСЖ «Центр Плюс». В соответствии с договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор платы по данному МКД за спорный период за жилищно-коммунальные услуги осуществляло ООО «Комплексный расчетный центр <адрес>» (далее - ООО «КРЦ»). Ссылаясь на положения ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148064,08 руб.; возместить расходы на оплату юридических услуг в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ООО «КРЦ» размере 2360 руб.; а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 4161 руб.

В дальнейшем ТСЖ «Центр Плюс» исковые требования были изменены, учитывая позицию ответчиков по делу, истец просит взыскать с Фомина П.Ю. и Емец И.А. (ранее Фомина И.А.) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148064,08 руб. в равных долях по 74032,04 руб. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Фомин П.Ю. исковые требования с учетом их изменения признал, о чем оформил соответствующее заявление. Ответчик Емец И.А. и ее представители Ильина Е.П. и Соловьева С.П., действующие в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, также выразили согласие с измененными исковыми требованиями, о чем ответчик оформил признание иска.

Суд, заслушав прибывших лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖКРФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В ч.ч. 1, 2 ст.69 ЖК РФ указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ входят: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики Фомин П.Ю., Емец И.А. (ранее Фомина И.А.) и <данные изъяты> были зарегистрированы в качестве членов одной семьи в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В настоящее время брак между ответчиками расторгнут.

Согласно представленной истцом справки задолженность ответчиков перед истцом по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 148064,08 руб. Доказательств, влияющих на определение размера задолженности, ответчиками не представлено, период и размер задолженности ответчиками не оспаривается.

В ч.4 ст.69 ЖК РФ указано, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что ответчики обязанности не выполняли, квартирную плату и оплату коммунальных услуг в полном объеме не производили, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в пользу истца, при этом суд возлагает на ответчиков обязанность по возмещению задолженности с учетом мнения стороны истца и факта признания иска ответчиками в равных долях. Таким образом, суд взыскивает за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме по 74032,04 руб. с каждого.

На основании положений ст.98 ГПК РФ за счет ответчиков в равных долях истцу суд возмещает расходы по уплате государственной пошлине при подаче иска в сумме 4161,28 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 2360 руб., в подтверждении которых представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1 договора), заключенный между ТСЖ «Центр Плюс» и ООО «КРЦ».

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фомина П. Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Центр Плюс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 74032,04 руб., в счет судебных расходов 3260,64 руб.

Взыскать с Емец И. А. в пользу товарищества собственников жилья «Центр Плюс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 74032,04 руб., в счет судебных расходов 3260,64 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Т.Н. Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 25.05.2016.