Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2012 ~ М-716/2012 от 04.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 года г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием прокурора Павловской городской прокуратуры Савельева А.Ф., ответчика Ч.О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО «Банк Уралсиб» к Ч.О.А., Ч.Н.Г., Ч.С.О. о признании прекратившимся право пользования земельным участком, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Банк Уралсиб» обратилось в Павловский городской суд с иском к Ч.О.А., Ч.Н.Г., Ч.С.О. о признании прекратившимся право пользования жилым помещением и земельным участком, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк УРАЛСИБ» (далее Банк) и Ч.О.А. (далее Заемщик) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ОАО «Банк УРАЛСИБ» предоставляет Заёмщику кредит в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. под 16,90 % годовых на потребительские цели, не связанные с
осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно п. 6.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Банком и супругой заемщика Ч.Н.Г. (далее Залогодатель).

Согласно договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель передает Банку в залог недвижимое имущество, а именно: 1. Двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом общей площадью жилого помещения 293,8 кв.м., в том числе жилой площадью 116,1 кв.м., инвентарный номер № находящегося по адресу:
<адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии 52-АВ №, выданным ГУ ФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Индивидуальный жилой дом имеет кадастровый (условный) номер объекта №; 2. Земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов. Месторасположение земельного участка - <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии 52-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об ипотеке и ипотека как обременение зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Заочным решением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по иску Банка к Ч.О.А., Ч.Н.Г. о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и прекращении права пользования жилым помещением всех зарегистрированных на момент взыскания физических лиц, исковые требования Банка удовлетворены полностью:

-    взысканы с Ч.О.А., Ч.Н.Г. в пользу Банка задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 72 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.;    

-    обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Ч.Н.Г. на праве собственности, а именно:

- Двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом общей площадью жилого помещения 293,8 кв.м., в том числе жилой площадью 116,1 кв.м., инвентарный номер № находящегося по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии 52-АВ №, выданным ГУ ФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Индивидуальный жилой дом имеет кадастровый     (условный) номер объекта №;

- Земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, площадью 1 300 кв. м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов. Месторасположение земельного участка - <адрес>, свидетельство о государственной регистрации о государственной регистрации права серии 52-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об ипотеке и ипотека как обременение зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.    

-    Прекращено право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>- Ч.Н.Г., Ч.О.А., Ч.С.О..

Определена начальная продажную стоимость недвижимого имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Определен порядок реализации объекта недвижимого имущества - на публичных торгах.

По исполнительным листам ВС №, ВС № Павловского городского суда <адрес>, выданным на основании заочного решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, Павловским межрайонным отделом Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> в отношении Ч.О.А. и Ч.Н.Г. возбуждены исполнительные производства №№, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В ходе совершения исполнительных действий по исполнительным производствам №№, № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Павловского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на индивидуальный
жилой <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес>

В установленный законом срок имущество, арестованное по акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, специализированной организацией не реализовано. В соответствии со статьей 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» Истцу предложено оставить за собой нереализованное залоговое имущество в счет погашения (частичного погашения) задолженности должника Ч.О.А..

При наличии согласия Истца, поступившее в Павловский МРО УФССП по Нижегородской области в ноябре 2011 года, судебным приставом-исполнителем С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче Банку нереализованного имущества должника по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости установленной Павловским городским судом Нижегородской области.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное на торгах имущество должника, а именно: индивидуальный 2-этажный жилой <адрес> земельный участок по <адрес>, передано судебным приставом-исполнителем Павловского МРО УФССП по Нижегородской области, Банку.

В соответствии с требованиями статьи 131 ГК РФ, статей 64, 66, 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» документы по регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества переданы в Павловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №№, № о праве собственности Банка на объекты недвижимого имущества: индивидуальный 2-этажный жилой дом общей площадью 293,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1 300 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровые (условные) номера: № и № соответственно.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ч.О.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц... Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Права Банка, как собственника жилого помещения (<адрес>) нарушаются Ответчиками, проживающими в указанном жилом помещении, и состоящими на регистрационном учете по указанному адресу.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в РФ ведется регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статьи 3).    

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ...», утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства гражданина является жилое помещение (дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 7 закона РФ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации...»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе выселения из занимаемого жилого помещения
или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в случае удовлетворения искового требования о признании прекратившимся права пользования Ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения на основании статьи 7 Закона РФ № и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункта «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ...».

