Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1001/2022 ~ М-324/2022 от 28.01.2022

04RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     28 февраля 2022 года                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике Дармаевой Л.Б., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дамбаева Э. У. к К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Дамбаев Э.У., представитель истца Андреев А.Ч. исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец в ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке по адресу <адрес>, построил дом и проживает в нем ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл планета Земля, актами проверки приборов учета, квитанциями об оплате за электроэнергию. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.

Представитель К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Очиров Ц.Е. в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома, созданного до ДД.ММ.ГГГГ При этом представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Дамбаев Э.У. в ДД.ММ.ГГГГ г. осуществил строительство жилого дома на земельном участке по адресу <адрес>.    Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», актом № от ДД.ММ.ГГГГ. проверки прибора учета электроэнергии, квитанциями об оплате за бездоговорное потребление электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания, а также показаниями свидетелей <данные изъяты> допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца Дамбаева Э.У. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Дамбаевым Э.У. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Дамбаева Э.У. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дамбаева Эрдэнжапа У. К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Дамбаевым Э. У. земельным участком, <данные изъяты>, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и возведенным на нем до 31.12.2015г. жилым домом.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                            Н.А. Кузубова