Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2013 ~ М-1046/2013 от 07.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 апреля 2013 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

с участием адвоката Потаповой И.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1293/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО11 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. ул. ХХХ. **.**.**** г. в указанный выше жилой дом с согласия истицы были вселены и зарегистрированы по месту жительства: ее дочь – ФИО5, супруг дочери – ФИО2, и их несовершеннолетние дети – ФИО6 и ФИО7 При этом, ФИО2 членом семьи истицы не являлся, был вселен в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи его собственника, общего хозяйства со ФИО1 ответчик не вел. В 2007 году отношения между ФИО8 и ФИО2 испортились, в связи с чем ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав при этом все свои личные вещи. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик ФИО2 в нем не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, фактическое место его жительства в настоящее время не известно. Не смотря на это, ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в спорном жилом доме. На основании изложенного, ФИО11 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: г. ул. ХХХ, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО11 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомить его о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по месту регистрации он не проживает, что подтверждается актом о невозможности вручить судебную повестку, фактическое место его жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО12, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Привлеченная судом в качестве 3-его лица ФИО5 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

…Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность…

…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. ул. ХХХ.

**.**.**** г. в указанный выше жилой дом с согласия истицы были вселены и зарегистрированы по месту жительства: ее дочь – ФИО5, супруг дочери – ФИО2, и их несовершеннолетние дети – ФИО6 и ФИО7

При этом, ФИО2 членом семьи истицы не являлся, был вселен в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи его собственника, общего хозяйства с ФИО1 ответчик не вел.

В 2007 году отношения между ФИО8 и ФИО2 испортились, в связи с чем ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав при этом все свои личные вещи.

С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик ФИО2 в нем не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, фактическое место его жительства в настоящее время не известно. Не смотря на это, ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в спорном жилом доме

Таким образом, ФИО2 собственником указанного выше жилого дома либо доли в праве общей собственности на него не является, фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, какого-либо соглашения с собственником о предоставлении ему права пользования данным жилым помещением нет.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей жилого дома от **.**.**** г., договором купли-продажи ? доли в праве на земельный участок с ? долей в праве на жилой дом от **.**.**** г., свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г., копией домовой книги, копией свидетельства о расторжении брака от **.**.**** г., показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, а также объяснениями истицы в судебном заседании.

С учетом изложенного выше, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 собственником указанного выше жилого дома либо доли в праве общей собственности на него не является, фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, какого-либо соглашения с собственником о предоставлении ему права пользования данным жилым помещением нет, а потому право пользования указанным выше жилым домом за ответчиком не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г.ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.