Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2015 (2-14724/2014;) ~ М-13749/2014 от 09.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Гамидовой Р.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

04 февраля 2015 года

гражданское дело № 2-1092/1/15 по иску Попова С. И., Поповой В. А. и Поповой А. С. к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на пристройку,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просили сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии и признать право собственности за ними на пристройку к квартире, согласно техническому паспорту с инвентарным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства <адрес> и представитель третьего лица УЖКХ <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав технический паспорт, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения – однокомнатной <адрес> в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором социальной найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Установлено, что истцами произведены перепланировка и реконструкция квартиры без разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.

Реконструкция произведена в части строительства пристройки к квартире, в которой образованы: подсобное помещение (№) площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение (№) площадью <данные изъяты> кв.м.

Описание реконструкции и перепланировки отражены в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. №).

В результате реконструкции и перепланировки общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и реконструкция в части строительства пристройки, то они удовлетворению подлежат, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что данной реконструкцией и перепланировкой не затрагиваются права и законные интересы других лиц, перепланировка проведена в пределах жилого помещения истца, не затрагивают несущих конструкций, не нарушают строительных норм и правил.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением ООО «<данные изъяты>» № № (л.д. №), экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ., составленным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д. №). Доказательств обратному не представлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению и требования истцов о признании за ними права собственности на пристройку, поскольку данное имущество возведено за счет средств истцов, все собственники помещений в многоквартирном <адрес> не возражают против расположения данного строения на придомовой территории.

Учитывая вышеизложенное, исходя из положений ст. 29 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.