Мотивированное решение от 15.09.2017 по делу № 02-5106/2017 от 28.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

адрес                                                                                                          дата

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5106/2017 по иску наименование организации Минобороны России к фио о выселении, взыскании судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации Минобороны России обратилось в суд с иском к фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал на то, что у наименование организации Минобороны России на основании Приказа Директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от дата № 2321 на праве хозяйственного ведения находятся помещения расположенные по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-77/012-77/061/2015-640/1 от дата. В числе находящихся на праве хозяйственного ведения помещений, согласно указанному выше свидетельству, находится также занимаемое ответчиком помещение. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается: внутренней документацией о проживающих, которая ведется предприятием по данному жилому объекту; периодическими платежами за жилищно-коммунальные услуги, которые ответчик осуществляет на счет предприятия; актом о проживании/непроживании от дата, составленным сотрудниками предприятия совместно с участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес фио

В целях установления права на проживание по указанному адресу на общем собрании жильцов ответчику было предложено предоставить предприятию соответствующие документы для заключения договора найма (поднайма) в срок до дата. Но ответчик данную просьбу проигнорировал.

дата ответчику было направлено уведомление, с требованием погасить задолженность по коммунальным платежам и по оплате за проживание, в противном случае освободить занимаемое помещение.

дата ответчику была отправлена досудебная претензия с требованием освободить занимаемое помещение в срок до дата.

До настоящего времени спорная квартира ответчиком не освобождена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, которое на основании Приказа Директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от дата № 2321 находится на праве хозяйственного ведения у наименование организации Минобороны России, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-77/012-77/061/2015-640/1 от дата.

Факт проживания фио в спорном жилом помещении подтверждается: внутренней документацией о проживающих, которая ведется предприятием по данному жилому объекту; периодическими платежами за жилищно-коммунальные услуги, которые ответчик осуществляет на счет предприятия; актом о проживании/непроживании от дата, составленным сотрудниками предприятия совместно с участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес фио

В целях установления права на проживание по указанному адресу на общем собрании жильцов ответчику было предложено предоставить предприятию соответствующие документы для заключения договора найма (поднайма) в срок до дата. Но ответчик данную просьбу проигнорировал.

дата ответчику было направлено уведомление, с требованием погасить задолженность по коммунальным платежам и по оплате за проживание, в противном случае освободить занимаемое помещение.

дата ответчику отправлена досудебная претензия с требованием освободить занимаемое помещение в срок до дата. Однако, до настоящего времени спорная квартира ответчиком не освобождена.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, на владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений абз. 2, 4, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из жилых помещениях в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости, а также инвалиды 1, 2 групп вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение в виде служебной квартиры было выделено ответчику временно, на период прохождения военной службы, в настоящее время ответчик уволен с военной службы и обеспечен жилым помещениями вместе с членами своей семей, в связи с чем спорное жилое помещение занимает незаконно.

Из финансового лицевого счета № 4505350 на служебную отдельную квартиру общей площадью (с балконом) 55,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, следует, что временным квартиросъемщиком квартиры является фио, который прибыл дата с женой и сыном.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт проживания в спорной квартире, указал, что выселится из жилого помещения только на основании решения суда. Также пояснил, что он уволен с военной службы, ему от Министерства обороны РФ предоставлена квартира по адресу: адрес, в которой он в настоящее время зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение в виде служебной квартиры было предоставлено фио во временное пользование, на период прохождения военной службы, в настоящее время он уволен с военной службы и обеспечен жилым помещением вместе с членами своей семьи, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований наименование организации Минобороны России о выселении фио из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу наименование организации Минобороны России подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░