Просит суд:

1. Признать прекратившимся право пользования Ч.О.А. (ДД.ММ.ГГГГг.р.), Ч.Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) земельным участком общей площадью 1 300 кв.м. и индивидуальным 2-этажным жилым домом общей площадью 293,8 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

2. Выселить Ч.О.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из принадлежащего ОАО «Банк УРАЛСИБ» индивидуального 2-этажного жилого дома общей площадью 293,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

3. Снять Ч.О.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета в индивидуальном 2-этажном жилом доме общей площадью 293,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

4. Взыскать солидарно с Ч.О.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» в возмещение расходов по госпошлине - <данные изъяты> руб. 00 коп.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований было привлечено Управление Федеральной Миграционной службы России по Нижегородской области.

В судебное заседание представитель истца (ОАО «Банк Уралсиб») не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ч.О.А. в судебном заседании исковые требования ОАО «Банк Уралсиб» признал и пояснил, что против иска ему возразить нечего. Обстоятельства, изложенные в иске, он подтверждает. В настоящее время он решает с банком вопрос о покупке у банка данного дома. По предварительной договоренности с банком этот вопрос будет решен в середине декабря 2012 года.

Ответчик Ч.С.О. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Ч.Н.Г. в судебное заседание не явилась. Однако, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица (УФМС России по Нижегородской области) в судебное заседание не явился. Однако, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Ч.Н.Г., Ч.С.О. и представителя третьего лица.

Заслушав пояснение ответчика Ч.О.А., исследовав материалы дела, а также, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ОАО «Банк Уралсиб» подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Банк Уралсиб» подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк УРАЛСИБ» (истцом по данному делу) и Ч.О.А. (ответчиком по данному делу) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ОАО «Банк УРАЛСИБ» предоставляет Заёмщику кредит в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. под 16,90 % годовых на потребительские цели, не связанные с
осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно п. 6.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Банком и супругой заемщика Ч.Н.Г..

Согласно договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель передал Банку в залог недвижимое имущество, а именно: 1. Двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом общей площадью жилого помещения 293,8 кв.м., в том числе жилой площадью 116,1 кв.м., инвентарный номер № находящегося по адресу:
<адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии № №, выданным ГУ ФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Индивидуальный жилой дом имеет кадастровый (условный) номер объекта №; 2. Земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов. Месторасположение земельного участка - <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об ипотеке и ипотека как обременение зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 52-№.

ДД.ММ.ГГГГ Павловским городским судом Нижегородской области по делу №, по иску ОАО «Банка Уралсиб» к Ч.О.А., Ч.Н.Г. о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и прекращении права пользования жилым помещением всех зарегистрированных на момент взыскания физических лиц, было вынесено заочное решение, в соответствии с которым иск ОАО «Банк УРАЛСИБ» был удовлетворен.

Суд решил: Взыскать в пользу ОАО «Банк УРАЛСИБ» с Ч.О.А. задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Ч.Н.Г. на праве собственности:

-двухэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом общей площадью жилого помещения 293,8 кв.м., в том числе жилой площадью 116,1 кв.м., инвентарный номер № находящегося по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданным ГУФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Индивидуальный жилой дом имеет кадастровый (условный)номер объекта №;

-земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, площадью 1300, 00 кв.м., кадастровый номер №, категория земель- земли населенных пунктов. Месторасположение земельного участка- <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Договор об ипотеке и ипотека как обременение зарегистрированы УФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №-№.

Прекратить право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>- Ч.Н.Г., Ч.О.А., Ч.С.О..

Определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Определить порядок реализации объекта недвижимости - на публичных торгах. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени данное решение не отменено и не изменено.

По исполнительным листам ВС №, ВС № Павловского городского суда Нижегородской области, выданным на основании указанного заочного решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, Павловским межрайонным отделом Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области в отношении Ч.О.А. и Ч.Н.Г. были возбуждены исполнительные производства №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В ходе совершения исполнительных действий по исполнительным производствам №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Павловского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на индивидуальный
жилой <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес>

В установленный законом срок имущество, арестованное по акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, специализированной организацией не реализовано. В соответствии со статьей 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» Истцу предложено оставить за собой нереализованное залоговое имущество в счет погашения (частичного погашения) задолженности должника Ч.О.А..

