Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3269/2013 ~ М-2685/2013 от 13.09.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-3269/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильтер Д.А. к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец Кильтер Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Кильтер Д.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> момента рождения. Вселен истец Кильтер Д.А. был дедушкой ФИО4 и бабушкой ФИО2 Также в данной квартире зарегистрирован его дядя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО2 и администрацией г. Канска заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. На момент заключения договора Кильтер Д.А. был несовершеннолетним, поэтому не был указан в договоре приватизации, однако согласно справке МКУ КУМИ г. Канска право совместной собственности возникло у ФИО4, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнего Кильтер Д.А., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 В порядке наследования за ФИО2 у истца возникло право общей долевой собственности на квартиру в размере 5/16. Другими участниками общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования за умершими ФИО3, ФИО4 и ФИО3 являются Федяева И.И. в размере 1/16 доли в праве общей долевой собственности и Барковская (Кильтер) М.В. в размере 6/16 долей. В связи с чем, истец просит признать за ним в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Кильтер Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Третьи лица Федяева И.И., Барковская М.В. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска», представитель третьего лица администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, от представителя администрации представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом мнение истца Кильтер Д.А., третьих лиц Федяевой И.И., Барковской М.В. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей.

Суд, заслушав Кильтер Д.А., третьих лиц Федяевой И.И., Барковской М.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз.

Как установлено в судебном заседании, Кильтер Д.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска в лице председателя комитета Тельных С.Н., действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом, и ФИО4, ФИО2, ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения о передаче в совместную собственность жилого помещения, состоящее из 3 комнат, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 44,0 кв.м. на количество членов семьи из четырех человек (л.д.7).

Согласно справке МУ «КУМИ г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ № право совместной собственности на <адрес> в городе Канске возникло у ФИО4, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего Кильтер Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9-11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО2, умершей 11.0.2009 г., является в ? доле внук Кильтер Д.А. (л.д. 12).

В порядке наследования за ФИО2 у Кильтер Д.А. возникло право общей долевой собственности на квартиру в размере 5/16, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Федяевой И.И. доля в праве 1/16; Кильтер М.В. доля в праве 6/16; Кильтер Д.А. доля в праве 5/16 (л.д.17).

Суд принимает во внимание, что истец Кильтер Д.А. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, не реализовывал свое право на приватизацию, со стороны третьих лиц возражения отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого им на праве найма жилого помещения, суд, находит, что исковые требования Кильтер Д.А. подлежат удовлетворению, полагает необходимым признать за Кильтер Д.А. в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Кильтер Д.А. к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кильтер Д.А. в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      Теплякова К.Г.