Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2021 ~ М-192/2021 от 14.01.2021

Дело № 2-1291/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием представителя истца Дудко Л. Л., ответчика Починковой С. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко-Угольниковой Н.Ю. к Вербицкой Т.М. и Починковой С.П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО, о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Еременко-Угольникова Н. Ю. обратилась в суд с иском к Вербицкой Т. М. о признании права собственности на гараж с кадастровым номером ...... (ранее присвоенный условный номер ......), расположенный по адресу: ...... указав в обоснование заявления, что 25 июля 2020 года между нею (покупатель) и ФИО (продавец) был заключен договор купли-продажи поименованного выше недвижимого имущества, однако государственная регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке осуществлена не была в связи со смертью ФИО последовавшей ......

В ходе судебного разбирательства спора Еременко-Угольникова Н. Ю. дополнила исковые требования требованием о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ...... расположенный по адресу: ...... Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 12 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Починкова С. П., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца Дудко Л. Л., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения ответчика Починковой С. П., не признавшей исковые требования по мотивам, изложенным в письменных пояснениях, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, 25 июля 2020 года между ФИО (продавец), с одной стороны, и Еременко-Угольниковой Н. Ю. (покупатель), с другой стороны, были заключены договоры купли-продажи, по условиям которых в собственность Еременко-Угольниковой Н. Ю. были переданы земельный участок с кадастровым номером ...... расположенный по адресу: ...... и гараж с кадастровым номером ...... (ранее присвоенный условный номер ......), расположенный по адресу: ....... Государственная регистрация перехода права собственности на перечисленное выше недвижимое имущество не произведена. Данные договоры в установленном законом порядке никем не оспорены, недействительными не признаны.

Факт принадлежности ФИО указанного выше недвижимого имущества подтвержден выписками из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о государственной регистрации права.

...... ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии .......

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО. являются ответчик Вербицкая Т. М. (ее дочь) и ее внуки ФИО (по праву представления).

Указанные обстоятельства в судебном заседании помимо объяснений лиц, участвующих в деле, подтверждены также письменными материалами дела.

Исходя из ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Статьей 551 ГК РФ установлено, что в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В этой ситуации государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Регистрация ранее возникшего права на спорный объект недвижимости и регистрация перехода права собственности на поименованное выше недвижимое имущество к истцу в настоящее время во внесудебном порядке невозможны в связи со смертью ФИО

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что иные лица самостоятельных требований относительно указанного истцом имущества не заявляют, при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

По смыслу статей 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Принимая во внимание, что удовлетворение требований истца не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд приходит к выводу о том, что понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Еременко-Угольниковой Н.Ю. удовлетворить.

Признать за Еременко-Угольниковой Н.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ...... гараж с кадастровым номером ...... (ранее присвоенный условный номер ......), расположенный по адресу: ......

Решение суда является основанием для регистрации за Еременко-Угольниковой Н.Ю. права собственности на земельный участок с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ...... и гараж с кадастровым номером ...... (ранее присвоенный условный номер ......), расположенный по адресу: ...... в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 15 апреля 2021 года.

Председательствующий М. В. Юршо