Решение по делу № 2-17/2016 (2-954/2015;) ~ М-830/2015 от 09.11.2015

Дело № 2- 17/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 15.01.2016 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре Чернавиной И.И.,

с участием адвоката Котенкова Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Борисовского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области к Колганову А.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю Колганова А,А., признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Борисовского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области обратилась в суд с иском к Колганову А.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю Колганова Александра Алексеевича, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации Крапивинского района № …. от …. г., Колганову А.А. была выделена в общую долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером …., расположенном по адресу: ….., площадью ….. га, было выдано свидетельство на право собственности на землю серия ….. …. № ….от …. г., регистрационная запись № …..от … г.

Сведений о действиях по настоящее время, как со стороны собственника, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передачи ее в аренду равно иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется.

Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля ими не востребована.

Просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Борисовское сельское поселение на невостребованную земельную долю, площадью ….. га, ранее принадлежавшую Колганову А.А., на основании распоряжения администрации Крапивинского района № ….. от ….. года, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …. с кадастровым номером ….

В судебном заседании представитель истца Ихсанов А.Ф., действующий на основании доверенности от 20.10.2015 г., в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, прекратив право собственности Колганова А.А. на указанную невостребованную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серия ….. № … от …. г., регистрационная запись № ….. от ….. г., пояснил, что бывший собственник невостребованной земельной доли – Колганов А.А., в период с момента получения свидетельства о праве собственности на землю не востребовала принадлежащую ему земельную долю. Равно как и наследниками до настоящего времени не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выражено какого – либо намерения по распоряжению ей. Земельная доля не используется по специальному назначению более трех лет подряд.

Представитель ответчика Колганова А.А.– адвокат Котенков Л.А., назначенный определением Крапивинского районного суда от 11.12.2015 г., полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком земельная доля не использовалась по специальному назначению более трех лет подряд.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката Котенкова Л.А., изучив представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что Колганов А.А., … года рождения, до …… г. проживал и был зарегистрирован в с. ….., Крапивинского района Кемеровской области (л.д. 21).

Сведениями о месте жительства и нахождении Колганова Александра Алексеевича на момент рассмотрения иска, суд не располагает.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия …... № …. от … г., регистрационная запись № …..от …. г., Колганову А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью …. га. в Крапивинском районе, совхоз «Борисовский». Данное свидетельство выдано на основании распоряжения Администрации Крапивинского района № ….от …. г. (л.д. 9).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. (в ред. ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В судебном заседании установлено, что администрацией Борисовского сельского поселения Крапивинского района Кемеровской области составлен список невостребованных земельных долей, который.. г. опубликован в Крапивинской районной газете «Тайдонские родники» № …., а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Борисовского сельского поселения (л.д. 5). Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

В Крапивинской районной газете «Тайдонские родники» № ….. от …. г. было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …., расположенный по адресу: …. (л.д. 5, оборот).

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …., расположенный в совхозе «Б », от … г. утвержден Список невостребованных земельных долей на вышеуказанный земельный участок, состоящий из …. долей, в том числе земельной доли, принадлежащей Колганову А.А., № …. по списку (л.д. 6-8).

Согласно выписки из ЕГРП от 22.10.2015 г. (л.д. 11-14) право собственности на земельную долю Колганова А.А. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком Колганова А.А. нет.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей, его местоположение, адресные ориентиры.

Представитель ООО «Агрохолдинг Кузбасский» А.А. С. сообщает, что земельная доля Колганова А.А. данным предприятием, работающим на землях совхоза «Б», не передавалась, сведения о совершаемых с данной земельной долей сделках у руководства данных предприятий нет, им земельная доля в аренду не передавалась (л.д. 15).

Таким образом, суд установил отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Борисовское сельское поселение Крапивинского муниципального района Кемеровской области на невостребованную земельную долю, площадью …. га, ранее принадлежавшую Колганову А.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …..с кадастровым номером …..

Прекратить право общей долевой собственности Колганова А.А…. года рождения, на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серия …… № ….. от ….. г., регистрационная запись № …..от …… г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения через Крапивинский районный суд.

Председательствующий Прокудина С.А.