При наличии согласия Истца, поступившее в Павловский МРО УФССП по Нижегородской области в ноябре 2011 года, судебным приставом-исполнителем С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче Банку нереализованного имущества должника по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, установленной Павловским городским судом Нижегородской области.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное на торгах имущество должника, а именно: индивидуальный 2-этажный жилой дом № № и земельный участок по <адрес>, передано судебным приставом-исполнителем Павловского МРО УФССП по Нижегородской области, Банку.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были сделаны записи регистрации №№ и № о праве собственности Банка на объекты недвижимого имущества: индивидуальный 2-этажный жилой дом общей площадью 293,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1 300 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровые (условные) номера: № и № соответственно (л/д.16,17). Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ОАО «Банк Уралсиб» в настоящее время является собственником индивидуального 2-этажного жилого дома общей площадью 293,8 кв.м. и земельного участка общей площадью 1 300 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку вступившим в законную силу заочным решением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право пользования ответчиков Ч.Н.Г., Ч.О.А., Ч.С.О. спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, то в силу ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ст. 220 ГПК РФ требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением не может быть заявлено вновь и, соответственно, не подлежит рассмотрению. В связи с этим судом вынесено определение о прекращении производства по делу по данному исковому требованию, т.к. имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Исковое требование истца о признании прекратившимся права пользования ответчиков земельным участком общей площадью 1 300 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку право пользования производно от права собственности, какового у ответчиков в отношении спорного земельного участка на сегодняшний день не имеется. Собственником данного земельного участка является истец по данному делу, который не предоставлял ответчикам право пользования спорным земельным участком, а напротив, просит признать их право пользования данным земельным участком прекратившимся. Кроме того, ответчики не являются собственниками и жилого дома, расположенного на данном земельном участке и даже право пользования указанным жилым домом за ними прекращено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает что ответчики Ч.О.А., Ч.Н.Г., Ч.С.О. утратили право пользования спорным земельным участком и удовлетворяет иск по данному исковому требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: Ч.О.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ч.Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Ч.С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (ответчики по данному делу).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ письмом №, направленном в адрес Ч.О.А., Ч.Н.Г. и Ч.С.О., ОАО «Банк Уралсиб» предлагал им в добровольном порядке до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое ими жилое помещение, а именно индивидуальный двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также сняться с регистрационного учета в органах УФМС (л/д.20).

Однако, до настоящего времени ответчики не выселились из данного дома и не снялись с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку вступившим в законную силу заочным решением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> - Ч.Н.Г., Ч.О.А., Ч.С.О., данное решение обязательно для суда, ответчики добровольно не освобождают данное жилое помещение, то указанные граждане в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежат выселению из указанного жилого помещения. Иск в данной части суд находит подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд решением от ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право пользования Ч.О.А., Ч.Н.Г. и Ч.С.О. спорным домом, фактически признал их утратившими право пользования данным жилым помещением, а данным решением суд также удовлетворяет иск о выселении ответчиков из спорного дома, то, по мнению суда, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с вышеприведенными Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Вынесение решения суда об этом не требуется, тем более, что истец не обращался в органы Федеральной миграционной службы с данным требованием и отказа ему в снятии ответчиков Ч с регистрационного учета в спорном доме от указанных органов не было. Истец не доказал сам факт наличия спора по данному вопросу.

В связи с этим, суд считает, что в удовлетворении искового требования о снятии Ч.О.А., Ч.Н.Г., Ч.С.О. с регистрационного учета в спорном доме следует отказать, поскольку в вынесении решения суда по данному исковому требованию нет необходимости.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворяется частично, суд взыскивает с Ч.О.А., Ч.Н.Г., Ч.С.О. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», в равных долях, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Банк Уралсиб» к Ч.О.А., Ч.Н.Г., Ч.С.О. о признании прекратившимся право пользования земельным участком, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать прекратившимся право пользования Ч.О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Ч.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участком общей площадью 1 300 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ч.О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из принадлежащего ОАО «Банк УРАЛСИБ» индивидуального 2-этажного жилого дома общей площадью 293,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Ч.О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», в равных долях, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп., по <данные изъяты> руб. с каждого из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2012 года.

Судья А.Ю. Макаров.