Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2930/2016 ~ М-2933/2016 от 20.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2016 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Мишечкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Чапаевец» к Макаровой Н. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Чапаевец» обратился в суд с иском, в последствии с уточненным, к Макаровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав его тем, что ответчик Макарова Н.В., проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равен 73475,28 рубля. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги (уведомление и квитанция об отправлении прилагается). Требование (претензию) истца о погашении задолженности ответчик добровольно не удовлетворила и оставила без ответа. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просило взыскать с ответчика Макаровой Н.В. в пользу ТСЖ «Чапаевец» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73475,28 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала доводы заявленного искового требования к Макаровой Н.В. и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Макарова Н.В. заявила ходатайство, в котором просила суд принять от неё признание иска, при этом пояснила, что, она полностью согласна с заявленными исковыми требованиями и признаёт их в полном объеме, признание иска ею сделано добровольно, осознано, без какого-либо воздействия со стороны других лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Макаровой Н. В..

Исковые требования товарищества собственников жилья в кондоминиуме «Чапаевец» к Макаровой Н. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Макаровой Н. В. в пользу ТСЖ «Чапаевец» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73475 рублей 28 коп.

Взыскать с Макаровой Н. В. государственную пошлину в доход государства в размере 2404 рублей 26 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья А.И.Эминов