Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2021 ~ М-729/2021 от 18.05.2021

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

истца Иваньевой И.Л.,

при секретаре К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иваньевой И.Л. к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Иваньева И.Л. обратилась в суд с иском к администрации Назаровского района с требованиями о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец на праве собственности имеет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке располагается жилой дом по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный жилой дом был передан во владение родителями супруга истца И, и с 10 октября 1991 года находится во владении и пользовании истца. 21 мая 2020 года И умер. Право собственности на жилой дом не регистрировано.

Истец Иваньева И.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Назаровского района в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, согласно представленного заявления просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации Дороховского сельсовета Назаровского района, Межмуниципального Назаровского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлялись судом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…».

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела Иваньева (Боброва) И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой И, что подтверждается свидетельством о заключении брака (где истцу после вступления в брак присвоена фамилия супруга Иваньева).

Супруг истицы И умер ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из свидетельства о смерти.

Согласно выписки из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> зарегистрирована Иваньева Ирина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. – отсутствуют.

Из справки предоставленной Восточно-Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Назаровское отделение от ДД.ММ.ГГГГ согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий и сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 16.02.1999 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> № представляет собой жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Иваньевой И.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Материалами дела, а так же пояснениями истца, свидетелей С, С подтверждается, что Иваньева И.Л. с 10 октября 1991 года пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный жилой дом был передан во владение родителями супруга истца И Истец с 4 декабря 2014 года является собственницей земельного участка, на котором расположен дом. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не имеется, документы, подтверждающие права третьих лиц на жилой дом, отсутствуют.

В силу ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорным домом истица пользуется более 15 лет, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иваньевой И.Л. к Администрации Назаровского района о признании права собственности на имущество удовлетворить.

Признать за Иваньевой И.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>