Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2010 ~ М-3852/2010 от 16.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Самара                  17 декабря 2010г.

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

         с участием прокурора                                       Пискарёвой И.В.

         адвоката                                                              Кочергиной О.В.

         при секретаре                                                     Рожновой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г.     по иску Шмакова В.В. к Егоровой Н.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шмаков В.В. является собственником     квартиры <адрес> в г. Самаре в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

          В указанной квартире проживает посторонний собственнику человек - Егорова Н.П., ответчица по делу.

Ссылаясь на то, что ответчица не является собственником спорной квартиры, никогда не была зарегистрирована по указанному адресу, на просьбы о выселении отвечает отказом, что нарушает его, истца, права собственника, истец обратился в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании собственностью со стороны ответчицы и выселить её из квартиры № <адрес> в г.Самаре.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчица Егорова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

         Представитель ответчицы Кочергина О.В. иск не признала, пояснив суду, что Егорова Н.П. спорную квартиру <адрес> в г.Самаре купила в 2005 году, полностью за неё расплатилась, считает спорную квартиру своей, более пяти лет оплачивает все коммунальные платежи, сделала ремонт, но договор купли-продажи с ней оформлен не был, Егорову Н.П. обманул риэлтор.

Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шмаков В.В. является собственником     квартиры <адрес> в г. Самаре, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

        Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчицы о том, что Егорова Н.П. считает квартиру своей, расплатившись за неё полностью в 2005 году, так как имеется решение Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ о признании ничтожной сделкой предварительный договор, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Егоровой Н.П. и Волкожа С.А., Волкожа С.Ю.. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

       Так же ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда г.Самары в иске Егоровой Н.П. к Шмакову В.В., Волкожа С.Ю. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о признании сделки состоявшейся, признании права собственности и регистрации перехода права собственности на спорную квартиру отказано. Решение вступило в законную силу. Этим же решением суд установил, что сделка, оформленная договором дарения между Волкожа С.Ю. и Шмаковым В.В. квартиры № <адрес> в г.Самаре от 18.06.2010г. действительна.

       Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд считает, что права истца нарушены и подлежат судебной защите.

Доводы истца подтверждаются также     материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права - л.д.4; копией договора дарения - л.д.5; копиями решений суда - л.д.6-9.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:
Устранить Шмакову <адрес> препятствия в пользовании собственностью - квартирой № <адрес> в г. Самаре со стороны Егоровой Н.П.

         Выселить Егорову ФИО11, 1941 года рождения из квартиры <адрес> в г.Самаре.

          Арест с квартиры <адрес> в г.Самаре снять.

          Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья подпись.

Копия верна. Судья      Л.К. Картунова

       Секретарь     Я.М. Рожнова