Решение по делу № 2-3161/2014 ~ М-3211/2014 от 08.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года                                                                                       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,

в отсутствие:

представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,

ответчика Воробьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3161/2014 по иску ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Воробьева Ю.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, ул. ****. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ..... руб. за период с "..."...... по "..."...... года.Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с "..."...... по "..."...... в сумме ..... руб. Просит взыскать с Воробьева Ю.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ..... руб., пени за просрочку платежей в размере ..... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда заявлению от "..."...... представитель истца по доверенности Алина Ю.В. уточнила исковые требования, просила взыскать Воробьевой Ю.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ..... руб., пени за просрочку платежей в размере ..... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб., расходы по оплате за предоставление информации о праве собственности ответчика на указанное жилое помещение в размере ..... руб. Кроме того, просила суд дело рассмотреть в их отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 16).

Ответчик Воробьева Ю.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Воробьева Ю.А. с "..."...... является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ****, ул. ****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "..."...... ..... (л.д. 6).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от "..."...... ..... ответчик Воробьева Ю.А., "..."...... года рождения, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ****, ул. **** "..."...... года. Также по указанному адресу значатся зарегистрированными несовершеннолетние В.А.В., "..."...... года рождения, В.Е.Д., "..."...... года рождения (л.д. 5).

В соответствии со статьями 26, 28 Гражданского кодекса РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, собственник Воробьева Ю.А. обязана исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ей и несовершеннолетним В.А.В., В.Е.Д. коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Согласно представленным выпискам из лицевого счета ..... (л.д. 8,17) ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ..... руб. за период с "..."...... по "..."...... года, то есть не выполняет своих обязательств более ..... месяцев.

Ответчик не предоставил суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени, как и наличия оснований для ее снижения, ответчик также суду не представил, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению ..... от "..."...... (л.д. 10) истец уплатил государственную пошлину в размере ..... руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате за предоставление информации о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ул. ****, в размере ..... руб., несение которых было подтверждено платежным поручением ..... от "..."...... (л.д. 7). В силу статьи 98 ГПК РФ данные расходы суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Воробьева Ю.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени удовлетворить.

Взыскать с Воробьева Ю.А. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с "..."...... по "..."...... в размере ..... рубль ..... копеек, пени за просрочку платежей за период с "..."...... по "..."...... в размере ..... рубль ..... копеек, судебные расходы в размере ..... рубль ..... копеек, а всего ..... рубля ..... копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                   .        Т.Н. Фролова             

Заочное решение . вступило в законную силу 27.12.2014

.и