Дело № 2-656/2013 г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 18 июня 2013 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С., при секретаре Зайченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации МО ГП «<адрес>», ФИО1 и ФИО2 о сохранении перепланировки в жилом помещении,
Установил:
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «<адрес>» о сохранении перепланировки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанное жилое помещение. Им была произведена перепланировка, которая не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и интересы других граждан.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали.
Представитель администрации МО ГП «<адрес>» по доверенности ФИО6 в суд не явилась, в своем отзыве не возражала против удовлетворения иска.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в лице Малоярославецкого филиала, а в качестве соответчиков - ФИО1 и ФИО2
Ответчик ФИО2, действующая по доверенности от имени ФИО1, в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик ФИО7 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в лице Малоярославецкого филиала в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 77,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира истицы состояла из следующих помещений: жилая площадью 15,6 кв.м., жилая площадью 13,6 кв.м., ванная площадью 2,5 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, жилая площадью 8,3 кв.м, коридор площадью 2,9 кв.м, помещение площадью 19,0 кв.м, шкаф площадью 1,6 кв.м, кухня площадью 12,4 кв.м., лоджия площадью 6,8 кв.м, а после перепланировки стала состоять из следующих помещений: жилая площадью 15,6 кв.м., жилая площадью 13,6 кв.м., туалет площадью 4,2 кв.м, жилая площадью 7,8 кв.м, жилая площадью 7,9 кв.м, коридор площадью 2,9 кв.м, прихожая площадью 9,8 кв.м, ванная площадью 5,6 кв.м, кухня площадью 9,2 кв.м., лоджия площадью 6,8 кв.м.
Согласно акту ООО ПКФ «Агропромпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, не создает угрозу для жизни или здоровью людей.
Из технического заключения ООО «Форпост» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при реконструкции квартиры видимых и скрытых дефектов не выявлено, качество выполненных строительных работ соответствует действующим строительным нормам и правилам.
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепалнировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии: жилая площадью 15,6 кв.м., жилая площадью 13,6 кв.м., туалет площадью 4,2 кв.м, жилая площадью 7,8 кв.м, жилая площадью 7,9 кв.м, коридор площадью 2,9 кв.м, прихожая площадью 9,8 кв.м, ванная площадью 5,6 кв.м, кухня площадью 9,2 кв.м., лоджия площадью 6,8 кв.м.
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова