Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2923/2015 ~ М-2233/2015 от 02.04.2015



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.

при секретаре Березиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левиной Л.Н. к Губинской Н.ХН.Х.. о выделе доли в натуре в жилом доме, по встречному иску Губинской Н.Х. к Левиной Л.Н. о выделе доли в натуре в жилом доме

    УСТАНОВИЛ:    

Левина Л.Н. обратилась в суд с иском к Губинской Н.Х. о выделе доли в натуре в жилом доме, мотивируя их тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в реестре 1-3014 принадлежит право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими сособственниками жилого дома являлись Губинский В.И., Губинская Е.П. и Гладков В.М. Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Гладковым В.М., Губинской Е.П., Губинским В.И. и Левиной Л.Н. на указанный жилой дом. За Гладковым В.М. признано право собственности на изолированную часть жилого дома (литер АА4), общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. Поскольку доля одного из сособственников в жилом доме была выделена в судебном порядке в натуре, то собственниками оставшейся части жилого дома, остались Левина Л.Н. и Губинская Н.Х. (в порядке наследования после смерти Губинской Е.П. и Губинского В.И.). Соглашения об условиях раздела общего имущества и выдела доли между Левиной Л.Н. и Губинской Н.Х. не достигнуто, в связи с чем, истица по первоначальному иску вынуждена обратиться в суд. Левина Л.Н. просила суд выделить из оставшейся части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> свою собственность изолированную часть жилого дома (часть лит. А, лит. а2), общей площадью 9,0 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., кроме того, веранда (лит.а2) площадью 4,3 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 9,0 кв.м., кроме того веранда (лит. а2) площадью 4,3 кв.м. Признать право собственности на изолированную часть жилого дома (часть лит. А, лит. а2), общей площадью 9,0 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., кроме того, веранда (лит.а2) площадью 4,3 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 9,0 кв.м., кроме того веранда (лит. а2) площадью 4,3 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Левиной Л.Н. и Губинской Н.Х. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Губинская Н.Х. обратилась в суд со встречными требованиями к Левиной Л.Н. о выделе доли в натуре в жилом доме, обосновывая их тем, что ей и Гладкову В.М., Левиной Л.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Гладковым В.М., Губинской Е.П., Губинским В.И. и Левиной Л.Н. За Гладковым В.М. признано право собственности на изолированную часть жилого дома (литер АА4), общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Губинской Н.Х. принадлежит право общей долевой собственности на 14/40 долей. Левиной (Матросовой) Л.Н. до брака принадлежит право на 1/8 долю жилого дома по указанному адресу. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал выполнено техническое заключение на предмет перераспределения долей и выдела частей дома по адресу: <адрес> учетом сложившегося порядка пользования. При этом Губинской Н.Х. выделяется в собственность изолированная часть жилого дома с отдельным входом (лит.А1А3а1), общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 29,80 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: пом. № (кухня) – 5,00 кв.м., №№ 7,8 (жилые) – 16,00; 13,80 кв.м., соответственно, кроме того, веранда (лит.А1) – 3,30 кв.м. Левиной Л.Н. в собственность выделяется изолированная часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. а2), общей площадью 9,00 кв.м., жилой площадью 9,00 кв.м., состоящая из помещений 1-го этажа: пом. № (жилое) – 9,00 кв.м., кроме того, веранда (лит.а2) – 4,30 кв.м.. Соглашения об условиях раздела общего имущества и выдела доли между Губинской Н.Х. и Левиной Л.Н. не достигнуто, в связи с чем, истица по встречному иску вынуждена обратиться в суд. Губинская Н.Х. просила суд выделить из оставшейся части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> свою собственность изолированную часть жилого дома (лит. А1,А3а1), общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., кроме того, веранду (лит.а1) площадью 3,30 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: пом. № (кухня) – 5,00 кв.м., №№ 7,8 (жилые) – 16,00, 13,80 кв.м., соответственно, кроме того, веранда (лит. А1) – 3,30 кв.м. Признать за истицей по встречному иску, право собственности на изолированную часть жилого дома (лит. А1А3а1), общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., кроме того, веранду (лит.а1) площадью 3,30 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Губинской Н.Х. и Левиной Л.Н. на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истицы по первоначальному иску, ответчицы по встречному иску Левиной Л.Н. по доверенности Тушминская Е.В. и по ордеру адвокат Богословцев А.А. первоначальный иск поддержали, дали пояснения аналогично указанным в иске, просили иск удовлетворить. Встречные исковые требования Губинской Н.Х. признали в полном объеме. Ответчица по первоначальному иску, истец по встречному иску в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности Ильина О.Н. в судебном заседании первоначальные исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала. Встречные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме. Дала пояснения аналогично указанным во встречном иске.

Третье лицо Гладков В.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований Левиной Л.Н. к Губинской Н.Х. о выделе доли в натуре в жилом доме, и удовлетворения встречных исковых требований Губинской Н.Х. к Левиной Л.Н. о выделе доли в натуре в жилом доме, не возражал.

Выслушав представителей Левиной Л.Н. - истицы по первоначальному иску и ответчицы по встречному иску, Губинской Н.Х. - ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в реестре 1-3014, Левиной (Матросовой до брака) Л.Н. принадлежит право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Гладковым В.М., Губинской Е.П., Губинским В.И. и Левиной Л.Н. на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7, в том числе жилой площадью 61,9 кв.м. За Гладковым В.М. признано право собственности на изолированную часть жилого дома (литер АА4), общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м., а именно: помещения 1 этажа: № (жилая), площадью 11,2 кв.м., № (жилая) площадью18,8 кв.м., № (коридор) площадью 4,1 кв.м., № (ванная) площадью 4,4 кв.м., № (кухня) площадью 11,0 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за Губинской Н.Х. в порядке наследования признано право на 14/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Губинской Н.Х. принадлежит на праве общей долевой собственности 14/40 долей в жилом доме, площадью 110,2 кв.м., литер АА1А2А3А4аа1а2, расположенный по адресу: <адрес>.

Статьей 252 Гражданского Кодекса РФ, предусмотрено, право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание Губинской Н.Х. исковых требований Левиной Л.Н. о выделе доли в натуре в жилом доме, а также признание Левиной Л.Н. исковых требований Губинской Н.Х. о выделе доли в натуре в жилом доме. Учитывая, что признание сторонами по делу исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, сторонам разъяснены последствия признания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Левиной Л.Н. и Губинской Н.Х. исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левиной Л.Н. и Губинской Н.Х. удовлетворить в полном объеме.

Выделить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

Левиной Л.Н. изолированную часть жилого дома (часть лит. А, лит. а2), общей площадью 9,0 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., кроме того, веранда (лит.а2) площадью 4,3 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 9,0 кв.м., кроме того веранда (лит. а2) площадью 4,3 кв.м.;

Губинской Н.Х. изолированную часть жилого дома (лит. А1А3а1), общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., кроме того, веранда (лит.а1) площадью 3,30 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: пом. № (кухня) – 5,00 кв.м., №№ 7,8 (жилые) – 16,00, 13,80 кв.м., соответственно, кроме того, веранда (лит. А1) – 3,30 кв.м.

Признать за Левиной Л.Н. право собственности на часть жилого дома (часть лит. А, лит. а2), общей площадью 9,0 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., кроме того, веранда (лит.а2) площадью 4,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Губинской Н.Х. право собственности на часть жилого дома (лит. А1А3а1), общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., кроме того, веранда (лит.а1) площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Левиной Л.Н. и Губинской Н.Х. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     Л.А.Орлова